某塔式住宅建筑地上 20 層、地下 2 層，建筑高度為 65m，每層建筑面積均為 1500 ㎡，框架剪力墻結(jié)構(gòu);地下二層的使用功能為一類普通汽車庫，地下一層的使用功能為設(shè)備用房及管理用房，首層及地上二層的使用功能為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，每個網(wǎng)點(diǎn)每層建筑面積均為 140m2;地上三層至地上十六層的使用功能為住宅，其中有六層為躍層式住宅。

　　該住宅建筑的居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間采用耐火極限不低于 2.00h 且無門、窗、洞口的防火隔墻和耐火極限不低于 1.50h 的不燃性樓板完全分隔;住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分的安全出口和疏散樓梯在地上第二層共用。

　　住宅部分的地下二層至地上十六層設(shè)置一部剪刀樓梯和兩部消防電梯，剪刀樓梯間的兩個防煙樓梯間共用前室，且共用前室與兩部消防電梯合用前室為長方形(長邊均為 4.8m，短邊均為 2.1m);商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)中每個分隔單元均設(shè)有直通室外地平面的安全出口;商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)中每個分隔單元之間均采用耐火極限不低于 2.00h 且無門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔。

　　該住宅建筑地下二層及居住部分的每層均劃分為 1 個防火分區(qū)，地下一層劃分為 2 個防火分區(qū)，首層至地上二層豎向共劃分為 2 個防火分區(qū)。

　　該住宅建筑按現(xiàn)行有關(guān)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置了室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施及器材。

　　請分析以上案例，回答下列問題：(20 分)

　　(1)確定該住宅建筑分類及耐火等級要求。

　　(2)確定該建筑各部分的防火分區(qū)面積：地下二層的一類普通汽車庫區(qū);地下一層設(shè)備用房及管理用房區(qū);首層及地上二層的使用功能為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)區(qū);地上三層至地上十六層的住宅區(qū)。

　　(3)該建筑疏散樓梯間的設(shè)置存在哪些問題?如何整改?

　　(4)確定以下組成部分安全疏散設(shè)計要求：

　　商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)中，每個分隔單元任一層的安全出口或疏散門數(shù)量及任一點(diǎn)至最近直通室外的安全出口的最大直線距離應(yīng)分別為多少?

　　住宅部分直通疏散走道的戶門至最近安全出口的直線距離;以及戶內(nèi)任一點(diǎn)至直通疏散走道的戶門的直線距離應(yīng)分別為多少?

　　躍廊式住宅的戶門至最近安全出口的距離，應(yīng)從哪里開始算起?人員通過小樓梯的疏散距離如何計算?

　　(5)該建筑每戶應(yīng)有一間房間符合哪些要求?

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