某建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主將其中一個(gè)單項(xiàng)工程按照國家標(biāo)準(zhǔn)清單計(jì)價(jià)方式招標(biāo)確定了中標(biāo)單位，雙方簽訂了施工合同，工期為6個(gè)月，每個(gè)月分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用見表16-2。

　　總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用為12萬元(其中安全文明施工費(fèi)用6.6萬元)，他項(xiàng)目費(fèi)用包括暫列金額為10萬元，業(yè)主擬分包的專業(yè)工程暫估價(jià)為28萬元，總包服務(wù)費(fèi)用按5%計(jì)算，規(guī)費(fèi)暫不計(jì);增值稅率為9%。

　　施工合同中有關(guān)工程款結(jié)算與支付的約定如下：

　　1.開工前，業(yè)主向承包商支付預(yù)付款，包括扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi)用后的簽約合同價(jià)的20%以及安全文明施工費(fèi)用的60%。預(yù)付款在合同期的后3個(gè)月從應(yīng)付工程款中平均扣回。

　　2.開工后.安全文明施工費(fèi)用的40%隨工程進(jìn)度款在第1個(gè)月支付，其余總價(jià)措施費(fèi)用在開工后的前4個(gè)月隨工程進(jìn)度款平均支付。

　　3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算。業(yè)主按承包商應(yīng)得工程進(jìn)度款的90%支付。

　　4.其他項(xiàng)目費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額與當(dāng)月發(fā)生的其他工程款同期結(jié)算支付。

　　5.當(dāng)分部分項(xiàng)工程工程量增加(或減少)幅度超過15%時(shí)，應(yīng)調(diào)整相應(yīng)的綜合單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9(或1.1)。

　　6.施工期間材料價(jià)格上漲幅度在超過基期價(jià)格5%及以內(nèi)的費(fèi)用由承包商承擔(dān)，超過5%以上的部分由業(yè)主承擔(dān)。

　　7.工程竣工結(jié)算時(shí)扣留3%的工程質(zhì)量保證金，其余工程款一次性結(jié)清。

　　施工期間。經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)及業(yè)主確認(rèn)的有關(guān)事項(xiàng)如下：

　　1.第3個(gè)月發(fā)生合同外零星工作，現(xiàn)場簽證費(fèi)用4萬元(含管理費(fèi)和利潤)，某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更增加工程量20%(原清單工程量400㎡，綜合單價(jià)180元/㎡)，增加相應(yīng)單價(jià)措施費(fèi)用1萬元，對工期無影響。

　　2.第4個(gè)月業(yè)主的專業(yè)分包工程完成，實(shí)際費(fèi)用22萬元，另有某分項(xiàng)工程的某種材料價(jià)格比基期價(jià)格上漲12%(原清單中，該材料數(shù)量300㎡，材料價(jià)格200元/㎡)。

　　問題：

　　1.該單項(xiàng)工程簽約合同價(jià)為多少萬元?

　　業(yè)主在開工前應(yīng)支付給承包商的預(yù)付款為多少萬元?

　　開工后第1個(gè)月應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi)工程款為多少萬元?

　　2.第3個(gè)月承包商應(yīng)得工程款為多少萬元?

　　業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元?

　　3.第4個(gè)月承包商應(yīng)得工程款為多少萬元?

　　業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元?

　　4.假設(shè)該單項(xiàng)工程實(shí)際總造價(jià)比簽約合同價(jià)增加了10萬元，在竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)支付承包商的工程結(jié)算款應(yīng)為多少萬元?

　　(計(jì)算結(jié)果有小數(shù)的保留3位小數(shù))a

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　　【解析】

　　1、

　　(1)簽約合同價(jià)=[200+12+8+10+28(1+5%)]×(1+9%)=282.746(萬元)。

　　(2)材料預(yù)付款=[282.746-(10+6.6)×(1+9%)]×20%=52.930(萬元);

　　安全文明施工費(fèi)預(yù)付款=6.6×(1+9%)×60% ×90% =3.885(萬元);

　　預(yù)付款合計(jì)=52.930+3.885=56.815(萬元)。

　　(3)第1個(gè)月支付的安全文明施工費(fèi)=6.6×(1+9%)×40%×90%=2.590(萬元)。

　　2、

　　(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)用=30萬元;

　　措施項(xiàng)目費(fèi)用=單價(jià)措施+其他總價(jià)措施：

　　2+(12-6.6)/4=3.35(萬元);

　　現(xiàn)場簽證=4萬元：

　　設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)=[400×15%×180+400×(20%-15%)×180×0.9]/10000+1=2.404(萬元)：

　　第3個(gè)月承包商應(yīng)得工程款=[30+3.35+4+2.404]×(1+9%)=43.332(萬元)。

　　(2)第3個(gè)月業(yè)主應(yīng)支付的工程款=43.332×90%=38.999(萬元)。

　　3、

　　(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)用=50萬元;

　　措施項(xiàng)目費(fèi)用=3+(12-6.6)/4=4.35(萬元);

　　專業(yè)分包費(fèi)=22萬元;

　　總包服務(wù)費(fèi)=22×5%=1.1(萬元);

　　材料調(diào)值=300×200×(12%-5%)/10000=0.42(萬元);

　　第4個(gè)月承包商應(yīng)得工程款=(50+4.35+22+1.1+0.42)×(1+9%)=84.878(萬元);

　　(2)業(yè)主應(yīng)支付的工程款

　　=84.878×90%-52.930/3=58.747(萬元)。

　　4、

　　實(shí)際造價(jià)=282.746+10=292.746(萬元);

　　應(yīng)支付給承包商的工程結(jié)算款=292.746×(1-90%)-292.746×3%=20.493(萬元)。