第二章 建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分析方法與評(píng)估要求

　　一、評(píng)估目的(P317)

　　建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的目的，是指通過各種手段和方法，消除或減少建筑中存在的不安全因素，防止建筑發(fā)生火災(zāi)或在意外發(fā)生火災(zāi)時(shí)能夠保證人員及時(shí)進(jìn)行安全撤離，盡快撲救火災(zāi)，降低火災(zāi)損失，提高建 筑的安全程度。按照建筑消防安全管理工作方式的不同，又可以分為一般目的和特定目的。

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　　二、措施有效性分析

　　(一)建筑防火性能(P329)

　　建筑防火性能評(píng)估單元包括建筑特性、被動(dòng)防火措施和主動(dòng)防火措施三個(gè)方面。1.建筑特性建筑特性在建筑狀況評(píng)估單元中所占比例為 0.26，包括公共區(qū)火災(zāi)荷載、建筑用途、

　　建筑層數(shù)、建筑面積、人員荷載和內(nèi)部裝修六部分。2.被動(dòng)防火措施

　　被動(dòng)防火措施在建筑狀況評(píng)估單元中所占比例為 0.32，包括防火間距、耐火等級(jí)、防火分區(qū)、撲救條件、防火分隔和疏散通道六部分。

　　3.主動(dòng)防火措施

　　主動(dòng)防火措施在建筑狀況評(píng)估單元中所占比例為 0.42，包括消防給水、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、滅火器材配置和疏散誘導(dǎo)系統(tǒng)六部分。

　　(二)內(nèi)部消防管理(P330)

　　內(nèi)部消防管理包括消防設(shè)施維護(hù)、消防安全責(zé)任制、消防應(yīng)急預(yù)案、消防培訓(xùn)與演練、隱患整改落實(shí)和消防管理組織機(jī)構(gòu)六部分。

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