一、單項(xiàng)選擇題

　　1.某銀行在市場(chǎng)上占有極大的市場(chǎng)份額，控制和影響其他商業(yè)銀行的行為，同時(shí)可以憑借資金充足、反應(yīng)迅速和網(wǎng)點(diǎn)廣泛的優(yōu)勢(shì)保持領(lǐng)先地位。這家銀行適合采用的市場(chǎng)定位是(　　)。

　　A.產(chǎn)品式定位

　　B.補(bǔ)缺式定位

　　C.追隨式定位

　　D.主導(dǎo)式定位

　　【答案】D。解析：銀行市場(chǎng)定位方式主要有主導(dǎo)式定位、追隨式定位和補(bǔ)缺式定位三種。主導(dǎo)式定位適合于市場(chǎng)規(guī)模大、資金實(shí)力強(qiáng)、能控制和影響其他商業(yè)銀行的行為的銀行;追隨式定位適合于剛開(kāi)始經(jīng)營(yíng)或剛進(jìn)入市場(chǎng)、資產(chǎn)規(guī)模中等、分支機(jī)構(gòu)不多的銀行;補(bǔ)缺式定位適合于資產(chǎn)規(guī)模小、提供產(chǎn)品少的銀行。

　　2.商業(yè)性個(gè)人住房貸款也稱(chēng)(　　)。

　　A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

　　B.公積金個(gè)人住房貸款

　　C.個(gè)人住房組合貸款

　　D.個(gè)人商品房貸款

　　【答案】A。解析：自營(yíng)性個(gè)人住房貸款也稱(chēng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)、建造或大修各類(lèi)型住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。

　　3.個(gè)人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和(　　)聯(lián)合當(dāng)?shù)靥丶s合作醫(yī)院辦理。

　　A.個(gè)人所在單位

　　B.個(gè)人所在社區(qū)

　　C.個(gè)人所在地派出所

　　D.保險(xiǎn)公司

　　【答案】D。解析：個(gè)人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險(xiǎn)公司聯(lián)合當(dāng)?shù)靥丶s合作醫(yī)院辦理。

　　4.以下不可以作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物的是(　　)。

　　A.本票

　　B.提單

　　C.可轉(zhuǎn)讓的著作權(quán)

　　D.房子

　　【答案】D。解析：房子不可以作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物。

　　5.商業(yè)助學(xué)貸款的借款人可以申請(qǐng)(　　)。

　　A.財(cái)政貼息

　　B.減免利息

　　C.利息本金化

　　D.本金利息化

　　【答案】C。解析：商業(yè)助學(xué)貸款的利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行，原則上不上浮。借款人可申請(qǐng)利息本金化，即在校年限內(nèi)的貸款利息按年計(jì)人次年度借款本金。

　　【專(zhuān)家點(diǎn)撥】與國(guó)家助學(xué)貸款相比，商業(yè)助學(xué)貸款財(cái)政不貼息，各商業(yè)銀行、城市信用社和農(nóng)村信用社等金融機(jī)構(gòu)可開(kāi)辦。

　　6.個(gè)人住房組合貸款是指可同時(shí)申請(qǐng)__________和__________。(　　)

　　A.公積金個(gè)人住房貸款;新建房個(gè)人住房貸款

　　B.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款;新建房個(gè)人住房貸款

　　C.公積金個(gè)人住房貸款;自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

　　D.新建房個(gè)人住房貸款;個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款

　　【答案】C。解析：個(gè)人住房組合貸款是指按時(shí)足額繳納住房公積金的職工在購(gòu)買(mǎi)、建造或大修住房時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性住房貸款，從而形成特定的個(gè)人住房貸款組合。

　　7.首批住房體制改革的試點(diǎn)城市是 __________ 和 __________ 。(　　)

　　A.青島;合肥

　　B.北京;上海

　　C.煙臺(tái);蚌埠

　　D.廣州;深圳

　　【答案】C。解析：首批住房體制改革的試點(diǎn)城市是煙臺(tái)和蚌埠。

　　8.以下關(guān)于個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式的說(shuō)法中不正確的是(　　)。

　　A.個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式，以保證擔(dān)保為主

　　B.在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式

　　C.保證人必須是借款人所購(gòu)住房的開(kāi)發(fā)商或售房單位

　　D.在一手房貸款中，住房屋辦妥抵押登記前，一般由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任

　　【答案】A。解析：在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，以抵押擔(dān)保為主。

　　9.(　　)是指將產(chǎn)品或服務(wù)與其競(jìng)爭(zhēng)者區(qū)分開(kāi)的名稱(chēng)、術(shù)語(yǔ)、象征、符號(hào)、設(shè)計(jì)或它們的綜合運(yùn)用，通過(guò)發(fā)現(xiàn)、創(chuàng)造和交付價(jià)值以滿足一定目標(biāo)市場(chǎng)的需求，同時(shí)獲取利潤(rùn)的一種營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。

　　A.產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)

　　B.品牌營(yíng)銷(xiāo)

　　C.服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)

　　D.網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)

　　【答案】B。解析：品牌營(yíng)銷(xiāo)是指將產(chǎn)品或服務(wù)與其競(jìng)爭(zhēng)者區(qū)分開(kāi)的名稱(chēng)、術(shù)語(yǔ)、象征、符號(hào)、設(shè)計(jì)或它們的綜合運(yùn)用.通過(guò)發(fā)現(xiàn)、創(chuàng)造和交付價(jià)值以滿足一定目標(biāo)市場(chǎng)的需求，同時(shí)獲取利潤(rùn)的一種營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。

