16.(多選)下面關(guān)于等額本金還款法的說法，正確的有()。

　　A.貸款期內(nèi)每期等額償還本金

　　B.貸款期內(nèi)還款額度逐月遞增

　　C.貸款期內(nèi)償還的利息逐月遞增

　　D.貸款期內(nèi)償還的本金逐月遞增

　　E.貸款期內(nèi)每期貸款余額以定額逐漸減少

　　17.(多選)下列關(guān)于等額本息還款法和等額本金還款法的說法，正確的有()。

　　A.等額本金還款法下貸款利息隨本金逐月遞增

　　B.等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息

　　C.等額本息還款法每月償還貸款的本息配比是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增

　　D.等額本金還款法下貸款利息隨本金逐月遞減

　　E.等額本息還款法每月償還貸款的本息配比是逐月變化的，利息逐月遞增，本金逐月遞減

　　18.(判斷)客戶還款方式一旦確定，就不得變更。()

　　A.正確

　　B.錯誤

　　19.(判斷)一筆借款合同可以選擇多種還款方式。()

　　A.正確

　　B.錯誤

　　20.(判斷)組合還款法使得借款人可以在貸款期限內(nèi)將本金分為幾部分，各部分采用不同還款方式。()

　　A.正確

　　B.錯誤

　　21.(單選)貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請人以()形式提出貸款申請。

　　A.書面

　　B.口頭

　　C.電子表格

　　D.以上都可以

　　22.(單選)貸款人受理借款人商用房貸款申請后，應(yīng)對商用房貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的()進行調(diào)查核實。

　　A.真實性、準(zhǔn)確性、可靠性

　　C.真實性、準(zhǔn)確性、完整性

　　B.風(fēng)險性、可靠性、真實性

　　D.風(fēng)險性、收益性、流動性

　　23.(單選)()不是商用房貸款貸前調(diào)查人在調(diào)查申請人時應(yīng)重點注意的內(nèi)容。

　　A.材料一致性

　　C.借款人所經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營狀況

　　B.借款人身份和資信的調(diào)查

　　D.貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查

　　24.(多選)商用房貸款的申請材料包括()。

　　A.借款申請表

　　B.個人收入證明

　　C.借款人及其配偶有效身份證件

　　D.商品房銷售合同

　　E.明確的用款計劃以及與之相關(guān)的資料

　　25.(多選)商用房貸款的貸前調(diào)查應(yīng)重點調(diào)查的內(nèi)容有()。

　　A.材料一致性

　　C.借款人經(jīng)濟狀況的調(diào)查

　　E.擔(dān)保情況的調(diào)查

　　B.借款人身份和資信的調(diào)查

　　D.貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查

　　26.(判斷)商用房貸款應(yīng)對貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、真實性進行全面審查。()

　　A.正確

　　B.錯誤

　　27.(多選)商用房貸款的借款合同應(yīng)涵蓋的要點有()。

　　A.明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾

　　B.明確約定貸款資金的用途

　　C.明確約定支付對象(范圍)、支付金額、支付條件和支付方式等

　　D.明確約定商用房開發(fā)商的資信情況

　　E.明確借款人不履行合同或怠于履行合同時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任

　　28.(多選)商用房貸款審核放款通知，業(yè)務(wù)部門在接到放款通知書后，對其()進行審核。

　　A.真實性

　　C.合理性

　　B.合法性

　　D.完整性

　　E.針對性

　　29.(多選)關(guān)于商用房貸款的簽約流程，說法正確的有()。

　　A.簽約流程主要包括填寫合同、審核合同和簽訂合同三部分

　　B.合同填寫必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，禁止涂改

　　C.合同填寫完畢后，填寫人員應(yīng)及時將有關(guān)合同文本移交合同復(fù)核人員進行復(fù)核

　　D.合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由合同填寫人員簽字確認(rèn)

　　E.合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人(包括共同借款人)、擔(dān)保人(抵押人、出質(zhì)人、保證人)簽訂合同

　　30.(多選)商用房貸款發(fā)放前應(yīng)落實的放款條件有()。

　　A.確保借款人首付款已部分支付或到位

　　B.借款人所購商用房為新建房的，要確認(rèn)項目工程進度符合中國人民銀行規(guī)定的有關(guān)款條件

　　C.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

　　D.對采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實貸款抵(質(zhì))押手續(xù)

　　E.對自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實履行保證責(zé)任的具體操作程序

　　31.(多選)關(guān)于商用房貸款的發(fā)放流程，說法正確的有()。

　　A.發(fā)放流程包括出賬前審核，開戶放款和放款通知

　　B.業(yè)務(wù)部門在接到放款通知書后，對其真實性、合法性和完整性進行審核

　　C.業(yè)務(wù)部門在確定有關(guān)審核無誤后，進行開戶放款

　　D.開戶放款完成后，銀行應(yīng)將放款通知書連同個人貸款信息卡等一并交借款人作回單

　　E.貸款發(fā)放后，業(yè)務(wù)部門應(yīng)依據(jù)借款人相關(guān)信息建立貸款臺賬，并隨時更新臺賬數(shù)據(jù)

　　32.(判斷)商用房貸款的借款合同應(yīng)明確約定貸款資金的用途。()

　　A.正確

　　B.錯誤

　　33.(多選)對于商用房貸款的支付管理，說法正確的有()。

　　A.銀行應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付方式向借款人交易對象支付

　　B.銀行應(yīng)要求借款人在使用商用房貸款時提出支付申請

　　C.銀行授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金

　　D.在貸款資金發(fā)放前，銀行應(yīng)該審核借款人相關(guān)交易資料和憑證

　　E.貸款人受托支付完成后，應(yīng)詳細(xì)記錄資金流向，歸集保存相關(guān)憑證

　　34.(單選)商用房貸款發(fā)放后，貸款人不需要對()進行貸后檢查。

　　A.客戶信息變化

　　C.抵押房產(chǎn)狀況

　　B.銀行相關(guān)系統(tǒng)

　　D.貸款額度變化