某新建商業(yè)綜合樓，地上 14 層，地下 3 層，每層層高 3.5m，每層建筑面積 5200 ㎡。該項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施。

　　項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗(yàn)收。

　　1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)單獨(dú)布線。不同電壓級(jí)別的線路合用同一線槽，引入控制類設(shè)備的導(dǎo)線留有160mm 的余量，探測(cè)器底座的連接導(dǎo)線留有 150mm 的余量，手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的連接導(dǎo)線留有 160mm 的余量。消防電氣控制裝置箱體內(nèi)不同電壓等級(jí)、不同電流類別的端子集中布置，并做有明顯標(biāo)志。

　　2.每層劃分一個(gè)報(bào)警區(qū)域，建筑面積在 100-800 ㎡的房間每個(gè)房間劃分為一個(gè)探測(cè)區(qū)域。具體結(jié)果：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目 300 項(xiàng)，其中 A=0，B=2，C=14;防煙排煙系統(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目 81 項(xiàng)，其中 A=0，B=2，C=5;自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目 67 項(xiàng)，其中 A=0，B=3，C=2。

　　消防控制室的布置情況如下：

　　建筑其他弱電設(shè)備與消防設(shè)備集中設(shè)置在消防控制室內(nèi)，有各自的明顯的標(biāo)志。設(shè)備面盤(pán)的排列長(zhǎng)度為 6m，僅在其一端設(shè)置 2m 的通道，面盤(pán)后留有維修距離 2m。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與建筑共用接地裝置，消防控制室接地板與建筑接地體之間，采用線芯截面面積 20mm²的銅芯絕緣導(dǎo)線連接，經(jīng)測(cè)量接地電阻值為3Ω。

　　對(duì)防火門(mén)系統(tǒng)的測(cè)試結(jié)果如下：

　　防火門(mén)監(jiān)控器設(shè)置在保安值班室。觸發(fā)一層的點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測(cè)器，摁下二層的手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，防火門(mén)監(jiān)控器接受到聯(lián)動(dòng)觸發(fā)信號(hào)，使建筑所有的常開(kāi)防火門(mén)自動(dòng)關(guān)閉，狀態(tài)信號(hào)反饋至防火門(mén)監(jiān)控器。

　　經(jīng)測(cè)量三層的電動(dòng)開(kāi)門(mén)器的手動(dòng)控制按鈕設(shè)置在防火門(mén)外側(cè)墻面上，距門(mén)為 0.5m，底邊距地面高度為1.5m。

　　檢測(cè)完畢后系統(tǒng)全部復(fù)位，調(diào)試到正常工作狀態(tài)。

　　根據(jù)以上材料回答下列問(wèn)題：

　　1.簡(jiǎn)述該系統(tǒng)竣工驗(yàn)收存在的問(wèn)題，并說(shuō)明理由。

　　2.簡(jiǎn)述該建筑的竣工驗(yàn)收是否合格，并說(shuō)明理由。

　　3.指出消防控制室內(nèi)存在的問(wèn)題，并說(shuō)明理由。

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　　1.【答案】問(wèn)題①：不同電壓級(jí)別的線路合用同一線槽，引入控制類設(shè)備的導(dǎo)線留有 160mm 的余量。理由：不同電壓等級(jí)的線纜不應(yīng)穿入同一根保護(hù)管內(nèi)，當(dāng)合用同一線槽時(shí)，線槽內(nèi)應(yīng)有隔板分隔。引入控制器的電纜或?qū)Ь�，應(yīng)留有不小于 200mm 的余量。

　　問(wèn)題②：消防電氣控制裝置箱體內(nèi)不同電壓等級(jí)、不同電流類別的端子集中布置。理由：消防電氣控制裝置箱體內(nèi)不同電壓等級(jí)、不同電流類別的端子應(yīng)分開(kāi)布置，并應(yīng)有明顯的永久性標(biāo)志。

　　問(wèn)題③：按規(guī)定每層至少設(shè)置 2 個(gè)防火分區(qū)，但每層劃分一個(gè)報(bào)警區(qū)域。理由：報(bào)警區(qū)域應(yīng)根據(jù)防火分區(qū)或樓層劃分，一個(gè)防火分區(qū)或一個(gè)樓層劃分為一個(gè)報(bào)警區(qū)域。

　　問(wèn)題④：建筑面積在 100-800 ㎡的房間每個(gè)房間劃分為一個(gè)探測(cè)區(qū)域。理由：一個(gè)探測(cè)區(qū)域的面積不宜超過(guò) 500 ㎡;從主要入口能看清其內(nèi)部，且面積不超過(guò) 1000 ㎡的房間，也可劃為一個(gè)探測(cè)區(qū)域。

　　2.【答案】①火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目 300 項(xiàng)，其中 A=0，B=2，C=14，竣工驗(yàn)收判定為不合格。理由：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的工程施工質(zhì)量缺陷，當(dāng) A=0，B≤2，且 B+C≤檢查項(xiàng)的 5%時(shí)，竣工驗(yàn)收判定為合格;否則，竣工驗(yàn)收判定為不合格。該系統(tǒng) B+C=16，大于檢查項(xiàng)的 5%(15)。

　�、诜罒熍艧熛到y(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目，其中 A=0，B=2，C=5，竣工驗(yàn)收判定為不合格。理由：當(dāng) A=0,B≤2，且B+C≤6 時(shí)，竣工驗(yàn)收判定為合格;否則，竣工驗(yàn)收判定為不合格。該系統(tǒng) B+C=7，大于 6。

　�、圩詣�(dòng)噴水滅火系統(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目 67 項(xiàng)，其中 A=0，B=3，C=2，竣工驗(yàn)收判定為不合格。理由：當(dāng) A=0,B≤2，且 B+C≤6 時(shí)，竣工驗(yàn)收判定為合格;否則，竣工驗(yàn)收判定為不合格。該系統(tǒng) B=3，大于 2。

　　3.【答案】問(wèn)題①：建筑其他弱電設(shè)備與消防設(shè)備集中設(shè)置在消防控制室內(nèi)。理由：與建筑其他弱電系統(tǒng)合用的消防控制室內(nèi)，消防設(shè)備應(yīng)集中設(shè)置，并應(yīng)與其他設(shè)備間有明顯間隔。

　　問(wèn)題②：僅在其一端設(shè)置 2m 的通道。理由：設(shè)備面盤(pán)的排列長(zhǎng)度大于 4m 時(shí)，其兩端應(yīng)設(shè)置寬度不小于1m 的通道。

　　問(wèn)題③：采用線芯截面面積 20mm²的銅芯絕緣導(dǎo)線連接，經(jīng)測(cè)量接地電阻值為 3Ω。理由：消防控制室接地板與建筑接地體之間，應(yīng)采用線芯截面面積不小于 25mm²的銅芯絕緣導(dǎo)線連接�；馂�(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用共用接地裝置時(shí)，接地電阻值不應(yīng)大于 1Ω。