131.個人一手商用房貸款樓盤有權(quán)準(zhǔn)入行為二級分行及以上。

　　答案：對

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　132.個人商業(yè)用房貸款期限最長不超過10年。

　　答案：對

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　133.近親屬之間發(fā)生的商業(yè)用房交易可以發(fā)放個人商業(yè)用房貸款。

　　答案：對

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　134.購買下列房屋，營業(yè)用房不能申請個人商業(yè)用房貸款。

　　答案：錯

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　135.個人商業(yè)用房按揭合作協(xié)議有效期原則上在有權(quán)審批人審批之后最長不超過3年。

　　答案：錯

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　136.符合政策規(guī)定的港、澳、臺及境外人士僅可申請以投資經(jīng)營為目的個人商業(yè)用房貸款。

　　答案：錯

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　137.個人助業(yè)貸款的對象為具有人民共和國國籍，從事合法生產(chǎn)經(jīng)營活動的自然人，包括個體工商戶經(jīng)營者、個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)合伙人、小企業(yè)主等。()

　　答案：對

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　138.借款人申請個人助業(yè)貸款所提供的抵押物應(yīng)權(quán)屬清晰、易于轉(zhuǎn)讓和變現(xiàn)。()

　　答案：對

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　139.個人助業(yè)貸款單戶(同一借款人)額度起點為5萬元，最高貸款金額原則上不超過1000萬元，權(quán)利憑證質(zhì)押貸款金額不受最高額度的限制。()

　　答案：錯

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　140.個人助業(yè)貸款含信用、保證方式的期限最長不超過5年，且信用貸款到期日不超過核定信用額度的關(guān)聯(lián)抵押貸款的到期日。()

　　答案：錯

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　解題說明：采用非循環(huán)方式的個人助業(yè)貸款含信用、保證方式的期限最長不超過2年

　　141.個人助業(yè)貸款的借款用途必須與借款人經(jīng)營活動保持一致，可以作為生產(chǎn)經(jīng)營流動資金，也可以用于租賃商鋪、裝修店面、購置機械設(shè)備等其他合理用途，但用途必須明確。()

　　答案：對

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　142.現(xiàn)有客戶提供抵押物為其名下所有的商鋪向我行申請個人助業(yè)貸款，經(jīng)我行內(nèi)部評估抵押物價值人民幣100萬元，則客戶可向我行申請最高60萬元的個人助業(yè)貸款。()

　　答案：對

　　認(rèn)知程度：應(yīng)用

　　難度：中

　　解題說明：別墅、自建房、排屋、商鋪或?qū)懽謽堑盅旱�，抵押率不得超過評估價值的60%，以商鋪、寫字樓抵押的，抵押物應(yīng)位于城區(qū)或集鎮(zhèn)中心的主要街道

　　143.與個人一手住房貸款相比，個人一手商用房貸款對借款人及樓盤的要求應(yīng)更加嚴(yán)格。()

　　答案：對

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　144.對借款人在同一商用房樓盤項目中申請三筆(含)以上個人商用房貸款的，應(yīng)適當(dāng)降低貸款條件。()

　　答案：錯

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　145.個人一手商用房貸款至少在辦妥正式抵押登記手續(xù)之前，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性保證擔(dān)保。()

　　答案：對

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　146.個人一手商用房貸款發(fā)放時，樓盤應(yīng)“五證”齊全，并已取得竣工驗收合格證明。()

　　答案：對

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　147.個人二手商用房貸款擬交易房屋除物理狀況良好外，還應(yīng)處于較好的經(jīng)營狀態(tài)。()

　　答案：對

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　148.二手商用房貸款受商用房經(jīng)營情況影響較大，經(jīng)營不佳對借款人的還款意愿會產(chǎn)生影響，但因其容易轉(zhuǎn)變用途，比較好處置。()

　　答案：錯

　　認(rèn)知程度：理解

　　難度：易

　　149.個人助業(yè)貸款可以向小微企業(yè)發(fā)放貸款。()

　　答案：錯

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　150.個人助業(yè)貸款抵押物原則上應(yīng)為本人或第三方的居住用房、商業(yè)用房、商住兩用房、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房和國有建設(shè)用地使用權(quán)。()

　　答案：對

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易