一、單項(xiàng)選擇題(本大題共 90 小題，每小題 0.5 分，共 45 分。在以下各小題所給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一個(gè)選項(xiàng)符合題目要求，請(qǐng)選擇正確選項(xiàng)的代碼。)

　　1.期限在 1 年以內(nèi)(含 1 年)的個(gè)人貸款的利率()。

　　A. 執(zhí)行合同利率

　　B. 在合同期限內(nèi)按月調(diào)整

　　C. 由貸款人提出申請(qǐng)調(diào)整

　　D. 分段計(jì)息

　　A【解析】一般來(lái)說(shuō)，貨款期限在 1 年以內(nèi)(含)的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，執(zhí)行原合同利率。

　　2.銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自然人發(fā)放的，用于定向購(gòu)買商用房以及用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)(包括個(gè)體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求和其他合理資金需求的貸款是()。

　　A. 個(gè)人住房裝修貸款

　　B. 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款

　　C. 個(gè)人抵押貸款

　　D. 個(gè)人消費(fèi)類貸款

　　B【解析】個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自然人發(fā)放的，用于定向購(gòu)買商用房以及用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)(包括個(gè)體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求和其他合理資金需求的貸款。

　　3.個(gè)人教育貸款的發(fā)放對(duì)象不包括()。

　　A. 在讀學(xué)生

　　B. 即將就讀的學(xué)生

　　C. 在讀學(xué)生的直系親屬

　　D. 在讀學(xué)生的法定監(jiān)護(hù)人

　　B【解析】個(gè)人教育貸款是銀行向在借款人本人或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款。

　　4.某人于 2013 年初向銀行貸款 100 萬(wàn)元，年利率 4%，貸款期限是 5 年，約定按照季度等額本金償還，則他在 2015 年 1 月應(yīng)該償還的貸款本息額為()元。

　　A.65000

　　B.59000

　　C.68720

　　D.52000

　　D【解析】應(yīng)償還的貸款本息額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金累計(jì)額)×月利率。貸款本金為 100 萬(wàn)元，還款期數(shù)為 4×5=20，已歸還貸款本金累計(jì)額為 100/20×8=40(萬(wàn)元)，月利率為 4%/12，代入計(jì)算可得：100/20+(100-100/20×8)×4%/12=5.2(萬(wàn)元)=52000(元)。

　　5.2014 年 3 月，某人向銀行申請(qǐng)貸款 50 萬(wàn)元，下列各種還款方式中，最終所付利息最少的是()。

　　A. 等額本息還款法

　　B. 等額本金還款法

　　C. 一次性還本付息法

　　D. 組合還款法

　　B【解析】等額本金還款法償還本金的速度最快，因而整個(gè)還款過(guò)程中承擔(dān)的利息最少;一次性還本付息法償還本金速度最慢，承擔(dān)的利息最多;等額本息還款法則是居于等額本金與到期一次性還本付息之間;組合還款法則因?yàn)檫�款期限、每期還款額不同，負(fù)擔(dān)的利息額視具體情況不同。

　　6.2015 年 7 月 1 日，小錢欲將原住房抵押貸款的抵押住房轉(zhuǎn)為第二順序抵押授信貸款，經(jīng)評(píng)估該房產(chǎn)價(jià)值為 450 萬(wàn)元，抵押率為 60%。截至申請(qǐng)日，小錢原申請(qǐng)的住房抵押貸款余額為 190 萬(wàn)元，尚有 30 萬(wàn)元未清償貸款，則小錢的可用貸款額度為()萬(wàn)元。

　　A.190

　　B.160

　　C.50

　　D.30

　　C【解析】貸款額度=抵押房產(chǎn)價(jià)值×對(duì)應(yīng)的抵押率=450×60%=270(萬(wàn)元)，270-190-30=50(萬(wàn)元)。

　　7.()一般是急用，要求效率高，辦理時(shí)間短，手續(xù)簡(jiǎn)便。

　　A. 個(gè)人抵押授信貸款

　　B. 個(gè)人信用貸款

　　C. 個(gè)人質(zhì)押貸款

　　D. 個(gè)人醫(yī)療貸款

　　C【解析】個(gè)人質(zhì)押貸款一般是急用，要求效率高，辦理時(shí)間短，手續(xù)簡(jiǎn)便。

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　　8.下列不屬于個(gè)人住房貸款的借款人合法有效的身份證件的是()。

　　A. 軍官證

　　B. 居民身份證

　　C. 駕駛證

　　D. 文職干部證

　　C【解析】個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)材料清單中合法有效的身份證件包括居民身份證、戶口本、軍官證、警官證、文職干部證、港澳臺(tái)居民還鄉(xiāng)證、居留證件或其他有效身份證件及婚姻狀況證明。

　　9.()是借款人為取得貨幣資金的使用權(quán)而支付給銀行的價(jià)格。

　　A. 浮動(dòng)利率

　　B. 貸款利率

　　C. 存款利率

　　D. 固定利率

　　B【解析】貸款利率是借款人為取得貨幣資金的使用權(quán)而支付給銀行的價(jià)格。

　　10.個(gè)人貸住房款審查人審查完畢后，應(yīng)對(duì)貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等在()上簽署審查意見。

