61.商用房地產(chǎn)作為抵押物應(yīng)符合居住用房地產(chǎn)作為抵押物的條件。

　　答案：對(duì)

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　62.在辦理一手房按揭業(yè)務(wù)時(shí)，對(duì)經(jīng)我行準(zhǔn)入的一手住房或商用房按揭樓盤(pán)，客戶經(jīng)理調(diào)查認(rèn)定單套房產(chǎn)價(jià)格合理的，直接以合同售價(jià)確認(rèn)抵押物評(píng)估價(jià)值。

　　答案：對(duì)

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　63.在辦理一手房按揭業(yè)務(wù)時(shí)，對(duì)經(jīng)我行準(zhǔn)入的一手住房或商用房按揭樓盤(pán)，客戶經(jīng)理調(diào)查認(rèn)定單套房產(chǎn)價(jià)格合理的，直接以合同售價(jià)確認(rèn)抵押物評(píng)估價(jià)值。

　　答案：對(duì)

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　64.申請(qǐng)貸款額度在抵押物價(jià)值50%以內(nèi)的住房，一手住房以房產(chǎn)的契稅完稅價(jià)格作為抵押物評(píng)估價(jià)值。

　　答案：對(duì)

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　65.二手住房以交易雙方成交價(jià)格、契稅完稅價(jià)格之中的低者作為抵押物評(píng)估價(jià)值。

　　答案：對(duì)

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　66.辦公用房一般最高抵押率是60%。

　　答案：對(duì)

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　67.完成初始登記并開(kāi)始辦理房屋(房地產(chǎn))權(quán)證的貸款，應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成轉(zhuǎn)移登記;客戶取得房屋(房地產(chǎn))權(quán)證的貸款，應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)辦妥他項(xiàng)權(quán)證。()

　　答案：對(duì)

　　命題依據(jù)：第一章，第五節(jié)

　　認(rèn)知程度：應(yīng)用

　　難度：易

　　68.開(kāi)發(fā)商為其開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)提供階段性保證擔(dān)保無(wú)需核定擔(dān)保額度。()

　　答案：對(duì)

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認(rèn)知程度：應(yīng)用

　　難度：易

　　69.個(gè)人商用房按揭貸款在不具備辦理“雙證抵押”的情況下，可對(duì)房產(chǎn)實(shí)行“單證抵押”。()

　　答案：對(duì)

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　70.對(duì)于采取“單證抵押”方式辦理個(gè)人信貸業(yè)務(wù)，可以根據(jù)情況，適當(dāng)降低抵押物。()

　　答案：對(duì)

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易