某一級(jí)耐火等級(jí)的商業(yè)綜合體，建筑高度55m，底部設(shè)置3層地下室(每層層高3.3m)，沿建筑的南側(cè)和東側(cè)布置有地上4層裙房，裙房進(jìn)深為6m，每層建筑面積8000㎡。建筑周圍設(shè)置寬度為6.5m的環(huán)形消防車道，消防車道的內(nèi)邊緣距離建筑外墻11～16m。沿建筑高層主體南側(cè)和西側(cè)連續(xù)設(shè)置了寬度為12m的消防車登高操作場(chǎng)地，西側(cè)的消防車登高操作場(chǎng)地距離建筑外墻6～11m。

　　建筑主體地下三層設(shè)有消防水泵房和汽車庫(kù)，地下二層為消防控制室、柴油機(jī)發(fā)電房、通風(fēng)空調(diào)機(jī)房和配電室等設(shè)備用房和汽車庫(kù)。地下每層建筑面積為5000㎡，地下二層的設(shè)備用房區(qū)域建筑面積為2000㎡，劃分為一個(gè)防火分區(qū)，地下二層的汽車庫(kù)劃分為一個(gè)防火分區(qū)。汽車庫(kù)與其他區(qū)域采用耐火極限為2.00h的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板分隔，汽車庫(kù)內(nèi)最不利點(diǎn)至最近人員安全出口的疏散距離為60m。地下一層全部為超市，劃分為兩個(gè)防火分區(qū)，防火分區(qū)之間采用防火墻進(jìn)行分隔，超市全部采用不燃材料進(jìn)行裝修。地上1~4層為商場(chǎng)，其余主要使用功能為餐廳、旅館和辦公樓。

　　裙房一至二層為百貨商場(chǎng)，相鄰兩個(gè)防火分區(qū)之間采用防火卷簾和防火墻進(jìn)行分隔，分隔部位寬度為45m，采用的防火卷簾寬度為20m。其余樓層為餐飲、各地特色物品專賣、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，其中四層為休閑娛樂(lè)區(qū)，設(shè)置有KTV和電影院，電影院內(nèi)設(shè)置有一個(gè)建筑面積為600㎡的大觀眾廳、兩個(gè)建筑面積為420㎡的中觀眾廳和若干個(gè)建筑面積均不大于200㎡的小觀眾廳;KTV內(nèi)每個(gè)廳、室的建筑面積在65～260㎡不等，位于疏散走道盡端的疏散門至最近安全出口的距離為12m。KTV與電影院之間采用耐火極限為2.00h的實(shí)體墻和甲級(jí)防火門分隔。裙房與主體建筑之間采用防火墻進(jìn)行分隔。

　　主樓疏散樓梯采用防煙樓梯間并在每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置一臺(tái)消防電梯。防煙樓梯間與地下部分共用，在首層采用耐火極限為1.50h的防火隔墻和乙級(jí)防火門與地下部分完全分隔，并設(shè)置明顯標(biāo)志。

　　該建筑按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)施。

　　根據(jù)以上材料，回答下列問(wèn)題：

　　1.指出總平面布局方面存在的問(wèn)題，并說(shuō)明理由。

　　2.指出建筑地下部分平面布置存在的問(wèn)題，并說(shuō)明理由。

　　3.指出裙房部分平面布置存在的問(wèn)題，并說(shuō)明理由。

　　4.指出建筑防火分區(qū)和防火分隔方面存在的問(wèn)題，并說(shuō)明理由。

　　5.指出建筑安全疏散方面存在的問(wèn)題，并說(shuō)明理由。

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