　　10.個(gè)人住房貸款的支付方式有__________和__________兩種方式。(　　)

　　A.委托扣款;柜面還款

　　B.定期扣款;柜面還款

　　C.代理還款;委托劃款

　　D.代理還款，柜面還款

　　【答案】A。解析：個(gè)人住房貸款的支付方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。

　　11.20世紀(jì)90年代末，個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)得到快速發(fā)展，逐步形成了以(　　)為主，其他個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等幾十個(gè)品種共同發(fā)展的、較為完善的個(gè)人貸款產(chǎn)品系列。

　　A.個(gè)人耐用品消費(fèi)貸款和個(gè)人住房貸款

　　B.個(gè)人耐用品消費(fèi)貸款和個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款

　　C.個(gè)人住房貸款和個(gè)人教育貸款

　　D.個(gè)人住房貸款和個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款

　　【答案】D。解析：20世紀(jì)90年代末，個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)得到快速發(fā)展，逐步形成了以個(gè)人住房貸款和個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款為主，其他個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款和個(gè)人教育貸款等幾十個(gè)品種共同發(fā)展的、較為完善的個(gè)人貸款產(chǎn)品系列。

　　12.當(dāng)銀行具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大時(shí)，應(yīng)該建立(　　)。

　　A.產(chǎn)品型營(yíng)銷(xiāo)組織

　　B.市場(chǎng)型營(yíng)銷(xiāo)組織

　　C.區(qū)域型營(yíng)銷(xiāo)組織

　　D.職能型營(yíng)銷(xiāo)組織

　　【答案】A。解析：對(duì)于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行，應(yīng)該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度。

　　13.個(gè)人住房貸款中開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保的時(shí)間是(　　)。

　　A.貸款發(fā)放日至貸款行收到房產(chǎn)證期間

　　B.貸款發(fā)放日至借款人取得契證期間

　　C.貸款發(fā)放日至貸款行取得他項(xiàng)權(quán)證期間

　　D.辦妥抵押登記前

　　【答案】D。解析：在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以抵押擔(dān)保為主，在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。抵押加階段性保證人通常是借款人所購(gòu)住房的開(kāi)發(fā)商或售房單位，且與銀行簽訂了《商品房銷(xiāo)售貸款合作協(xié)議書(shū)》。在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任.而在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。

　　14.(　　)制定的各種利率為法定利率。

　　A.國(guó)務(wù)院

　　B.財(cái)政部

　　C.中國(guó)人民銀行

　　D.銀監(jiān)會(huì)

　　【答案】C。解析：中國(guó)人民銀行制定的各種利率為法定利率。

　　15.從資料的收集、整理加工、流轉(zhuǎn)使用和歸檔保管等方面建立起一定的工作制度和責(zé)任制度屬于市場(chǎng)環(huán)境分析“四化”中的(　　)。

　　A.經(jīng)�；�

　　B.系統(tǒng)化

　　C.科學(xué)化

　　D.制度化

　　【答案】D。解析：屬于“四化”中的制度化。

　　16.二手房住房貸款又稱(chēng)(　　)。

　　A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

　　B.公積金個(gè)人住房貸款

　　C.個(gè)人再交易住房貸款

　　D.個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款

　　【答案】C。解析：二手房住房貸款又稱(chēng)個(gè)人再交易住房貸款。

　　17.對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的(　　)倍。

　　A.1.1

　　B.1.2

　　C.1.5

　　D.2

　　【答案】A。解析：對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　18.在進(jìn)行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交的申請(qǐng)材料不包括(　　)。

　　A.有效身份證件

　　B.借款人還款能力證明材料

　　C.合法、有效的購(gòu)房合同

　　D.歷史購(gòu)房記錄

　　【答案】D。解析：申請(qǐng)貸款時(shí)需遞交：個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū);有效身份證件;借款人還款能力證明材料;合法、有效的購(gòu)房合同;抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書(shū)面證明或簽字;保證人出具的擔(dān)保書(shū)面承諾和擔(dān)保人資信證明材料;購(gòu)房首付款證明材料;貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

　　19.個(gè)人住房貸款合同主體發(fā)生變更.經(jīng)審批同意變更后.由貸款銀行與變更后的借款人、擔(dān)保人重新簽訂有關(guān)合同文本，新合同借款利率按(　　)執(zhí)行。

　　A.重新簽訂日的借款利率

　　B.合同當(dāng)事人的約定

　　C.原合同利率約定

　　D.以上均不正確

　　【答案】C。解析：個(gè)人住房貸款合同主體發(fā)生變更，經(jīng)審批同意變更后，由貸款銀行與變更后的借款人、擔(dān)保人重新簽訂有關(guān)合同文本，新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行。

　　20.辦理個(gè)人教育貸款時(shí)，審查與審批中面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)不包括(　　)。

　　A.借款申請(qǐng)人所提交材料的真實(shí)性

　　B.業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配

　　C.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超越授權(quán)發(fā)放

　　D.將貸款調(diào)查的全部事項(xiàng)委托第三方完成

　　【答案】A。解析：本題考查個(gè)人教育貸款審查與審批中面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)。選項(xiàng)A屬于受理和調(diào)查中面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)。