某高層寫字樓，建筑高度 96m，地上 29 層為辦公，地下 3 層為汽車庫(kù)和設(shè)備用房，每層建筑面積 2641㎡，配置了室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)和滅火器等消防設(shè)施。

　　該建筑采用控制中心火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，在 2011 年的消防年度檢測(cè)中，檢測(cè)人員對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器和消防聯(lián)動(dòng)控制器進(jìn)行了檢測(cè)，其流程如下：

　　1)對(duì)控制器進(jìn)行下列檢測(cè)：只在主電情況下，測(cè)試了控制器的最大負(fù)載功能;為了防止重要設(shè)備的誤操作，當(dāng)控制器在自動(dòng)狀態(tài)下摁下噴淋泵的手動(dòng)啟動(dòng)按鈕，噴淋泵現(xiàn)場(chǎng)沒有啟動(dòng)，控制器也沒有接收到反饋信號(hào)。

　　2)打開屋頂試驗(yàn)消火栓放水，消火栓泵出水干管上設(shè)置的低壓壓力開關(guān)動(dòng)作并反饋信號(hào)，之后按下消火栓箱的消火栓按鈕，消火栓泵啟動(dòng)。

　　3)手動(dòng)模擬火災(zāi)信號(hào)，消防聯(lián)動(dòng)控制器立即發(fā)出指令切斷了該建筑內(nèi)的所有非消防電源，消防電梯和普通電梯均停止使用并停止在相應(yīng)樓層。

　　4)該建筑靠外墻的防煙樓梯間前室、樓梯間均設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，前室每層設(shè)置面積為 2 ㎡的可開啟外窗，防煙樓梯間最頂層設(shè)有面積為 3 ㎡的可開啟外窗，且每隔 5 層設(shè)置面積為 2 ㎡的可開啟外窗。

　　5)觸發(fā) 11 層內(nèi)一只感煙火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作，和 12 層內(nèi)一只感溫探測(cè)器，系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)開啟該 11 層前室的加壓送風(fēng)口和相應(yīng)加壓送風(fēng)機(jī)。關(guān)閉走道通往防煙前室和防煙前室通往防煙樓梯間的門。測(cè)試該樓層防煙前室與疏散走道的余壓值為 15Pa，送風(fēng)口風(fēng)速為 6m/s，防煙樓梯間與疏散走道的余壓值為 25Pa，送風(fēng)口風(fēng)速為 8m/s。

　　根據(jù)以上材料回答下列問題：

　　1.指出控制器檢測(cè)時(shí)存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

　　2.指出消火栓泵聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)可存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

　　3.指出聯(lián)動(dòng)控制器在切斷電源和處理普通電梯存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

　　4.指出該建筑防煙排煙系統(tǒng)及其聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

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