多選題(當(dāng)前90/144題，1分)

　　下列關(guān)于商用房貸款不良貸款管理的說法，正確的有( )。

　　A 銀行應(yīng)按照貸款風(fēng)險五級分類法對不良商用房貸款進(jìn)行認(rèn)定

　　B 銀行應(yīng)把認(rèn)定為不良貸款的商用房貸款全部予以核銷

　　C 銀行應(yīng)建立商用房貸款的不良貸款臺賬

　　D 對未按期還款的借款人，有擔(dān)保人的可向擔(dān)保人通知催收

　　E 已核銷的商用房貸款，銀行不再催收

　　正確答案：A,C,D

　　認(rèn)定之后要適時對不良貸款進(jìn)行分析;已核銷的商用房貸款，定期向借款人和擔(dān)保人發(fā)出催收通知書，并注意訴訟時效。

　　多選題(當(dāng)前91/144題，1分)

　　個人抵押授信貸款的貸后檢查手段包括( )。

　　A 監(jiān)測貸款賬戶

　　B 查詢不良貸款明細(xì)臺賬

　　C 電話訪談

　　D 問卷調(diào)查

　　E 監(jiān)測資金使用

　　正確答案：A,B,C,E

　　個人抵押授信貸款貸后檢查的主要手段包括監(jiān)測貸款賬戶、查詢不良貸款明細(xì)臺賬、電話訪談、見面訪談、實地檢查、監(jiān)測資金使用等。

　　多選題(當(dāng)前92/144題，1分)

　　在個人汽車貸款中，操作風(fēng)險的防控措施包括( )

　　A 掌握個人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度

　　B 規(guī)范業(yè)務(wù)操作

　　C 熟悉關(guān)于操作風(fēng)險的管理政策

　　D 把握個人汽車貸款業(yè)務(wù)流程中的主要操作風(fēng)險點

　　E 對于關(guān)鍵操作，完成后做好記錄備查

　　正確答案：A,B,C,D,E

　　操作風(fēng)險的5個防控措施。

　　多選題(當(dāng)前93/144題，1分)

　　在個人信用信息的異議處理工作中常常遇到的異議申請類型有( )。

　　A 對貸款或信用卡的申請類型有異議

　　B 認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過

　　C 對擔(dān)保信息有異議

　　D 認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符

　　E 身份、居住、職業(yè)等個人基本信息與實際情況不符

　　正確答案：B,C,D,E

　　在個人信用信息的異議處理工作中常常遇到的異議申請類型有：認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過;認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符;身份、居住、職業(yè)等個人基本信息與實際情況不符;對擔(dān)保信息有異議。

　　多選題(當(dāng)前94/144題，1分)

　　在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，商業(yè)銀行的合作機(jī)構(gòu)出現(xiàn)下列( )情況，商業(yè)銀行應(yīng)暫停與相應(yīng)機(jī)構(gòu)的合作。

　　A 有違法違規(guī)經(jīng)營行為的

　　B 經(jīng)營出現(xiàn)明顯問題的

　　C 所進(jìn)行的合作對銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用的

　　D 與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的

　　E 營業(yè)執(zhí)照過期

　　正確答案：A,B,C,D

　　在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，商業(yè)銀行的合 作機(jī)構(gòu)存在下列情況的，商業(yè)銀行應(yīng)暫停與相應(yīng)機(jī)構(gòu)的合作：a.經(jīng)營出現(xiàn)明顯問題的;b.有違法違規(guī)經(jīng)營行為的;c.與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款 的;d.所進(jìn)行的合作對銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用的;e.其他對銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利的因素

　　多選題(當(dāng)前95/144題，1分)

　　有效期內(nèi)某一時點借款人的可用貸款額度是由( )決定的。

　　A 借款人希望得到的貸款數(shù)額

　　B 抵押物價值

　　C 核定的貸款額度

　　D 已使用的貸款總額

　　E 未清償貸款余額

　　正確答案：C,E

　　可用貸款額度的確定的內(nèi)容。有效期內(nèi)某一時點借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項下未清償貸款余額之差。

　　多選題(當(dāng)前96/144題，1分)

　　申請商用房貸款，貸款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括( )。

　　A 抵押

　　B 質(zhì)押

　　C 留置

　　D 保證

　　E 履約保證保險

　　正確答案：A,B,D,E

　　擔(dān)保方式的內(nèi)容

　　多選題(當(dāng)前97/144題，1分)

　　從宏觀經(jīng)濟(jì)的角度來講，開展個人貸款業(yè)務(wù)的積極意義有( )。

　　A 個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，為實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民的有效消費需求、極大地滿足廣大消費者的購買欲望起到了融資的作用

　　B 對擴(kuò)大內(nèi)需，推動生產(chǎn)，支持國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定發(fā)展起到了積極的作用

