某一耐火等級的高層辦公建筑，建筑高度為 128.0m，下部設(shè)置 3 層地下室(每層層高 3.2m)和 4 層裙房，裙房的建筑高度為 23.4m，高層主體西側(cè)為大樓主入口，設(shè)置了寬 12m、深 6m、高 5m 的門廊。建筑主體四層以上外墻全部設(shè)置玻璃幕墻。外墻全部為不可開啟窗扇的外窗。建筑周圍設(shè)置寬度為 6m 的環(huán)形消防車道，消防車道的內(nèi)邊緣距離建筑外墻 6m-20m;沿建筑高層主體西側(cè)和北側(cè)連續(xù)設(shè)置了寬度為 15m的消防車登高操作場地，北側(cè)的消防車登高操作場地距離建筑外墻 11m。

　　主體建筑地下一層至地下三層為汽車庫，其中地下二層的一個區(qū)域租給一家汽車綜合服務(wù)企業(yè)，該企業(yè)在車庫內(nèi)設(shè)置了汽修工位、噴漆間以及汽車工位。該汽車庫汽車出入口采用進(jìn)出同口的形式，內(nèi)設(shè)雙車道，車道凈寬為 5.5 米。汽車庫的汽車疏散出口開設(shè)在建筑的東側(cè)，與建筑上部主體采用耐火極限為 1.00小時的防火隔墻和伸出墻面寬度為 1.2 米長度為 1.5 米的不燃性防火挑檐進(jìn)行防火分隔。

　　高層主體辦公室采用耐火極限為 2.00 小時的實體墻分隔，每間辦公室的門采用雙向玻璃門，最大一間辦公室建筑面積為 200 平米，使用人數(shù)最多的人數(shù)辦公室為 30 人 ，室內(nèi)最遠(yuǎn)點距離最近的疏散門為 26 米。

　　辦公樓人數(shù)最多的一層人數(shù)為 130 人，辦公室沿疏散走道“一”字形雙面布置，安全出口位于疏散走道兩端，疏散走道的凈寬度為 1.3 米，各辦公室疏散門距最近安全出口直線距離為 5〜50 米。

　　裙房的地上一、二層設(shè)置商店，三層設(shè)置商店和餐飲場所，四層設(shè)置寶寶樂等兒童活動場所和電影院。

　　電影院分成多個面積為 120〜 580 平米的多個放映廳。一層的商店采用耐火極限 2.0h 的防火隔墻，將商店隔成每間建筑面積小于 100 ㎡的多個小商鋪，每間商鋪的門口均通向主要疏散通道，至最近安全出口的直線距離為 5m-55m 不等， 商鋪的進(jìn)深為 8m。裙房與高層主體之間用防火墻和甲級防火門進(jìn)行了分隔，裙房和建筑的地下室均按國家標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑面積和分隔方式劃分防火分區(qū)。

　　該建筑按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防煙系統(tǒng)及滅火器等消防設(shè)施。

　　根據(jù)以上材料，回答下列問題：

　　1.指出該建筑在總平面布局存在的問題，并簡述理由。

　　2.指出地下車庫在平面布置和防火分隔方面存在的問題，并簡述理由。

　　3.指出該建筑安全疏散存在的問題，并簡述理由。

　　4.該建筑裙房平面布置是否有問題，并簡述理由。

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