一、單項選擇題(共90題，合計0分)

　　1個人住房貸款的流程包括()。

　　A. 受理和調(diào)查一簽約和發(fā)放一審查與審批一貸后與檔案管理

　　B. 受理和調(diào)查一審查與審批一簽約和發(fā)放一貸后與檔案管理

　　C. 審查與審批一受理和調(diào)查一簽約和發(fā)放一貸后與檔案管理

　　D. 審查與審批一簽約和發(fā)放一受理和調(diào)查一貸后與檔案管理

　　2根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內(nèi)建筑面積計價的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差

　　時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過()的，買受人有權(quán)退房。

　　A. 3%

　　B. 5%

　　C. 7%

　　D. 10%

　　3個人住房貸款應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度，關(guān)注擔(dān)保機構(gòu)的經(jīng)營情況，對擔(dān)保機構(gòu)進(jìn)行()。

　　A. 授權(quán)管理

　　B. 動態(tài)管理

　　C. 綜合管理

　　D. 靜態(tài)管理

　　4能最大限度地發(fā)揮銀行的潛力的銀行市場定位原則是()

　　A. 發(fā)揮優(yōu)勢

　　B. 減少差異

　　C. 圍繞目標(biāo)

　　D. 突出特色

　　5以下關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款說法不正確的是()。

　　A. 非微利項目的小額擔(dān)保貸款，不享受財政貼息

　　B. 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率在央行規(guī)定的同期貸款利率基礎(chǔ)上可以上浮

　　C. 微利項目小額擔(dān)保貸款，享受財政全額貼息

　　D. 逾期、延長期限內(nèi)的微利項目小額擔(dān)保貸款不享受財政貼息

　　6商用房貸款的期限通常不超過()年，具體貸款期限由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險管理相關(guān)原則自主確定。

　　A. 5

　　B. 10

　　C. 15

　　D. 20

　　7我國首批住房體制改革的試點城市是()。

　　A. 青島、合肥

　　B. 煙臺.合肥

　　C. 青島、蚌埠

　　D. 煙臺、蚌埠

　　8根據(jù)《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，除了本人以外，商業(yè)銀行在()不能查看個人的信用報告。

　　A. 辦理貸款業(yè)務(wù)時

　　B. 辦理信用卡業(yè)務(wù)時

　　C. 發(fā)放信用卡時

　　D. 對賬時

　　9采用等額累進(jìn)還款法時，收入水平下降的客戶，可采用(　　)等方法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。

　　A. 減少累進(jìn)額，擴大累進(jìn)間隔期

　　B. 減少累進(jìn)額，縮小累進(jìn)間隔期

　　C. 增大累進(jìn)額，擴大累進(jìn)間隔期

　　D. 增大累進(jìn)額，縮小累進(jìn)間隔期

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　　10銀行市場細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)的人口因素不包括(　　)。

　　A. 心理

　　B. 年齡

　　C. 性別

　　D. 職業(yè)

　　11(　　)表明企業(yè)守約或履約的主觀愿望與客觀能力。

　　A. 企業(yè)會計報表

　　B. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

　　C. 企業(yè)資信等級或信用程度

　　D. 企業(yè)擔(dān)保情況

　　12信用卡交易信息涵蓋的內(nèi)容不包括(　　)。

　　A. 查詢記錄

　　B. 存儲金額

　　C. 特殊交易

　　D. 信用卡與貸款的明細(xì)

　　13下列選項中，(　　)不屬于個人抵押授信貸款貸后檢查的主要手段。

　　A. 監(jiān)測貸款賬戶

　　B. 查詢不良貸款明細(xì)臺賬

　　C. 電話訪談

　　D. 查詢銀行與借款人的信用記錄

　　14防范個人住房貸款違約風(fēng)險需特別重視把握借款人的還款能力，改變以往“重抵押物、輕還款能力”的貸款審批思路。因此，銀行應(yīng)嚴(yán)格個人住房貸款的調(diào)查和審查，尤其是關(guān)注和評估( )。

　　A. 借款人的資金額

　　B. 保證人的資信

　　C. 借款人的還款能力

　　D. 借款人的信用情況

　　15(　　)營銷組織結(jié)構(gòu)是按照不同客戶的需求安排的，有利于銀行開拓市場，加強業(yè)務(wù)的開展。

　　A. 職能型

　　B. 產(chǎn)品型

　　C. 市場型

　　D. 區(qū)域型

　　16下列選項中，不屬于商用房貸款貸前調(diào)查內(nèi)容的是(　　)。

　　A. 材料一致性的調(diào)查

　　B. 審核首付款證明

　　C. 審核購房合同或協(xié)議

　　D. 借款人所經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營狀況的調(diào)查

　　17銀行市場細(xì)分策略主要有(　　)。

　　A. 集中策略和目標(biāo)策略

　　B. 目標(biāo)策略和差異性策略

　　C. 集中策略和差異性策略

　　D. 目標(biāo)策略和分散策略

　　18在公積金個人住房貸款中，當(dāng)貸款逾期超過180天以上的，應(yīng)當(dāng)采取(　　)措施。

　　A. 電話催收

　　B. 向借款人發(fā)出“提前還款通知書”

　　C. 就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議

　　D. 對借款人提起訴訟，對抵押物進(jìn)行處置

　　19中國建設(shè)銀行于(　　)年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)。

　　A. 1984

　　B. 1985

　　C. 1986

　　D. 1987

　　202011年3月，某人向銀行申請貸款50萬元，下列各種還款方式中，最終所付利息最少的是(　　)。

　　A. 等額本息還款法

　　B. 等額本金還款法

　　C. 一次性還本付息法

　　D. 組合還款法