10.(多選)下列屬于擔保法規(guī)定的擔保方式的有(　　)。

　　A.保證

　　B.抵押

　　C.處分權(quán)

　　D.定金

　　E.書面承諾權(quán)

　　【答案】ABD。解析：《擔保法》規(guī)定了五種擔保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

　　11.(多選)(　　)共同形成了我國較為完善的擔保法律制度。

　　A.《擔保法》

　　B.《民法通則》

　　C.《物權(quán)法》

　　D.《擔保法》的司法解釋

　　E.《公司法》

　　【答案】ABCD。解析：《民法通則》《物權(quán)法》《擔保法》和《擔保法》的司法解釋，從原則規(guī)定到法律的具體適用.共同形成了我國較為完善的擔保法律制度。

　　考點 9 物權(quán)法

　　1.(判斷)設(shè)立擔保物權(quán)，應(yīng)當依照《物權(quán)法》和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，不影響擔保合同的法律效力。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　【答案】B。解析：擔保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。

　　2.(單選)十屆全國人大五次會議通過了《人民共和國物權(quán)法》，該法于(　　)實施。

　　A.2007 年 3 月 16 日

　　B.2007 年 1o 月 1 日

　　C.2007 年 11 月 1 日

　　D.2008 年 1 月 1 日

　　【答案】B。解析：《物權(quán)法》由全國人民代表大會于 2007 年 3 月通過，自 2007 年 10 月 1日施行。

　　3.(單選)甲企業(yè)向銀行貸款 100 萬元，以自己的機器設(shè)備作為抵押.同時由乙企業(yè)提供保證該貸款的償還，則當甲企業(yè)不能償還貸款時，銀行應(yīng)該應(yīng)先執(zhí)行(　　)。

　　A.抵押權(quán)

　　B.要求乙企業(yè)承擔保證責(zé)任

　　C.銀行可以任意選擇 A 選項或者 B 選項

　　D.銀行應(yīng)該同時選擇 A 選項和 B 選項

　　【答案】A。解析：當物保和人保同時存在時，對于執(zhí)行機制沒有約定的，債務(wù)人提供物保的應(yīng)先執(zhí)行.第三人提供擔保物的，則由債權(quán)人選擇。這里甲企業(yè)以自己的設(shè)備做抵押，所以銀行應(yīng)該先執(zhí)行抵押權(quán)

　　4.(單選)甲企業(yè)向銀行貸款 100 萬元，乙企業(yè)以自己的機器設(shè)備為甲企業(yè)提供抵押，同時丙企業(yè)為該貸款的償還提供連帶保證，則當甲企業(yè)不能償還貸款時，銀行(　　)。

　　A.只能先執(zhí)行抵押權(quán)

　　B.只能要求丙企業(yè)承擔保證責(zé)任

　　C.可以任意選擇先執(zhí)行抵押權(quán)或者要求丙企業(yè)承擔保證責(zé)任

　　D.既不能執(zhí)行抵押權(quán).也不能要求丙企業(yè)承擔保證責(zé)任

　　【答案】C。解析：當物保和人保同時存在時，對于執(zhí)行機制沒有約定的，債務(wù)人提供物保的應(yīng)先執(zhí)行。第三人提供擔保物的。則由債權(quán)人選擇。這里由第三人乙企業(yè)提供抵押，所以債權(quán)人可以選擇。

　　5.(判斷)《擔保法》的規(guī)定與《物權(quán)法》不一致的，適用于《擔保法》的規(guī)定。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　【答案】B。解析：《擔保法》的規(guī)定與《物權(quán)法》不一致的，適用于《物權(quán)法》的規(guī)定。

　　考點 10 抵押

　　6.(單選)關(guān)于抵押的說法，正確的是(　　)。

　　A.債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有

　　B.作為抵押的財產(chǎn)只能是不動產(chǎn)

　　C.債務(wù)人或者第三人是抵押權(quán)人.債權(quán)人是抵押人

　　D.土地所有權(quán)、荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押

　　【答案】A。解析：抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對可抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。作為抵押物的財產(chǎn)既可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)，所以 B 選項錯誤;抵押中債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人。提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)，所以 C 選項錯誤：土地所有權(quán)不能抵押，所以 D 選項錯誤。

　　7.(單選)下列可以作為抵押財產(chǎn)的是(　　)。

　　A.正在建造的建筑物、船舶

　　B.土地所有權(quán)

　　C.醫(yī)院設(shè)備

　　D.大學(xué)教學(xué)樓

　　【答案】A。解析：正在建造的建筑物、船舶和航空器以及半成品等屬于可用于抵押的財產(chǎn)。不可用于抵押的財產(chǎn)有：①土地所有權(quán);②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

　　8.(多選)實現(xiàn)抵押權(quán)的主要方式為(　　)。

　　A.以抵押物折價受償

　　B.拍賣抵押物以拍賣所得價款受償

　　C.變賣抵押物以變賣所得價款受償

　　D.要求債務(wù)人變賣其他財產(chǎn)受償

　　E.要求擔保人變賣其他財產(chǎn)受償

　　【答案】ABC。解析：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的.抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

　　9.(多選)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)不得作為抵押物的有(　　)。

　　A.土地所有權(quán)