三、判斷題

　　1.在保證中，核保必須雙人同去。()

　　2.債權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物的孳息，孳息應(yīng)當(dāng)首先沖抵收取孳息的費(fèi)用。()

　　3.由醫(yī)院、學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體提供保證的保證合同無效。()

　　4.在抵押擔(dān)保中，若債務(wù)人按期償還債務(wù)，則債權(quán)人無權(quán)出售抵押品。()

　　5.土地所有權(quán)可以用于抵押。()

　　6.抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓獨(dú)立于其所擔(dān)保的債權(quán)。()

　　7.對以機(jī)器設(shè)備作為抵押物的，在估價時不得扣除折舊。()

　　8.在貸款抵押中，財(cái)產(chǎn)占有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。()

　　9.質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用不屬于質(zhì)押擔(dān)保范圍。()

　　10.保證人的保證限額是指根據(jù)客戶信用評級辦法測算出的保證人信用風(fēng)險(xiǎn)限額。()

　　11.保證合同是主合同的從合同。()

　　12.同一財(cái)產(chǎn)只能設(shè)立一個抵押權(quán)，但可設(shè)數(shù)個質(zhì)權(quán)。()

　　13.抵押物適用性越強(qiáng)，變現(xiàn)能力越強(qiáng)，適用的抵押率越高。()

　　14.保證就是由任意第三人擔(dān)保債務(wù)人履行債務(wù)的一種擔(dān)保制度。()

　　15.財(cái)產(chǎn)用于抵押后，其價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分不可再次抵押。()

　　16.如果一筆保證貸款逾期時間超過6個月，在此期間借款人未曾歸還貸款本息，而貸款銀行又未采取其他措施，致使訴訟時效中斷，那么貸款喪失勝訴權(quán)。()

　　17.政府可要求銀行為他人提供擔(dān)保。()來源：銀行從業(yè)

　　18.銀行應(yīng)將質(zhì)押存款的資金放在借款人在本行的活期存款賬戶中。()

　　19.貸款質(zhì)押中質(zhì)物的占有權(quán)原則上應(yīng)轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人，貸款質(zhì)押于質(zhì)物占有和權(quán)利憑證支付之日起生效或登記之日起生效。()

　　20.法律規(guī)定自登記之日起生效的合同，必須辦理抵押登記，否則合同無效。()

　　三、判斷題答案解析

　　1.√[解析]為防范保證貸款的風(fēng)險(xiǎn)，在核保時必須雙人同去，尤其是對于初次建立信貸關(guān)系的企業(yè)，更應(yīng)強(qiáng)調(diào)雙人實(shí)地核保的制度。一人去可能被保證人蒙騙，或與企業(yè)勾結(jié)出具假保證，而雙人能起到制約作用。

　　2.√[解析]在抵押期間，不論抵押物所生的是天然孳息還是法定孳息，均由抵押人收取，抵押權(quán)人無權(quán)收取。只有在債務(wù)履行期間屆滿，債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被法院依法扣押的情況下，自扣押之日起，抵押權(quán)人才有權(quán)收取孳息。在質(zhì)押期間，質(zhì)權(quán)人依法有權(quán)收取質(zhì)物所生的天然孳息和法定孳息。

　　3.√[解析]我國《擔(dān)保法》對保證人的資格作出了明確的規(guī)定，只有那些具有代主債務(wù)人履行饋務(wù)能力及意愿的法人、其他組織或者公民才能作保證人。首先，作為保證人必須是具有民事行為能力的人，只有具有行為能力的人所從事的法律行為才有效;第二個含義是保證人必須具有代為履行主債務(wù)的資力。醫(yī)院、學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得作為保證人。

　　4.√[解析]通過擔(dān)保取得抵押權(quán)的債權(quán)人在債務(wù)人未按時償還債務(wù)時可出售或轉(zhuǎn)讓抵押品，但債務(wù)人一旦按期償還債務(wù)，債權(quán)人即失去此權(quán)利。

　　5.×[解析]土地所有權(quán)不得用于抵押，抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物可以用于抵押。

　　6.×[解析]抵押權(quán)不得與其擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

　　7.×[解析]對于機(jī)器設(shè)備的估價，主要考慮的因素是無形損耗和折舊，估價時應(yīng)扣除折舊。

　　8.×[解析]貸款抵押是指借款人或第三人在不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有權(quán)的情況下，將財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，銀行持有抵押財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)益，當(dāng)借款人不履行借款合同時，銀行有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

　　9.×[解析]質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

　　10.×[解析]保證人的保證限額是指根據(jù)客戶信用評級辦法測算出的保證人信用風(fēng)險(xiǎn)限額減去保證人對商業(yè)銀行的負(fù)債(包括或有負(fù)債)得出的數(shù)值。

　　11.√[解析]根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同也無效。保證合同也一樣，它對于主債權(quán)合同具有附從性，其效力以主合同效力為前提。

　　12.×[解析]在抵押擔(dān)保中，抵押物大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分可再次抵押，即抵押人可就同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)向兩個以上的債權(quán)人進(jìn)行抵押。而在質(zhì)押擔(dān)保中，由于質(zhì)押物要移交質(zhì)權(quán)人占有，因此在實(shí)際中不可能存在同一質(zhì)物重復(fù)設(shè)置質(zhì)權(quán)的現(xiàn)象。

　　13.√[解析]抵押物適用性與變現(xiàn)能力直接影響銀行能否順利、足額以其變現(xiàn)來抵償債權(quán)。抵押物適用性越強(qiáng)、變現(xiàn)能力越強(qiáng)，越能順利足額變現(xiàn)，對銀行來說風(fēng)險(xiǎn)越小，采用的抵押率越高。

　　14.×[解析]并非任意一個第三人都能擔(dān)當(dāng)保話人，我國《擔(dān)保法》對保證人的資格作了明確的規(guī)定：作為保證人必須是具有民事行為能力的人，必須具有代為履行主債務(wù)的資力。同時國家機(jī)關(guān)、醫(yī)院、學(xué)校等以公共利益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)(未取得法人書面授權(quán))或職能部門不得作為保證人。

　　15.×[解析]擔(dān)保人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可再次抵押，但不得超出其余額部分。

　　16.×[解析]就一筆保證貸款而言，如果逾期時間超過2年，2年期間借款人未曾歸還貸款本息，而貸款銀行又未采取其他措施使訴訟時效中斷，那么該筆貸款訴訟時效期間已超過，將喪失勝訴權(quán)。

　　17.×[解析]《擔(dān)保法》規(guī)定噤止政府及其所屬部門要求銀行等金融機(jī)構(gòu)或者企業(yè)為他人提供擔(dān)保。

　　18.×[解析]銀行如果讓質(zhì)押存款的資金存放在借款人在本行的活期存款賬戶上，是有司法風(fēng)險(xiǎn)的。為規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn)，銀行須將質(zhì)押資金轉(zhuǎn)為定期存單單獨(dú)保管，或者用更為妥當(dāng)?shù)姆绞剑瑢⑵滢D(zhuǎn)入銀行名下的保證金賬戶。來源：銀行從業(yè)

　　19.√[解析]貸款質(zhì)押中質(zhì)物的占有權(quán)原則上應(yīng)轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人，貸款質(zhì)押于質(zhì)物占有和權(quán)利憑證支付之日起生效或登記之日起生效。

　　20.√[解析]法律規(guī)定自登記之日起生效的合同，必須辦理抵押登記，否則合同無效。