【知識點】建筑面積計算規(guī)則與應(yīng)用

建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)地板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在 2.2m及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在 2.2m以下的，應(yīng)計算 1/2 面積。

室內(nèi)地坪低于室外地坪的高度超過室內(nèi)凈高的 1/2 者為地下室。室內(nèi)地坪低于室外地坪的高度超過室內(nèi)凈高的 1/3，且不超過 1/2 為半地下室。地下室、半地下室建筑面積按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，不包含垂直防水層及其保護(hù)墻。

出入口外墻坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的 1/2 計算面積。頂蓋以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)，對后增加及建設(shè)單位自行增加的頂蓋等，不計算建筑面積。頂蓋不分材料種類，出入口坡道頂蓋的挑出長度為頂蓋結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的長度。

建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層建筑應(yīng)按其頂板板水平投影面積計算。結(jié)構(gòu)層高在 2.2m及以上的，應(yīng)計算全面積。結(jié)構(gòu)層高在 2.2m以下的，應(yīng)計算 1/2·

建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計算建筑物面積，結(jié)構(gòu)層高≥2.20m 的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高<2.20m 的，應(yīng)計算 1/2 面積。

建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積;無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有維護(hù)設(shè)施，無論是否有頂蓋，均按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積的 1/2 計算。

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單項選擇題(每題的備選項中，只有一個最符合題意)

01.依據(jù)現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)范，下列有關(guān)建筑面積的描述正確的是( )。

A.建筑面積應(yīng)按建筑物自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算

B.建筑物外墻外側(cè)的坡道應(yīng)按其水平投影面積計算建筑面積

C.平頂建筑結(jié)構(gòu)層高≤2.1m 的部位應(yīng)計算全面積

D.坡頂建筑結(jié)構(gòu)凈高<1.2m的部位應(yīng)計算 1/2 面積

02.依據(jù)現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)范，建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以

上樓層的建筑面積，下列描述錯誤的是( )。

A.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算·

B.無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的不應(yīng)計算建筑面積

C.結(jié)構(gòu)層高≥2.2m 的部位，應(yīng)計算全面積

D.結(jié)構(gòu)層高<2.2m的部位，應(yīng)計算 1/2 面積

03.依據(jù)現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)范，對于地下室、半地下室及其建筑面積，下列描述錯誤的是( )。

A.室內(nèi)地坪低于室外地坪的高度超過室內(nèi)凈高的 1/2 者為地下室

B.室內(nèi)地坪低于室外地坪的高度超過室內(nèi)凈高的 1/3，且不超過 1/2 者為半地下室

C.結(jié)構(gòu)層高≥2.2m 的地下室應(yīng)計算全面積

D.地下室建筑面積應(yīng)從外墻結(jié)構(gòu)外圍垂直防水層的保護(hù)墻的外側(cè)開始計算

04.依據(jù)現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)范，對于地下室出入口外墻外側(cè)坡道的建筑面積，下列描述正確的是( )。

A.有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的 1/2 計算面積

B.覆蓋鋼化玻璃采光頂蓋的出入口不應(yīng)計算建筑面積

C.覆蓋陽光板頂蓋的出入口不應(yīng)計算建筑面積

D.房屋竣工后，建設(shè)單位自行增加頂蓋的出入口應(yīng)計算面積

05.依據(jù)現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)范，對于建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層建筑面積，下列描述錯誤的是( )。

A.應(yīng)按其底板水平投影面積計算建筑面積

B.結(jié)構(gòu)層高≥2.2m的，應(yīng)計算全面積

C.結(jié)構(gòu)層高<2.2m的，應(yīng)計算 1/2 面積

D.建筑物外墻挑陽臺以下部位不應(yīng)視為架空層

06.依據(jù)現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)范，跨越 5 個樓層(層高 3m)的建筑物室內(nèi)大廳( )。

A.應(yīng)按建筑物自然層計算建筑面積

B.應(yīng)按一層計算建筑面積

C.不應(yīng)計算建筑面積

D.應(yīng)按大廳水平投影面積的 1/2 計算建筑面積

07.依據(jù)現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)范，有關(guān)建筑物間架空走廊的建筑面積，下列描述錯誤的是( )。

A.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且有頂蓋者，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積

B.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且有頂蓋者，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積

C.無圍護(hù)結(jié)構(gòu)，有圍護(hù)設(shè)施的，無頂蓋的按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積 1/2 計算建筑面積

D.無圍護(hù)結(jié)構(gòu)，有圍護(hù)設(shè)施的，有頂蓋的按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積 1/2 計算建筑面積

答案

1.【參考答案】A

2.【參考答案】B

3.【參考答案】D

4.【參考答案】A

5.【參考答案】A

6.【參考答案】B

7.【參考答案】B

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