　　C 對啟動、培育和繁榮消費市場起到了催化和促進(jìn)的作用

　　D 對帶動眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、促進(jìn)整個國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展具有十分重要的意義

　　E 幫組銀行分散風(fēng)險

　　正確答案：A,B,C,D

　　考場開展個人貸款業(yè)務(wù)的積極意義�！皫徒M銀行分散風(fēng)險”是對金融機(jī)構(gòu)的意義。

　　多選題(當(dāng)前98/144題，1分)

　　個人征信系統(tǒng)可以收錄的信息包括( )。

　　A 個人的信貸信息

　　B 個人基本身份信息

　　C 民事案件強(qiáng)制執(zhí)行信息

　　D 繳納的住房公積金信息

　　E 已公告的欠稅信息

　　正確答案：A,B,C,D,E

　　個人征信系統(tǒng)除了主要收錄個人的信貸 信息外，還將收錄個人基本身份信息、民事案件強(qiáng)制執(zhí)行信息、繳納各類社會保障費用和住房公積金信息、已公告的欠稅信息、繳納電信等公用事業(yè)費用信息、個人 學(xué)歷信息以及會計師(律師)事務(wù)所、注冊會計師(律師)等對公眾利益有影響的特殊職業(yè)從業(yè)人員的基本職業(yè)信息。

　　多選題(當(dāng)前99/144題，1分)

　　根據(jù)現(xiàn)行說法，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策的情形有( )。

　　A 借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的

　　B 貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的

　　C 借款人首次申請利用貸款購買住房的

　　D 借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套 (及以上)成套住房的

　　E 借款人父母已購一套(及以上)住房，借款人與父母分戶后首次申請利用貸款購買住房的

　　正確答案：A,B,D

　　本題考核個人住房貸款的貸款額度。

　　多選題(當(dāng)前100/144題，1分)

　　商業(yè)銀行接到征信服務(wù)中心的個人征信異議核查書面通知，并核查個人征信異議申請人提出的異議信息確實有誤的，應(yīng)當(dāng)采取的措施有( )。

　　A 應(yīng)當(dāng)向征信服務(wù)中心報送更正信息

　　B 向征信服務(wù)中心提供更正后的信用報告

　　C 檢查個人信用信息報送的程序

　　D 對后續(xù)報送的其他個人信用信息進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)錯誤的，應(yīng)當(dāng)重新報送

　　E 按照異議申請人要求更改相關(guān)個人信用信息

　　正確答案：A,C,D

　　應(yīng)當(dāng)采取的措施：應(yīng)當(dāng)向征信服務(wù)中心報送更正信息;檢查個人信用信息報送的程序;對后續(xù)報送的其他個人信用信息進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)錯誤的，應(yīng)當(dāng)重新報送。

　　多選題(當(dāng)前101/144題，1分)

　　根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金的增值收益可用于( )。

　　A 建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金

　　B 城市拆房建設(shè)的補(bǔ)償金

　　C 建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的補(bǔ)充資金

　　D 住房公積金管理中心的管理費用

　　E 建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金

　　正確答案：A,D,E

　　住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。

　　多選題(當(dāng)前102/144題，1分)

　　個人抵押授信貸款貸后檢查的主要手段有( )。

　　A 監(jiān)測貸款賬戶

　　B 查詢不良貸款明細(xì)臺賬

　　C 電話訪談

　　D 實地檢查

　　E 監(jiān)測資金使用

　　正確答案：A,B,C,D,E

　　個人抵押授信貸款貸后檢查的主要手段包括監(jiān)測貸款賬戶、查詢不良貸款明細(xì)臺賬、電話訪談、見面訪談、實地檢查、監(jiān)測資金使用等

　　多選題(當(dāng)前103/144題，1分)

　　個人貸款按照擔(dān)保方式可劃分為( )。

　　A 個人信用貸款

　　B 個人經(jīng)營類貸款

　　C 個人質(zhì)押貸款

　　D 個人抵押貸款

　　E 個人保證貸款

　　正確答案：A,C,D,E

　　根據(jù)擔(dān)保方式的不同，個人貸款產(chǎn)品可以分為個人信用貸款、個人質(zhì)押貸款、個人抵押貸款和個人保證貸款。

　　多選題(當(dāng)前104/144題，1分)

　　個人汽車貸款的原則有( )。

　　A 設(shè)定擔(dān)保

　　B 分類管理

　　C 特定用途

　　D 統(tǒng)一管理

　　E 利隨本清

　　正確答案：A,B,C

　　個人汽車貸款實行“設(shè)定擔(dān)保，分類管 理，特定用途”的原則。其中，“設(shè)定擔(dān)�！敝附杩钊松暾垈�人汽車貸款需提供所購汽車抵押或其他有效擔(dān)保;“分類管理”指按照貸款所購車輛種類和用途的不 同，對個人汽車貸款設(shè)定不同的貸款條件;“特定用途”指個人汽車貸款專項用于借款人購買汽車，不允許挪作他用。

