2、指出防火分區(qū)和防火分隔存在的問題，并簡述理由。

　　答：(1)地下一層的商店，建筑面積5000㎡，劃分3個防火分區(qū)不正確。

　　理由：地下建筑的防火分區(qū)的最大允許建筑面積為500㎡，設(shè)置自動滅火系統(tǒng)，最大可為1000㎡，

　　因此至少應(yīng)設(shè)置5個防火分區(qū)。(本題中未說明商店采用了不燃或難燃裝修材料，因此不能按2000㎡劃分)。

　　(2)地下二層共劃分一個防火分區(qū)不正確。

　　理由：地下汽車庫防火分區(qū)最大允許建筑面積為2000㎡，設(shè)置自動滅火系統(tǒng)，可以為4000㎡。地下設(shè)備用房防火分區(qū)最大允許建筑面積為1000㎡，設(shè)置自動滅火系統(tǒng)，可以為2000㎡，因此地下二層至少應(yīng)設(shè)置2個防火分區(qū)。

　　(3)設(shè)備間與汽車庫采用防火隔墻和耐火極限為1.00h的不燃性樓板相互隔開不正確。

　　理由：設(shè)備間與汽車庫采用防火隔墻和耐火極限不低于1.50h的不燃性樓板相互隔開。

　　(4)地下停車庫與商店采用1.5h的不燃性樓板分隔不正確。

　　理由：地下停車庫與商店采用不低于2.0h的不燃性樓板分隔。

　　5.1.6 汽車庫、修車庫與其他建筑合建時，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 當(dāng)貼鄰建造時，應(yīng)采用防火墻隔開;

　　2 設(shè)在建筑物內(nèi)的汽車庫(包括屋頂停車場)、修車庫與其他部位之間，應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板分隔;

　　3 汽車庫、修車庫的外墻門、洞口的上方，應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.00h、寬度不小于1.0m、長度不小于開口寬度的不燃性防火挑檐;

　　4 汽車庫、修車庫的外墻上、下層開口之間墻的高度，不應(yīng)小于1.2m或設(shè)置耐火極限不低于1.00h、寬度不小于1.0m的不燃性防火挑檐。

　　5.1.7 汽車庫內(nèi)設(shè)置修理車位時，停車部位與修車部位之間應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板分隔。

　　5.1.8 修車庫內(nèi)使用有機(jī)溶劑清洗和噴漆的工段，當(dāng)超過3個車位時，均應(yīng)采用防火隔墻等分隔措施。

　　5.1.9 附設(shè)在汽車庫、修車庫內(nèi)的消防控制室、自動滅火系統(tǒng)的設(shè)備室、消防水泵房和排煙、通風(fēng)空氣調(diào)節(jié)機(jī)房等，應(yīng)采用防火隔墻和耐火極限不低于1.50h的不燃性樓板相互隔開或與相鄰部位分隔。

　　3、指出安全疏散存在的問題，并簡述理由。

　　答：(1)辦公樓每層辦公人數(shù)按200人考慮，采用雙面布房，疏散走道寬度設(shè)計為1.4m，首層設(shè)有兩個疏散外門，每個門寬度為1m不正確。

　　理由：辦公樓按每層200人考慮，則疏散凈寬度為200×1÷100=2m，因此疏散走道的寬度至少為2m。高層建筑公共建筑的首層疏散外門寬度至少應(yīng)為1.2m。

　　(2)汽車庫設(shè)有2個單獨(dú)的人員安全出口，從汽車庫最遠(yuǎn)點(diǎn)到人員安全出口的距離為70m不正確。

　　理由： 汽車庫室內(nèi)任一點(diǎn)至最近人員安全出口的疏散距離不應(yīng)大于45m，當(dāng)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時，其距離不應(yīng)大于60m。

　　4、指出該建筑在內(nèi)部裝修防火方面存在的問題，并簡述理由。

　　答：(1)除裙房內(nèi)的辦公室外，辦公室的頂棚均采用纖維石膏板，墻面采用木質(zhì)人造板，地面采用PVC卷材地板裝飾不正確。

　　理由：一類高層辦公場所，頂墻地分別不應(yīng)低于A，B1，B1，當(dāng)設(shè)有火災(zāi)自動報警裝置和自動滅火系統(tǒng)時，除頂棚外，其內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級可在規(guī)定的基礎(chǔ)上降低一級，即為A，B2，B2，高層民用建筑的裙房內(nèi)面積小于500m²的房間，當(dāng)設(shè)有自動滅火系統(tǒng)，并且采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和甲級防火門、窗與其他部位分隔時，頂棚、墻面、地面裝修材料的燃燒性能等級可在規(guī)定的基礎(chǔ)上降低一級，即為B1，B2，B2，纖維石膏板為B1級裝修材料，因此裙房內(nèi)的辦公室符合要求，除裙房外的辦公室不符合要求。

　　(2)疏散走道的頂棚采用石膏板，墻面采用木質(zhì)人造板，地面采用硬PVC塑料地板裝修不正確。

　　理由：地上建筑的水平疏散走道和安全出口的門廳，其頂棚應(yīng)采用A級裝修材料，其他部位應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料，無放寬條件，木質(zhì)人造板屬于B2級裝修材料，因此不符合要求。