　　A. 個(gè)人住房貸款調(diào)查審查表

　　B. 個(gè)人住房貸款面談?dòng)涗?/P>

　　C. 個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書

　　D. 個(gè)人住房貸款合同

　　A【解析】貸款審查人審查完畢后，應(yīng)對(duì)貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等在個(gè)人住房貸款調(diào)查審查表上簽署審查意見，連同申請(qǐng)材料、面談?dòng)涗浀纫徊⑺徒毁J款審批人進(jìn)行審批。

　　11.保證人是指具有()的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。

　　A. 信用狀況良好

　　B. 足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

　　C. 代為清償債務(wù)能力

　　D. 法定社會(huì)關(guān)系

　　C【解析】保證人是指具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。

　　12.中國(guó)建設(shè)銀行深圳分行的“女子特色銀行”“汽車銀行”和“口岸銀行”，體現(xiàn)了銀行市場(chǎng)定位原則中的()原則。

　　A. 發(fā)揮優(yōu)勢(shì)

　　B. 圍繞目標(biāo)

　　C. 突出特色

　　D. 可以盈利

　　C【解析】銀行在進(jìn)行市場(chǎng)定位時(shí)，要突出自身的外部特色和內(nèi)部特色，其中突出內(nèi)部特色是指在同一銀行甚至是同一城市中的一家銀行，根據(jù)所處地理位置或自身服務(wù)等特點(diǎn)，區(qū)分出不同的特色設(shè)置分支機(jī)構(gòu)，如中國(guó)建設(shè)銀行深圳分行的“女子特色銀行”“汽車銀行”和“口岸銀行”等。

　　13.下列關(guān)于 SWOT 分析方法的說(shuō)法中，不正確的是()。

　　A. O 代表機(jī)遇

　　B. W 代表銀行外部環(huán)境

　　C. 該方法考慮了銀行所處的內(nèi)外部環(huán)境

　　D. 銀行應(yīng)結(jié)合各種機(jī)遇與威脅的可能性和重要性制定經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

　　B【解析】SWOT 分析方法中，W 代表劣勢(shì)。

　　14.市場(chǎng)細(xì)分是銀行營(yíng)銷戰(zhàn)略的重要組成部分，其作用不包括()。

　　A. 有利于選擇目標(biāo)市場(chǎng)和制定營(yíng)銷策略

　　B. 有利于發(fā)掘市場(chǎng)機(jī)會(huì)，開拓新市場(chǎng)

　　C. 有利于提高銀行的經(jīng)濟(jì)效益

　　D. 有利于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

　　D【解析】市場(chǎng)細(xì)分的作用主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：(1)有利于選擇目標(biāo)市場(chǎng)和制定營(yíng)銷策略。(2)有利于發(fā)掘市場(chǎng)機(jī)會(huì)，開拓新市場(chǎng)，更好地滿足不同客戶對(duì)金融產(chǎn)品的需求。(3)有利于集中人力、物力投入目標(biāo)市場(chǎng)，提高銀行的經(jīng)濟(jì)效益。

　　15.處于補(bǔ)缺式地位的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模()，提供的信貸產(chǎn)品()。

　　A. 很大;較少

　　B. 較大;很多

　　C. 很小;較少

　　D. 較小;很多

　　C【解析】按照銀行個(gè)人貸款產(chǎn)品的市場(chǎng)規(guī)模、產(chǎn)品類型和技術(shù)手段等因素，可將定位方式分為主導(dǎo)式定位、追隨式定位和補(bǔ)缺式定位三種。其中，處于補(bǔ)缺式地位的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個(gè)或數(shù)個(gè)細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行營(yíng)銷。

　　16.公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)不包括()。

　　A. 互助性

　　B. 全民性

　　C. 利率低

　　D. 期限長(zhǎng)

　　B【解析】公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)包括:互助性、普遍性、利率低、期限長(zhǎng)。

　　17.公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行可委托代理的職責(zé)不包括()。

　　A.職工貸款賬戶設(shè)立

　　B.貸前咨詢受理

　　C.貸后審核

　　D.查詢對(duì)賬

　　A【解析】承辦銀行可委托代理的職責(zé)包括：貸前咨詢受理、調(diào)查審核、信息錄入，貸后審核、催收、查詢對(duì)賬。

　　18.對(duì)以保單作為押品的，其價(jià)值評(píng)估方法一般為()。

　　A. 賬面價(jià)值法

　　B. 市場(chǎng)價(jià)值法

　　C. 收益現(xiàn)值法

　　D. 現(xiàn)金價(jià)值法

　　D

　　19.應(yīng)收賬款可用于申請(qǐng)()。

　　A. 個(gè)人抵押貸款

　　B. 個(gè)人質(zhì)押貸款

　　C. 個(gè)人保證貸款

　　D. 個(gè)人信用貸款

　　B【解析】 物權(quán)法》第二百二十三條規(guī)定，可作為個(gè)人抵押貸款的質(zhì)物主要有：匯票、支票、本票;債券、存款單;倉(cāng)單、提單;可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);應(yīng)收賬款;法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

　　20.依照房產(chǎn)余額計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的，稅率為()。

　　A.1.2%

　　B.3%

　　C.12%

　　D.30%

　　A【解析】依照房產(chǎn)余額計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的，稅率為 1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為 12%