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某三星級(jí)賓館,建筑高度為52m,地上13層,地下2層,采用框架剪力墻結(jié)構(gòu),耐火等級(jí)為一級(jí)。每層建筑面積均為4000㎡。賓館首層使用功能為消防控制室和接待大廳以及餐廳的宴會(huì)廳,地上二層設(shè)置一個(gè)大宴會(huì)廳和2個(gè)小宴會(huì)廳,因建筑內(nèi)部布局問(wèn)題,該區(qū)域單獨(dú)劃分為一個(gè)防火分區(qū),該區(qū)域建筑面積為900㎡,包含一部防煙樓梯間,同一時(shí)間宴會(huì)廳的接納能力為200人。二層其他區(qū)域?yàn)槎喙δ軙?huì)議廳,分布有大小共6個(gè)會(huì)議廳。兩個(gè)區(qū)域之間采用防火墻進(jìn)行分隔。
地上三層至十三層均為客房,客房各層的容納人數(shù)為360人,每套客房的建筑面積為50㎡~95㎡不等,外窗全部為不可開(kāi)啟的外窗。賓館每層劃分為兩個(gè)防火分區(qū),每個(gè)樓層設(shè)有四部直通上下的防煙樓梯間,其中兩部位于不同防火分區(qū)的防煙樓梯間與消防電梯合用前室,前室的使用面積為6㎡,消防電梯停靠在地上各層。每部防煙樓梯間的凈寬度均為1.4m。
賓館地下二層主要使用功能為普通汽車庫(kù),地下一層主要使用功能為消防水泵房、配電室及通風(fēng)、空調(diào)機(jī)房等設(shè)備用房和汽車庫(kù)。其中地下二層一個(gè)區(qū)域租用給一家汽車綜合服務(wù)企業(yè),該企業(yè)在車庫(kù)內(nèi)設(shè)置了汽修工位,噴漆間以及洗車工位。該汽車庫(kù)汽車出入口采用進(jìn)出同口的形式,內(nèi)設(shè)雙車道,車道凈寬為5.5m。汽車庫(kù)的汽車疏散出口開(kāi)設(shè)在建筑的北側(cè),與建筑上部主體采用耐火極限為1.00h的防火隔墻和長(zhǎng)度為1.5m的不燃性防火挑檐進(jìn)行防火分隔。
建筑內(nèi)設(shè)置了疏散指示標(biāo)志和消防應(yīng)急照明系統(tǒng),其中客房樓層疏散走道的地面最低水平照度為1.0lx,防煙樓梯間的地面最低水平照度為5.0lx。
該賓館按國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器,樓梯間及其前室、合用前室設(shè)置了機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng),疏散走道、宴會(huì)廳、會(huì)議廳設(shè)置了機(jī)械排煙系統(tǒng)。
根據(jù)以上材料。回答下列問(wèn)題:
1.指出地上二層宴會(huì)廳區(qū)域安全疏散方面存在的問(wèn)題,并提出解決方案。
2.指出地下汽車庫(kù)在平面布置和防火分隔方面存在的問(wèn)題,并說(shuō)明理由。
3.指出該建筑防煙樓梯間和消防電梯設(shè)置方面存在的問(wèn)題,并說(shuō)明理由。
4.指出該建筑客房樓層消防設(shè)施存在的問(wèn)題,并說(shuō)明理由。
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