三、案例分析題(共4題，(一)、(二)題每題10分，(三)、(四)題每題20分。計(jì)算結(jié)果均保留2位小數(shù))

　　還有任何關(guān)于二級造價工程師考試報名、考試，成績查詢相關(guān)信息的了解的，可以加入二級造價工程師交流群：306812280 有專業(yè)的老師為你解答

　　(一)

　　背景資料

　　某新建辦公樓工程，建設(shè)單位采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依據(jù)《陜西省建設(shè)工程量清單計(jì)價規(guī)劃(2019)》、《陜西省建設(shè)工程消耗量定額》、《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價費(fèi)率》等相關(guān)資料，編制了工程量清單，并確定工程招標(biāo)控制價為842. 3萬元。五家施工單位按要求提交了投標(biāo)文件。經(jīng)綜合性評審，施工單位B以797. 4萬元的投標(biāo)價格中標(biāo)。

　　建設(shè)單位與施工單位B簽訂了工程施工合同。合同中約定，分項(xiàng)工程量變化幅度超過或低于15%，綜合單價進(jìn)行調(diào)整，清單項(xiàng)目中無類似項(xiàng)目時，可采用浮動率調(diào)整該項(xiàng)綜合單價，浮動率L= (1一中標(biāo)價/招標(biāo)控制價) × 100%。

　　工程合同中土方開挖工程量為120.0m3�；�坑開挖過程中，因局部地質(zhì)情況與地質(zhì)報告不符，設(shè)計(jì)單位對基礎(chǔ)進(jìn)行了局部設(shè)計(jì)變更，經(jīng)施工單位成本管理人員計(jì)算，變更后土方開挖量為1670m3。

　　問題及答案

　　1.施工單位在編制投標(biāo)報價文件的依據(jù)有哪些?

　　2.計(jì)算合同中約定的報價浮動率。

　　3.基礎(chǔ)局部變更后，士方開挖工程綜合單價計(jì)算時，需要的工作量是多少?對應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)是否需要調(diào)整?

　　[解析]

　　1.投標(biāo)報價文件的依據(jù):

　　(1)《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)則(2009)》

　　(2)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料

　　(3)投標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要

　　(4)與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料

　　(5)企業(yè)定額或者參照《陜西省建設(shè)工程消耗量定額》、《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)

　　價費(fèi)率》及其他相關(guān)計(jì)價依據(jù)和辦法

　　(6)市場價格信息或參照省、市工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息

　　(7)施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案

　　(8)其他相關(guān)資料

　　2.報價浮動率= (1-797.2/842. 3) ×100%=5. 35%

　　3.需要的工作量=1670-1200×1.15 =290m3

　　措施費(fèi)需要調(diào)整。因?yàn)樵谟?jì)價規(guī)則中規(guī)定，與分部分項(xiàng)實(shí)體項(xiàng)目有關(guān)的措施項(xiàng)目，應(yīng)隨該分部分項(xiàng)工程的實(shí)體工程量的變化，依據(jù)雙方確定的工程量、合同約定的綜合單價進(jìn)行結(jié)算。

　　(二)

　　背景資料

　　某工程項(xiàng)目采用工程量清單方式招標(biāo)，中標(biāo)單位確定后，雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。合同中約定，鋼筋為甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　工程施工過程中，為確保設(shè)計(jì)參數(shù)的正確性，建設(shè)單位要求對預(yù)制梁進(jìn)行破壞性試驗(yàn)。按照建設(shè)單位的要求，施工單位修建了一 一間試驗(yàn)用房，使用租賃的相關(guān)設(shè)備對預(yù)制梁進(jìn)行了破壞性試驗(yàn)。事后，施工單位提出索賠，要求建設(shè)單位支付預(yù)制梁破壞性試驗(yàn)的相關(guān)費(fèi)用。建設(shè)單位認(rèn)為該項(xiàng)費(fèi)用屬于措施項(xiàng)目費(fèi)，已經(jīng)包含在投標(biāo)報價中，拒絕支付。

　　按照招標(biāo)文件中的規(guī)定，建設(shè)單位將采購的鋼筋運(yùn)到施工現(xiàn)場后，由施工單位清點(diǎn)并入庫保

　　管。當(dāng)月工程進(jìn)度款結(jié)算時，施工單位要求建設(shè)單位支付鋼筋保管費(fèi)。

　　問題及答案

　　1.建設(shè)單位是否應(yīng)支付該工程中的預(yù)制梁破壞性試驗(yàn)費(fèi)用?說明理由。

　　2.施工單位要求建設(shè)單位支付鋼筋保管費(fèi)是否合理?說明理由。

　　[解析]

　　1.答:建設(shè)單位應(yīng)該支付該工程中的預(yù)制梁破壞性試驗(yàn)費(fèi)用。根據(jù)《2009年陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)則》規(guī)定:檢測試驗(yàn)費(fèi)不包括對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)的費(fèi)用。臨時設(shè)施費(fèi)用不包括新增的試驗(yàn)用房修建費(fèi)用，這兩項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位單獨(dú)列項(xiàng)，一般包含在工程建設(shè)其他費(fèi)用中的研究試驗(yàn)費(fèi)中，均不含在施工合同價中。

　　2.答:施工單位要求建設(shè)單位支付鋼筋保管費(fèi)是不合理的。按照合同中的約定，鋼筋為甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中規(guī)定，發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，承包人清點(diǎn)后由承包人妥善保管，保管費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，但已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書已經(jīng)列支或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定除外。建設(shè)單位供應(yīng)的材料，其材料的保管費(fèi)包括在總承包服務(wù)費(fèi)中，施工單位已經(jīng)在總費(fèi)用中計(jì)取，所以不應(yīng)該再計(jì)取。