某二級耐火等級的多層玩具廠房，非承重外墻采用耐火極限為 0.25h 的難燃性墻體， 吊頂采用耐火極限為 0.15h 的不燃性材料。地上 3 層，地下 1 層，層高 7m(室內(nèi)凈高為 6. 7m)，東西長 150m，南北寬100m，居中設(shè)置一個封閉樓梯間連通各層。因地下廠房內(nèi)部通風(fēng)不暢，設(shè)有排煙設(shè)施，劃分為 8 個防煙分區(qū)。

　　該廠房距離東側(cè)外墻 14m 處為二級耐火等級的多層面粉加工廠，距離南側(cè)外墻 4m 處 有一座為廠房服務(wù)的工人浴室，西側(cè)水平距離 15m 為裝油量 60t 的油浸變壓器配電室，北側(cè)水平距離 10m 處為單層二硫化碳倉庫(耐火等級一級)。

　　因需要滿足廠房 24 小時值班要求，在廠房首層靠外墻設(shè)置了員工宿舍，并采用耐火極限為 2.50h 的防火隔墻和 1.00h 的樓板與其他部位分隔。首層北側(cè)設(shè)有潤滑油的中間儲罐間，儲存有一晝夜的量，采用耐火極限為 2.50h 的防火隔墻和 1.50h 的不燃性樓板與廠房分隔，并采用乙級防火門連通廠房。

　　頂層車間內(nèi)靠西側(cè)外墻設(shè)有一間長方形，長邊和短邊分別為 30m 和 20m 的噴漆工段(泄壓比不應(yīng)小于 0.110㎡/m³)，油漆的主要成分均為甲苯(閃點(diǎn) 4°C)和二甲苯(閃點(diǎn) 30℃)，采用防火隔墻與其他部位分隔，連通處設(shè)有門斗。

　　廠房各層內(nèi)最不利點(diǎn)至最近安全出口的直線距離均不大于 50 米，該建筑防火設(shè)計其他事項均符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了相應(yīng)的消防設(shè)施。

　　根據(jù)以上材料，回答下列問題：

　　1.判定該廠房的火災(zāi)危險性質(zhì)，并指出耐火等級存在的問題，并說明理由。

　　2.指出廠房在總平面布局方面存在的問題，并提出解決方案。

　　3.指出廠房平面布置存在的問題，并提出解決方案。

　　4.計算廠房油漆工段的泄壓面積。

　　5.指出廠房安全疏散和其他方面問題，并提出解決方案。

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