41、下列屬于政策性個人住房貸款的是()。

　　A、自營性個人住房貸款。

　　B、商業(yè)性個人住房貸款。

　　C、公積金個人住房貸款。

　　D、個人商住房貸款。

　　正確答案：C

　　解析：公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行“低近低出”的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制。因此它是一種政策性個人住房貸款。

　　42、當(dāng)一筆二手房產(chǎn)交易從進(jìn)入貸款環(huán)節(jié)到銀行放貸和他項權(quán)證轉(zhuǎn)移，在這一過程中，()起到階段性擔(dān)保的作用，確保整個房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性。

　　A、經(jīng)紀(jì)公司。

　　B、擔(dān)保公司。

　　C、銀行。

　　D、房產(chǎn)登記中心。

　　正確答案：A

　　解析：當(dāng)一筆二手房產(chǎn)交易進(jìn)入貸款環(huán)節(jié)時，經(jīng)紀(jì)公司會提供幾個候選銀行名單供購房者選擇，待其選定后，由業(yè)務(wù)員直接將交易房源信息，借款人證件等資料送交給銀行業(yè)務(wù)部門相關(guān)人員審核，審核通過后，銀行放貸和他項權(quán)證轉(zhuǎn)移同步進(jìn)行。在這一過程中，經(jīng)紀(jì)公司起到階段性擔(dān)保的作用，確保整個房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性。

　　43、在商業(yè)助學(xué)貸款中，借款人、擔(dān)保人在貸款期間發(fā)生違約行為時，貸款銀行可以采取的措施不包括()。

　　A、要求更換擔(dān)保人，或減少相應(yīng)價值的抵(質(zhì)押物)。

　　B、停止發(fā)放尚未使用的貸款。

　　C、要求限期糾正違約行為。

　　D、在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息。

　　正確答案：A

　　解析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，借款人、擔(dān)保人在貸款期間發(fā)生違約事件，則可以采取選項中B、C、D所提及的措施，除此之外，貸款銀行還可采取以下任何一項或全部措施：①要求增加所減少的相應(yīng)價值的抵(質(zhì))押物，或更換擔(dān)保人;②定期在公開報刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號碼及違約行為;③向保證人追償;④依據(jù)有關(guān)法律及規(guī)定處分抵(質(zhì))押物;⑤向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。故選A。

　　44、個人購買住房免交20%個人所得稅的情況是()。

　　A、家庭唯一住宅，購買時間超過兩年。

　　B、家庭唯一住宅，購買時間超過五年。

　　C、購買時間超過兩年。

　　D、購買時間超過五年。

　　正確答案：B

　　解析：個人購買住房免交20%個人所得稅的情況是家庭唯一住宅，購買時間超過五年.。

　　45、1999年，首先獲準(zhǔn)開辦國家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)的銀行是()。

　　A、中國農(nóng)業(yè)銀行。

　　B、中國建設(shè)銀行。

　　C、中國工商銀行。

　　D、中國銀行。

　　正確答案：C

　　解析：1999年，為推動科教興國戰(zhàn)略的實施，解決貧困學(xué)生求學(xué)問題，中國人民銀行、教育部和財政部等有關(guān)部門聯(lián)合下發(fā)了開辦享受財政貼息的國家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)的通知，并首先以中國工商銀行為試點在北京、上海、天津、重慶、武漢、沈陽、西安和南京等8個城市進(jìn)行。

　　46、商用房貸款受理環(huán)節(jié)中的主要風(fēng)險點不包括()。

　　A、借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定。

　　B、借款申請人所提交的材料是否真實。

　　C、借款申請人的擔(dān)保措施是否有效。

　　D、借款申請人未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀。

　　正確答案：D

　　解析：商用房貸款受理與調(diào)查環(huán)節(jié)中的主要風(fēng)險點表現(xiàn)在以下幾個方面：1、借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力;戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū);是否有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還本息的能力等。2、借款申請人所提交的材料是否真實、合法。3、借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效。4、未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面額、借款合同面簽制度。5、受益借款人虛構(gòu)情節(jié)獲得貸款。

