案例分析題

　　.某施工單位承包某工程項(xiàng)目，甲乙雙方簽定的關(guān)于工程價(jià)款的合同內(nèi)容有：

　　(1)建筑安裝工程造價(jià) 660 萬(wàn)元，建筑材料及設(shè)備費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為 60%;

　　(2)工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)的 20%。工程實(shí)施后，工程預(yù)付款從未施工工程尚

　　需的建筑材料及設(shè)備費(fèi)相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中按材料和

　　設(shè)備占施工產(chǎn)值的比重扣抵工程預(yù)付款，竣工前全部扣清;

　　(3)工程進(jìn)度款逐月計(jì)算;

　　(4)工程質(zhì)量保證金為建筑安裝工程造價(jià)的 3%，竣工結(jié)算月一次扣留;

　　(5)工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值如表所示。

月份	2	3	4	5	6	合計(jì)
完成產(chǎn)值	55 萬(wàn)元	110 萬(wàn)元	165 萬(wàn)元	220 萬(wàn)元	110 萬(wàn)元	660 萬(wàn)元

　　問(wèn)：

　　(1)通常工程竣工結(jié)算的前提是什么?

　　(2)工程價(jià)款結(jié)算的方式有哪幾種?

　　(3)該工程的工程預(yù)付款、起扣點(diǎn)為多少?

　　(4)該工程 2—5 月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌�，累�?jì)工程款為多少?

　　(5)6 月份辦理竣工結(jié)算的總造價(jià)為多少，甲方應(yīng)付工程結(jié)算款為多少?

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　　解析：

　　(1)工程竣工結(jié)算的前提條件是：

　�、僭擁�(xiàng)目已完工，并已經(jīng)過(guò)驗(yàn)收簽證，交工資料已經(jīng)整理匯總完畢，并經(jīng)有關(guān)方面簽字認(rèn)可;

　�、诎慈�部施工圖編制的施工圖預(yù)算已完畢;

　　③設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)變更所發(fā)生的技術(shù)核定單和現(xiàn)場(chǎng)用工簽證等手續(xù)已辦理完畢;

　�、芤蚍鞘┕�單位原因造成的施工單位人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已

　　得到建設(shè)單位認(rèn)可;

　　⑤按照規(guī)定應(yīng)調(diào)整的工程造價(jià)文件已編制完畢等。

　　(2)工程價(jià)款的結(jié)算方式主要分為：按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、目

　　標(biāo)結(jié)算和雙方約定的其他結(jié)算方式。

　　(3)工程預(yù)付款：660 萬(wàn)元×20%=132 萬(wàn)元;

　　起扣點(diǎn)：660 萬(wàn)元-132 萬(wàn)元/60%=440 萬(wàn)元。

　　(4)2 月份撥付的工程款：工程款 55 萬(wàn)元，累計(jì)工程款 55 萬(wàn)元;

　　3 月份撥付的工程款：工程款 110 萬(wàn)元，累計(jì)工程款 55+110=165 萬(wàn)元;

　　4 月份撥付的工程款：工程款 165 萬(wàn)元，累計(jì)工程款 165+165=330 萬(wàn)元;

　　5 月份撥付的工程款：工程款 220-(220+330-440)×60%=154 萬(wàn)元，累計(jì)工

　　程款 330+154=484 萬(wàn)元。

　　(5)工程結(jié)算總造價(jià)=660 萬(wàn)元;

　　甲方應(yīng)付工程結(jié)算款=660-484-660×3%-132=24.2 萬(wàn)元