建筑分類檢查中建筑高度的計算方法

建筑高度是界定建筑是否為高層的依據(jù)，建筑高度大于27m的住宅建筑和其他建筑高度大于24m的非單層建筑屬于高層建筑。建筑高度檢查時，需要注意：

1)建筑屋面為坡屋面時，建筑高度為建筑室外設(shè)計地面至檐口與屋脊的平均高度。

2)建筑屋面為平屋面(包括有女兒墻的平屋面)時，建筑高度為建筑室外設(shè)計地面至屋面面層的高度。

3)同一座建筑有多種形式的屋面時，建筑高度按上述方法分別計算后，取其中的最大值。

4)對于臺階式地坪，位于不同高程地坪上的同一建筑之間有防火墻分隔，各自有符合規(guī)范規(guī)定的安全出口，且可沿建筑的兩個長邊設(shè)置貫通式或盡頭式消防車通道時，可分別確定各自的建筑高度。否則，建筑高度按其中建筑高度最大者確定。

5)局部突出屋頂?shù)泥谕�塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間，或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等輔助用房占屋面面積不大于1/4時，不需計入建筑高度。

6)對于住宅建筑，設(shè)置在底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室內(nèi)外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計地面的高度不大于1.5m的部分，不計入建筑高度。