　　47、我國的個人征信體系建設(shè)始于()人民銀行批準(zhǔn)建立上海資信有限公司，試點個人征信。

　　A、1998-7-1。

　　B、1999-7-1。

　　C、2000-7-1。

　　D、2001-7-1。

　　正確答案：B

　　解析：我國的個人征信體系建設(shè)始于1999年7月人民銀行批準(zhǔn)建立上海資信有限公司，試點個人征信。

　　48、信息提供者違反規(guī)定，向征信機(jī)構(gòu)、金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫提供非依法公開的個人不良信息，未事先告知信息主體本人，情節(jié)嚴(yán)重或者造成嚴(yán)重后果的，由國務(wù)院征信業(yè)監(jiān)督管理部門或者其派出機(jī)構(gòu)對單位處()的罰款;對個人處()的罰款。

　　A、2萬以上20萬以下;1萬以上5萬以下。

　　B、1萬以上20萬以下;1萬以上5萬以下。

　　C、5萬以上20萬以下;1萬以上5萬以下。

　　D、2萬以上20萬以下;2萬以上5萬以下。

　　正確答案：A

　　解析：信息提供者違反規(guī)定，向征信機(jī)構(gòu)、金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫提供非依法公開的個人不良信息，未事先告知信息主體本人，情節(jié)嚴(yán)重或者造成嚴(yán)重后果的，由國務(wù)院征信業(yè)監(jiān)督管理部門或者其派出機(jī)構(gòu)對單位處2萬以上20萬以下的罰款;對個人處1萬以上5萬以下的罰款。

　　49、個人信用貸款的特點不正確的是()。

　　A、貸款期限長。

　　B、貸款額度小。

　　C、準(zhǔn)入條件嚴(yán)格。

　　D、貸款期限短。

　　正確答案：A

　　解析：個人信用貸款的特點：1、準(zhǔn)入條件嚴(yán)格;2、貸款額度小;3、貸款期限短

　　50、銀行一般要求個人貸款客戶具有完全民事行為能力的自然人，年齡在()周歲。

　　A、16(含)-60。

　　B、18(含)-65。

　　C、18(含)-60。

　　D、16(含)-65。

　　正確答案：B

　　解析：銀行一般要求個人貸款客戶具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲。

　　51、()的最重要特征就是，銀行信貸的決策權(quán)由銀行經(jīng)過長期訓(xùn)練、具有豐富經(jīng)驗的信貸人員所掌握，并由他們做出是否貸款的決定。

　　A、專家判斷法。

　　B、模型分析法。

　　C、領(lǐng)導(dǎo)決策法。

　　D、會議討論法。

　　正確答案：A

　　解析：專家判斷法的最重要特征就是，銀行信貸的決策權(quán)由銀行經(jīng)過長期訓(xùn)練、具有豐富經(jīng)驗的信貸人員所掌握，并由他們做出是否貸款的決定。因此，在信貸決策過程中，信貸人員的專業(yè)知識、主觀判斷以及某些要考慮的關(guān)鍵要素權(quán)重成為最重要的決定因素。

　　52、下列不屬于個人住房貸款合同簽訂環(huán)節(jié)風(fēng)險點的是()。

　　A、出現(xiàn)“先放款、后簽約”。

　　B、合同文本中數(shù)字的書寫不規(guī)范。

　　C、使用偽造授權(quán)書。

　　D、貸款以現(xiàn)金發(fā)放的，沒有“先記賬、后放款。

　　正確答案：D

　　解析：合同簽訂環(huán)節(jié)風(fēng)險點:未簽訂合同或是簽訂無效合同。例如，出現(xiàn)“先放款、后簽約”或是銀行單方面先簽署合同后由借款人簽約的情況，以及由非銀行人員代為簽約等。合同文本中的不規(guī)范行為。例如數(shù)字的書寫不規(guī)范、簽字(簽章)不齊全、簽字(簽章)使用不規(guī)范簡體等。未對合同簽署人及簽字(簽章)進(jìn)行核實。例如借款相關(guān)人員(借款人、共同還款人)及其配偶必須到場而未到場，或是偽造授權(quán)書等。選項D為貸款發(fā)放的風(fēng)險。

