第四章　土建工程合同價款調(diào)整與結(jié)算

　　【例題】關(guān)于施工期間合同暫估價的調(diào)整，下列做法中正確的有(　)。

　　A.不屬于依法必須招標(biāo)的材料，應(yīng)直接按承包人自主采購的價格調(diào)整暫估價

　　B.屬于依法必須招標(biāo)的工程設(shè)備，以中標(biāo)價取代暫估價

　　C.屬于依法必須招標(biāo)的專業(yè)工程，承包人不參加投標(biāo)的，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，組織招標(biāo)的費(fèi)用一般由發(fā)包人另行支付

　　D.屬于依法必須招標(biāo)的專業(yè)工程，承包人參加投標(biāo)的，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，同等條件下優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)

　　E.不屬于依法必須招標(biāo)的專業(yè)工程，應(yīng)按工程變更事件的合同價款調(diào)整方法確定專業(yè)工程價款

　　『正確答案』BDE

　　『答案解析』本題考查的是暫估價。給定暫估價的專業(yè)工程：(1)不屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)按照前述工程變更事件的合同價款調(diào)整方法，確定專業(yè)工程價款，并以此為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款。(2)屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，依法必須招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。1)除合同另有約定外，承包人不參加投標(biāo)的專業(yè)工程，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，但擬定的招標(biāo)文件、評標(biāo)方法、評標(biāo)結(jié)果應(yīng)報送發(fā)包人批準(zhǔn)。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(投標(biāo)總報價)中。2)承包人參加投標(biāo)的專業(yè)工程，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。同等條件下，應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。3)專業(yè)工程依法進(jìn)行招標(biāo)后，以中標(biāo)價為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款。

　　【例題】發(fā)包人對承包人提交的現(xiàn)場簽證予以確認(rèn)或提出修改意見的時限是收到現(xiàn)場簽證報告后的(　)小時內(nèi)。

　　A.24

　　B.48

　　C.72

　　D.96

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是現(xiàn)場簽證。承包人提交現(xiàn)場簽證報告后，發(fā)包人在收到后的48小時內(nèi)核實(shí)確認(rèn)或提出修改意見。

　　【例4-5】某施工合同約定，施工現(xiàn)場主導(dǎo)施工機(jī)械一臺，由施工企業(yè)租得，臺班單價為300元/臺班，租賃費(fèi)為100元/臺班，人工工資為200元/工日，窩工補(bǔ)貼為80元/工日。

　　以人工費(fèi)為基數(shù)的綜合費(fèi)率為35% 。在施工過程中，發(fā)生了如下事件：①出現(xiàn)異常惡劣天氣導(dǎo)致工程停工2天，人員窩工30個工日;②因惡劣天氣導(dǎo)致場外道路中斷，搶修道路用工20工日;③場外大面積停電，停工2天，人員窩工10工日。為此，施工企業(yè)可向業(yè)主索賠費(fèi)用為多少?

　　『正確答案』

　�、俪霈F(xiàn)異常惡劣天氣導(dǎo)致工程停工2天，人員窩工30個工日;

　　不考慮任何索賠。

　�、谝驉毫犹鞖鈱�(dǎo)致場外道路中斷，搶修道路用工20工日;

　　考慮修理道路工程費(fèi)——20×200×(1+35%)=5400(元)

　　③場外大面積停電，停工2天，人員窩工10工日。

　　考慮停電窩工、機(jī)械閑置損失——10×80+2×100=1000(元)

　　總索賠=5400+1000=6400(元)