　　多選題(當(dāng)前105/144題，1分)

　　在個人抵押授信貸款的審查和審批階段，貸款審批人主要審查的內(nèi)容有( )。

　　A 借款人資格和條件是否具備

　　B 申請貸款用途是否明確合法

　　C 借款人提供的材料是否完整

　　D 貸款人的家庭情況是否清白

　　E 貸款額度、有效期間和貸款用途等是否符合規(guī)定

　　正確答案：A,C,E

　　在個人抵押授信貸款的審查和審批階 段，貸款審批人應(yīng)對收下內(nèi)容進(jìn)行審查：1.借款人資格和條件是否具備;2..借款人提供的材料是否完整;3.貸款額度、有效期間和貸款用途等是否符合規(guī) 定;4.抵押房產(chǎn)價值、抵押率的確定是否符合規(guī)定，由此確定的貸款額度是否準(zhǔn)確、合理;5.貸款主要風(fēng)險點的防范措施是否有效;6.其他需要審查的事項。

　　多選題(當(dāng)前106/144題，1分)

　　申請個人汽車貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施 ，包括( )。

　　A 購買個人汽車貸款履約保證保險

　　B 質(zhì)押

　　C 以貸款所購車輛作抵押

　　D 房地產(chǎn)抵押

　　E 第三方保證

　　正確答案：A,B,C,D,E

　　申請個人汽車貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括質(zhì)押、以貸款所購車輛作抵押、房地產(chǎn)抵押和第三方保證等，還可以采取購買個人汽車貸款履約保證保險的方式。

　　多選題(當(dāng)前107/144題，1分)

　　申請個人貸款時應(yīng)具備的條件有( )。

　　A 借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄

　　B 借款人為具有完全民事行為能力的人民共和國或在中國居住5年以上的境外自然人

　　C 借款人具備還款意愿和還款能力

　　D 貸款用途明確合法

　　E 貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理

　　正確答案：A,C,D,E

　　貸款受理人應(yīng)要求借款申請人以書面形 式提出個人貸款申請，并按要求提交能證明其符合貸款條件的相關(guān)申請材料。對于有共同申請人的，應(yīng)同時要求共同申請人提交有關(guān)申請材料。個人貸款申請應(yīng)具備 以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數(shù)額、期限 和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

　　多選題(當(dāng)前108/144題，1分)

　　申請個人信用貸款，借款人需要具備的條件有( )。

　　A 在中國境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民

　　B 貸款用途證明文件

　　C 在貸款銀行開立有個人結(jié)算賬戶

　　D 有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力

　　E 遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄

　　正確答案：A,B,C,D,E

　　申請個人信用貸款，首先需要具備下列 基本條件：1.在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民;2.有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本 息的能力;遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄;3.在貸款銀行開立個人結(jié)算賬戶(同意借款銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息);4.貸款用途證 明文件;5.各行另行規(guī)定的其他條件。多選題(當(dāng)前109/144題，1分)

　　下列關(guān)于個人住房貸款的審查與審批的表述，正確的有( )。

　　A 貸款審查人審查完畢后，應(yīng)簽署審查意見

　　B 貸款審查人負(fù)責(zé)對借款申請人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查

　　C 貸款審查人對貸前調(diào)查提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實性有疑問的，可以進(jìn)行重新調(diào)查

　　D 貸款審查人要對面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查

　　E 對未獲批準(zhǔn)的借款申請，貸前調(diào)查人應(yīng)及時告知借款人

　　正確答案：A,B,C,D,E

　　貸款審查人負(fù)責(zé)對借款申請人提交的材 料進(jìn)行合規(guī)性審查，對貸前調(diào)查人提交的個人住房貸款調(diào)查審批表、面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查。貸款審查人認(rèn)為需要補(bǔ)充材料和完善調(diào)查內(nèi)容 的，可要求貸前調(diào)查人進(jìn)一步落實。貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實性有疑問的，可以進(jìn)行重新調(diào)查。

　　多選題(當(dāng)前110/144題，1分)

　　個人住房貸款的法律和政策風(fēng)險點主要集中在( )。

　　A 借款人主體資格風(fēng)險

　　B 合同有效性風(fēng)險

　　C 擔(dān)保風(fēng)險

　　D 訴訟時效風(fēng)險

　　E 政策風(fēng)險

　　正確答案：A,B,C,D,E

　　個人住房貸款的法律和政策風(fēng)險點主要集中在：1、借款人主體資格;2、合同有效性風(fēng)險;3、擔(dān)保風(fēng)險;4、訴訟時效風(fēng)險;5、政策風(fēng)險。