21. 當(dāng)借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還還款本息，需要通過(guò)出售、變賣(mài)資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息時(shí)，該貸款屬于( )。

　　A.正常貸款

　　B.關(guān)注貸款

　　C.次級(jí)貸款

　　D.可疑貸款

　　22. ( )是消費(fèi)信貸管理中先進(jìn)的技術(shù)手段，是商業(yè)銀行個(gè)人授信業(yè)務(wù)最核心的管理技術(shù)之一，被廣泛應(yīng)用在信用卡生命周期管理、購(gòu)車(chē)貸款管理、住房貸款管理等領(lǐng)域。

　　A.波特五力模型

　　B.客戶評(píng)級(jí)模型

　　C.ZETA 評(píng)分模型

　　D.信用評(píng)分模型

　　23. 個(gè)人客戶統(tǒng)一授信管理應(yīng)遵循的原則不包括( )。

　　A.統(tǒng)一管理原則

　　B.全面測(cè)算原則

　　C.分類(lèi)控制原則

　　D.靜態(tài)管理原則

　　24. 下列屬于操作風(fēng)險(xiǎn)的是( )。

　　A.合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)

　　B.法律風(fēng)險(xiǎn)

　　C.策略風(fēng)險(xiǎn)

　　D.聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)

　　25. 公積金個(gè)人住房貸款不以營(yíng)利為目的，實(shí)行( )的利率政策。

　　A.高進(jìn)高出

　　B.高進(jìn)低出

　　C.低進(jìn)高出

　　D.低進(jìn)低出

　　26. 下列屬于政策性個(gè)人住房貸款的是( )。

　　A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

　　B.商業(yè)性個(gè)人住房貸款

　　C.公積金個(gè)人住房貸款

　　D.個(gè)人商用房貸款

　　27. 在我國(guó)最早開(kāi)辦、規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品是( )。

　　A.個(gè)人汽車(chē)貸款

　　B.個(gè)人教育貸款

　　C.個(gè)人消費(fèi)品貸款

　　D.個(gè)人住房貸款

　　28. 某客戶以自身持有的50 萬(wàn)元國(guó)債為擔(dān)保向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，則該擔(dān)保方式屬于( )。

　　A.抵押

　　B.質(zhì)押

　　C.保證

　　D.信用證

　　29. 個(gè)人住房貸款最常用的還款方式是( )。

　　A.還本付息法和等比累進(jìn)還款法

　　B.等額本息還款法和等額本金還款法

　　C.等額累進(jìn)還款法和組合還款法

　　D.等額本息還款法和等額累進(jìn)還款法

　　30. 在二手房貸款中，一般由( )承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。

　　A.商業(yè)銀行

　　B.擔(dān)保人

　　C.中介機(jī)構(gòu)

　　D.抵押人

　　31. 個(gè)人住房貸款的貸款受理人應(yīng)要求借款申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)材料不包括( )。

　　A.合法有效的身份證件

　　B.借款人還款能力的證明材料

　　C.借款人及其家人的收入證明材料

　　D.購(gòu)房首付款的證明材料

　　32. 在進(jìn)行個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查時(shí)，對(duì)開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)項(xiàng)目的審查不包括( )。

　　A.對(duì)開(kāi)發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資信的審查

　　B.對(duì)開(kāi)發(fā)商資信的審查

　　C.對(duì)項(xiàng)目本身的審查

　　D.對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察

　　33. 下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同變更的表述，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.經(jīng)審批同意變更合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人、擔(dān)保人重新簽訂有關(guān)合同文本

　　B.新合同借款利率按銀行新利率約定執(zhí)行

　　C.一種還款方式能否變更為另一種還款方式需要根據(jù)銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

　　D.在抵(質(zhì))押登記變更等有關(guān)手續(xù)辦妥后，經(jīng)辦人填寫(xiě)個(gè)人住房借款合同主體變更通知書(shū)，連同一份借款合同交會(huì)

　　計(jì)部門(mén)辦理有關(guān)借款主體變更事宜

　　34. 在個(gè)人住房貸款中，中介機(jī)構(gòu)可以為銀行提供的內(nèi)容不包括( )。

　　A.可以提供客源

　　B.承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任

　　C.為銀行做宣傳

　　D.貸前調(diào)查

　　35. 個(gè)人住房貸款對(duì)合作機(jī)構(gòu)分析的要點(diǎn)不包括( )。

　　A.分析合作機(jī)構(gòu)基層員工素質(zhì)

　　B.分析合作機(jī)構(gòu)的業(yè)界聲譽(yù)

　　C.分析合作機(jī)構(gòu)的歷史信用記錄

　　D.分析企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果

　　36. 下列不屬于個(gè)人住房貸款檔案管理風(fēng)險(xiǎn)的是( )。

　　A.未按照要求收集整理貸款控案資料

　　B.未對(duì)每筆貸款設(shè)立專(zhuān)卷

　　C.未對(duì)檔案資料使用實(shí)施借閱審批登記制度

　　D.未按獨(dú)立公正原則審批貸款

　　37. 下列不屬于個(gè)人住房貸款中常見(jiàn)的政策性風(fēng)險(xiǎn)的是( )。

　　A.對(duì)境外人士購(gòu)房的限制

　　B.對(duì)購(gòu)房人資格的政策性限制

　　C.抵押品執(zhí)行的政策性限制

　　D.格式條款解釋風(fēng)險(xiǎn)

　　38. 下列屬于委托貸款的是( )。

　　A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

　　B.公積金住房貸款

　　C.個(gè)人再交易住房貸款

　　D.個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款

　　39. 下列關(guān)于公積金個(gè)人住房不良貸款催收的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A.承辦銀行不得接受公積金管理中心委托，對(duì)不良貸款進(jìn)行催收

　　B.逾期90 天以內(nèi)的貸款，催款方一般選擇短信、電話或信函的方式催收

　　C.貸款一旦逾期未還，催款方一般會(huì)立即給借款人發(fā)出“提前還款通知書(shū)”，要求借款人提前償還全部借款

　　D.貸款一旦逾期未還，催款方一般會(huì)立即和借款人就抵押物的處置達(dá)成協(xié)議

　　40. 中國(guó)最早汽車(chē)貸款最早出現(xiàn)于( )年。

　　A.1993

　　B.1996

　　C.1998

　　D.2004