21.個(gè)人商用房貸款的貸款發(fā)放要遵循( )的原則，由獨(dú)立的放款管理部門或崗位負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件、發(fā)放滿足約定條件的貸款。

　　A、實(shí)貸實(shí)付

　　B、協(xié)議承諾

　　C、審放分離

　　D、誠信申貸

　　22.個(gè)人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要操作風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括( )。

　　A、審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

　　B、貸款擔(dān)保手續(xù)未齊備即發(fā)放貸款

　　C、未按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

　　D、未按獨(dú)立公正原則審批

　　23.個(gè)人住房貸款抵押物一般不能采取的處置方式是( )。

　　A、申請強(qiáng)制執(zhí)行依法處分

　　B、向法院提起訴訟

　　C、與借款人協(xié)商變賣

　　D、債權(quán)銀行直接拍賣

　　24.市場細(xì)分的策略分為集中策略和差異性策略，其中集中策略通常適用于( )。

　　A、尚未上市的大型商業(yè)銀行

　　B、資源豐富的中型銀行

　　C、資源不多的中小銀行

　　D、大型股份制商業(yè)銀行

　　25.根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》規(guī)定，下列關(guān)于商業(yè)用房貸款的表述，錯(cuò)誤的是( )。

　　A、商業(yè)用房購房貸款首付款比例不得低于 50%

　　B、對以―商住兩用房‖名義申請貸款的，貸款期限和利率水平按照住房貸款管理規(guī)定執(zhí)行

　　C、所購商業(yè)用房應(yīng)為已竣工驗(yàn)收的房屋

　　D、貸款期限不得超過 10 年

　　26.個(gè)人汽車貸款的貸款額度是根據(jù)借款人所購汽車價(jià)格確定的，其中新車的價(jià)格是指( )。

　　A、汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中的低者

　　B、貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格

　　C、汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格中的低者

　　D、汽車實(shí)際成交價(jià)格

　　27.個(gè)人汽車貸款涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾，并提供( )。

　　A、能證明保證人保證能力的證明材料

　　B、有效身份證件

　　C、有效信用證明

　　D、有效居住地證明

　　28.目前針對 P2P 網(wǎng)絡(luò)借貸監(jiān)管設(shè)置了四條紅線，以下說法中錯(cuò)誤的是( )。

　　A、明確平臺(tái)的中介性質(zhì)，主要為借貸雙方的直接借貸提供信息交互、撮合、資信評(píng)估等中介服務(wù)

　　B、明確平臺(tái)本身不得提供擔(dān)保

　　C、按規(guī)定可形成資金池

　　D、不得非法吸收公眾存款，即不得非法集資

　　29.借款人申請個(gè)人商用房貸款，應(yīng)提交貸款人要求的申請材料中不包括( )。

　　A、明確的用款計(jì)劃及與之相關(guān)的資料，包括購銷合同、租賃協(xié)議等

　　B、貸款人認(rèn)可的借款人還款能力證明材料

　　C、借款人合法有效的身份證件

　　D、購買商用房的合同、協(xié)議或其他有效文件

　　30.個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫更新個(gè)人信息的頻率是( )。

　　A、每季更新一次

　　B、實(shí)時(shí)更新

　　C、次日更新

　　D、每月更新一次

　　31.1 年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過( )。

　　A、兩年

　　B、原貸款期限

　　C、五年

　　D、該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限

　　32.商業(yè)銀行針對年輕白領(lǐng)發(fā)行信用卡，在設(shè)計(jì)上體現(xiàn)出時(shí)尚風(fēng)格，其采用的市場定位策略是( )。

　　A、客戶定位策略

　　B、利益定位策略

　　C、形象定位策略

　　D、產(chǎn)品定位策略

　　33.辦理個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人須向商業(yè)銀行提供購房首付款證明材料，下列不屬于首付款證明材料的是( )。

　　A、開發(fā)商開具的購房收據(jù)

　　B、覆蓋首付款的商業(yè)銀行存款證明

　　C、支付首付款的商業(yè)銀行進(jìn)賬單

　　D、開發(fā)商開具的購房發(fā)票

　　34.辦理個(gè)人經(jīng)營貸款時(shí)，不屬于擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)入資質(zhì)的是( )。

　　A、具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持

　　B、注冊資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模

　　C、原則上應(yīng)從事?lián)�保業(yè)務(wù)一定期限，信用評(píng)級(jí)達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)

　　D、要求其與貸款銀行進(jìn)行獨(dú)家合作

　　35.借款人購買( )時(shí)，可以向銀行申請個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款。

　　A、經(jīng)濟(jì)適用房

　　B、10 萬元以下自用車

　　C、自住商品房

　　D、鋼琴

　　36.貸款額度是指( )。

　　A、借款人每月需要償還的金額

　　B、借款人向銀行申請的額度

　　C、銀行向借款人提供的以貨幣計(jì)量的貸款數(shù)額

　　D、貸款抵押物的評(píng)估價(jià)值

　　37.個(gè)人汽車貸款的貸后檢查的主要內(nèi)容包括借款人情況檢查和( )檢查兩方面。

　　A、借款人家庭情況

　　B、擔(dān)保情況

　　C、貸款用途情況

　　D、借款人收入情況

　　38.個(gè)人教育貸款的借款人為受教育人，畢業(yè)后一時(shí)難以找到工作，其父母等關(guān)系人又因失業(yè)、疾病等原因致使家庭經(jīng)濟(jì)條件惡化，而無法按計(jì)劃償還貸款的，屬于( )。

　　A、借款人行為風(fēng)險(xiǎn)

　　B、借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)

　　C、借款人欺詐風(fēng)險(xiǎn)

　　D、借款人還款意愿風(fēng)險(xiǎn)

　　39.商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容不包括( )。

　　A、借款人還款能力變化風(fēng)險(xiǎn)

　　B、貸款簽約、發(fā)放風(fēng)險(xiǎn)

　　C、貸后與檔案管理風(fēng)險(xiǎn)

　　D、貸款受理、調(diào)查、審查、審批風(fēng)險(xiǎn)

　　40.下列不能作為個(gè)人住房貸款借款人收入證明的是( )。

　　A、借款人出具的收入聲明

　　B、借款人個(gè)人納稅證明

　　C、借款人房屋出租的租金證明

　　D、借款人單位人事部門出具的收入證明