(1)擅自改變建筑內(nèi)的避難走道、避難間、避難層與其他區(qū)域的防火分隔設(shè)施，或避難走道、避難間、避難層被占用、堵塞而無法正常使用。

　　(2)建筑物的安全出口數(shù)量不符合規(guī)定，或被封堵。

　　(3)按規(guī)定應(yīng)設(shè)置獨立的安全出口、疏散樓梯而未設(shè)置。

　　(4)商店營業(yè)廳內(nèi)的疏散距離超過規(guī)定距離的 25%。

　　(5)高層建筑和地下建筑未按規(guī)定設(shè)置疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明，或損壞率超過 30%;其他建筑未按規(guī)定設(shè)置疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明，或損壞率超過 50%。

　　(6)設(shè)置人員密集場所的高層建筑的封閉樓梯間、防煙樓梯間門的損壞率超過 20%，其他建筑的封閉樓梯間、防煙樓梯間門的損壞率超過 50%。

　　(7)民用建筑內(nèi)疏散走道、疏散樓梯間、前室室內(nèi)的裝修材料燃燒性能低于 B1 級。

　　(8)人員密集場所的疏散走道、樓梯間、疏散門或安全出口設(shè)置柵欄、卷簾門。

　　(9)除旅館、公共娛樂場所、商店、地下人員密集場所的其他場所，其安全出口、樓梯間(的設(shè)置形式及數(shù)量不符合規(guī)定。

　　(10)設(shè)有人員密集場所的建筑既有外窗被封堵或被廣告牌等遮擋，影響逃生和滅火救援。

　　(11)高層建筑的舉高消防車作業(yè)場地被占用，影響消防撲救作業(yè)。

　　(12)一類高層民用建筑的消防電梯無法正常運行。

　　4.消防給水及滅火設(shè)施

　　(1)未按規(guī)定設(shè)置消防水源。

　　(2)未按規(guī)定設(shè)置室外消防給水設(shè)施，或已設(shè)置但不能正常使用。

　　(3)未按規(guī)定設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，或已設(shè)置但不能正常使用。

　　(4)除GA653第 5 章中 e)規(guī)定外的其他場所未按規(guī)定設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。

　　(5)未按規(guī)定設(shè)置除自動噴水滅火系統(tǒng)外的其他固定滅火設(shè)施。

　　(6)已設(shè)置的自動噴水滅火系統(tǒng)或其他固定滅火設(shè)施不能正常使用或運行。

　　5.防煙排煙設(shè)施

　　人員密集場所未按規(guī)定設(shè)置防煙排煙設(shè)施，或已設(shè)置但不能正常使用或運行。

　　6.消防電源

　　(1)消防用電設(shè)備未按規(guī)定采用專用的供電回路。

　　(2)未按規(guī)定設(shè)置消防用電設(shè)備末端自動切換裝置，或已設(shè)置但不能正常工作。

　　7.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

　　(1)除旅館、公共娛樂場所、商店、地下人員密集場所規(guī)定外的其他場所未按規(guī)定設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

　　(2)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)處于故障狀態(tài)，不能恢復(fù)正常運行。

　　(3)自動消防設(shè)施不能正常聯(lián)動控制。

　　8.其他

　　(1)違反規(guī)定在可燃材料或可燃構(gòu)件上直接敷設(shè)電氣線路或安裝電氣設(shè)備。

　　(2)易燃易爆化學(xué)物品場所未按規(guī)定設(shè)置防雷、防靜電設(shè)施，或防雷、防靜電設(shè)施失效。

　　(3)易燃易爆化學(xué)物品或有粉塵爆炸危險的場所未按規(guī)定設(shè)置防爆電氣設(shè)備，或防爆電氣設(shè)備失效。

　　(4)違反規(guī)定在公共場所使用可燃材料裝修。

　　(四)綜合判定規(guī)則

　　1.人員密集場所存在重大火災(zāi)隱患的判定要素中安全疏散及滅火救援1～9項;未按規(guī)定設(shè)置防煙排煙設(shè)施，或已設(shè)置但不能正常使用或運行;違反規(guī)定在公共場所使用可燃材料裝修;存在上述要素 2 條(含本數(shù)，下同)以上，判定為重大火災(zāi)隱患。

　　2.易燃易爆化學(xué)物品場所存在重大火災(zāi)隱患的判定要素中總平面布置1～4項;消防給水及滅火設(shè)施5、6項規(guī)定，存在上述要素2條以上，判定為重大火災(zāi)隱患。

　　3.人員密集場所、易燃易爆化學(xué)物品場所、重要場所存在重大火災(zāi)隱患判定要素中任意3 條以上，判定為重大火災(zāi)隱患。

　　4.其他場所存在重大火災(zāi)隱患的判定要素中任意4 條以上，判定為重大火災(zāi)隱患。

　　三、重大火災(zāi)隱患判定步驟

　　單位應(yīng)按以下步驟判定是夠存在重大火災(zāi)隱患：

　　1.確定建筑或場所類別。

　　2.確定該建筑或場所是否存在綜合判定要素的情形及其數(shù)量。

　　3.符合直接判定、綜合判定規(guī)定判定為重大火災(zāi)隱患的，單位應(yīng)及時上報轄區(qū)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。

　　四、火災(zāi)隱患整改

　　單位對存在的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)及時予以消除。對不能當(dāng)場改正的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位的管理分工，及時將存在的火災(zāi)隱患向單位的消防安全管理人或者消防安全責(zé)任人報告，提出整改方案。消防安全管理人或者消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)確定整改的措施、期限以及負(fù)責(zé)整改的部門、人員，并落實整改資金。在火災(zāi)隱患未消除之前，單位應(yīng)當(dāng)落實防范措施，保障消防安全。不能確保消防安全，隨時可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重危及人身安全的，應(yīng)當(dāng)將危險部位停產(chǎn)停業(yè)整改。

　　火災(zāi)隱患整改完畢，負(fù)責(zé)整改的部門或者人員應(yīng)當(dāng)將整改情況記錄報送消防安全責(zé)任人或者消防安全管理人簽字確認(rèn)后存檔備查。對于涉及城市規(guī)劃布局而不能自身解決的重大大災(zāi)隱患，以及機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位確無能力解決的重大火災(zāi)隱患，單位應(yīng)當(dāng)提出解決方案并及時向其上級主管部門或者當(dāng)?shù)厝嗣裾�府報告。對公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫出火災(zāi)隱患整改復(fù)函，報送公安消防機(jī)構(gòu)。