　　53、申請個人汽車貸款時，所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的()。

　　A、50%。

　　B、60%。

　　C、70%。

　　D、80%。

　　正確答案：A

　　解析：申請個人汽車貸款時，所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的50%。

　　54、個人經(jīng)營貸款中，期限最長不能超過抵押房產(chǎn)剩余的()。

　　A、土地使用權(quán)年限。

　　B、土地使用權(quán)年限10年。

　　C、土地使用權(quán)年限40年。

　　D、土地使用權(quán)年限30年。

　　正確答案：A

　　解析：二手房貸款期限最長不能超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限。

　　55、要依法查處非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資達(dá)不到()以上的(不含土地價款)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地及合格約定的土地開發(fā)項目。

　　A、20%。

　　B、25%。

　　C、30%。

　　D、15%。

　　正確答案：B

　　解析：要依法查處非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資達(dá)不到25%以上的(不含土地價款)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地及合格約定的土地開發(fā)項目。

　　56、國務(wù)院征信業(yè)監(jiān)督管理部門及其派出機(jī)構(gòu)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定，進(jìn)入征信機(jī)構(gòu)、金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫運(yùn)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，進(jìn)行現(xiàn)場檢查或者調(diào)查的人員不得少于()人。

　　A、2。

　　B、3。

　　C、4。

　　D、5。

　　正確答案：A

　　解析：國務(wù)院征信業(yè)監(jiān)督管理部門及其派出機(jī)構(gòu)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定，進(jìn)入征信機(jī)構(gòu)、金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫運(yùn)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，進(jìn)行現(xiàn)場檢查或者調(diào)查的人員不得少于2人。

　　57、關(guān)于個人貸款的意義說法錯誤的是()。

　　A、可以幫助銀行分散風(fēng)險。

　　B、對啟動、培育和繁榮消費市場起到了催化和促進(jìn)的作用。

　　C、僅為商業(yè)銀行帶來正常的利息收入。

　　D、有助于滿足城鄉(xiāng)居民的有效需求。

　　正確答案：C

　　解析：開展個人貸款業(yè)務(wù)可以為銀行帶來新的收入來源。商業(yè)銀行從個人貸款業(yè)務(wù)中除了獲得正常的利息收入外，通常還會得到一些相關(guān)的服務(wù)費收入。

　　58、關(guān)于個人消費類貸款說法正確的有()。

　　A、個人在任何商戶購買耐用品時都可以申請個人耐用消費品貸款。

　　B、個人消費額度貸款如果不使用就屬于違約，應(yīng)當(dāng)支付罰息。

　　C、個人旅游消費貸款的使用者僅限于貸款申請人本人。

　　D、個人必須到指定醫(yī)院就醫(yī)時才可以使用個人醫(yī)療貸款。

　　正確答案：D

　　解析：個人在銀行指定商戶購買耐用品時才可以申請個人耐用消費品貸款，個人消費額度貸款不使用不支付利息，個人旅游消費貸款可支付貸款申請人及其家庭成員的旅游費用。

　　59、比較等額本息還款法和等額本金還款法，從銀行角度來講，()的還本速度比較快，風(fēng)險相對較小。

　　A、等額本息還款法。

　　B、等額本金還款法。

　　C、兩種方法的還本速度是一樣的。

　　D、對銀，兩種方法是一樣的行來說。

　　正確答案：B

　　解析：比較等額本息還款法和等額本金還款法，從銀行角度來講，等額本金還款法的還本速度比較快，風(fēng)險相對較小。

　　60、()年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限。

　　A、1。

　　B、2。

　　C、3。

　　D、4。

　　正確答案：A

　　解析：1年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限。