11[單選題] 下列選項中，不屬于個人住房貸款的法律和政策風(fēng)險點的是(　)。

　　A.借款人主體資格風(fēng)險

　　B.合同有效性風(fēng)險

　　C.借款人還款能力風(fēng)險

　　D.訴訟時效風(fēng)險

　　參考答案：C

　　參考解析：個人住房貸款的法律和政策風(fēng)險點主要集中在借款人主體資格風(fēng)險、合同有效性風(fēng)險、訴訟時效風(fēng)險、擔(dān)保風(fēng)險和政策風(fēng)險。

　　12[單選題] 在商用房貸款業(yè)務(wù)中，銀行防控商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險的措施不包括(　)。

　　A.選擇盡可能多的合作機(jī)構(gòu)

　　B.業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu)

　　C.加強(qiáng)對開發(fā)商及合作項目的審查

　　D.加強(qiáng)對估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理

　　參考答案：A

　　參考解析：本題考查商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險的防控措施，主要有三點，即選項B、C、D。

　　13[單選題] 以下關(guān)于個人住房貸款的簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)的說法，錯誤的是(　)。

　　A.簽約時如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公正的委托授權(quán)書

　　B.貸款發(fā)放前，應(yīng)確認(rèn)借款人首付款已全額支付到位

　　C.在簽訂個人住房貸款合同后，銀行必須及時辦理合同公正

　　D.貸款劃付時，按照合同借款人需要到場的，貸款發(fā)放崗位人員應(yīng)通知借款人持本人身份證件到場協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)

　　參考答案：C

　　參考解析：簽訂個人住房貸款合同，其公正并不是必須環(huán)節(jié)。

　　14[單選題] 下列關(guān)于貸款內(nèi)容的相關(guān)特性，相關(guān)規(guī)定沒有明確要求貸款調(diào)查要對其進(jìn)行全面審查的是(　)。

　　A.合法性

　　B.合理性

　　C.準(zhǔn)確性

　　D.真實性

　　參考答案：D

　　參考解析：相關(guān)規(guī)定明確指出，貸款調(diào)查應(yīng)對貸款內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查。

　　15[單選題] 國家助學(xué)貸款的擔(dān)保方式是(　)。

　　A.個人信用擔(dān)保

　　B.抵押擔(dān)保

　　C.質(zhì)押擔(dān)保

　　D.保證擔(dān)保

　　參考答案：A

　　參考解析：本題考查國家助學(xué)貸款的擔(dān)保方式。國家助學(xué)貸款的擔(dān)保方式采用的是個人信用擔(dān)保的方式。

　　16[單選題] 下列不屬于合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險分析的是(　)。

　　A.合作機(jī)構(gòu)的信用狀況

　　B.合作機(jī)構(gòu)的償債能力

　　C.合作機(jī)構(gòu)的管理水平

　　D.合作機(jī)構(gòu)的競爭對手

　　參考答案：D

　　參考解析：合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險分析包括：合作機(jī)構(gòu)的信用狀況、合作機(jī)構(gòu)的償債能力、合作機(jī)構(gòu)的管理水平、合作機(jī)構(gòu)的業(yè)界聲譽(yù)。

　　17[單選題] 對于商業(yè)助學(xué)貸款，銀行要在(　)的基礎(chǔ)上建立貸款質(zhì)量分類制度和風(fēng)險預(yù)警體系。

　　A.不良貸款管理

　　B.貸后檔案管理

　　C.貸后檢查

　　D.貸款償還

　　參考答案：C

　　參考解析：對于商業(yè)助學(xué)貸款，銀行要在貸后檢查的基礎(chǔ)上建立貸款質(zhì)量分類制度和風(fēng)險預(yù)警體系。

　　18[單選題] 小馬大學(xué)剛畢業(yè)，經(jīng)濟(jì)尚未穩(wěn)定，如果現(xiàn)在他欲初次貸款購房，應(yīng)采取(　)。

　　A.到期一次還本付息法

　　B.等額本息還款法

　　C.等額本金還款法

　　D.等比累進(jìn)還款法

　　參考答案：D

　　參考解析：等比累進(jìn)還款法是將整個還款期按一定的時間段劃分，每個時間段比上一時間段多(少)還約定的固定比例，而每個時間段內(nèi)每月須以相同的償還額歸還貸款本息的一種還款方式。這種還貸方式十分受新婚夫婦和開始創(chuàng)業(yè)的年輕人的歡迎，能夠為有潛力的青年人購房者緩解眼前暫時的資金不足。

　　試題來源：銀行從業(yè)資格證題庫

考試題庫	產(chǎn)品價格	試題數(shù)量	免費(fèi)體驗
2017銀行從業(yè)《銀行業(yè)法律法規(guī)與綜合能力》（公共基礎(chǔ)）考試題庫	50元	3066題
2017年銀行從業(yè)《個人理財》考試題庫	50元	1944題
2017年銀行從業(yè)《風(fēng)險管理》考試題庫	50元	1741題
2017年銀行從業(yè)《公司信貸》考試題庫	50元	2170題
2017年銀行從業(yè)《個人貸款》考試題庫	50元	2030題
2017年銀行從業(yè)《個人理財（中級）》考試題庫	50元	110題

　　全國統(tǒng)一服務(wù)熱線：4000-525-585　快速聯(lián)系通道　

　　19[單選題] 個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，實行(　)。

　　A.上限管理，下限管理

　　B.上限管理，下限放開

　　C.上限放開，下限放開

　　D.上限放開，下限管理

　　參考答案：D

　　參考解析：個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，實行上限放開，下限管理。

　　20[單選題] 當(dāng)銀行運(yùn)用對客戶需求有價值的方法把自己區(qū)別于競爭對手，而且競爭對手使用的差異化服務(wù)的數(shù)目少于有效的差異性服務(wù)的數(shù)目時，采取(　)特別奏效。

　　A.專業(yè)化策略

　　B.產(chǎn)品差異策略

　　C.情感營銷策略

　　D.大眾營銷策略

　　參考答案：B

　　參考解析：本題考查銀行營銷的產(chǎn)品差異策略。 去VIP題庫查看答案解析記憶難度：容易(0)一般(0)難(0)筆 記：記筆記聽課程查看網(wǎng)友筆記 (0)