【章節(jié)考點】土建工程價款結(jié)算和合同價款的調(diào)整

　　承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔。

　　對于實行招標的建設(shè)工程，一般以施工招標文件中規(guī)定的提交投標文件的截止時間 前的第 28 天作為基準日。

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　　【例題·案例】

　　背景資料

　　某施工單位與建設(shè)單位簽訂一建筑工程施工合同，合同總價 2300 萬元。采用單價合同計價方 式。開工前，施工單位項目經(jīng)理部針對該項目編制了施工組織設(shè)計，并獲得工程師批準。其中土方工程施工方案及相應(yīng)進度計劃部分內(nèi)容：基礎(chǔ)土方開挖 7 月 11 日開始，7 月 20 日結(jié)束;采用

　　租賃的一臺斗容量為 1m³的反鏟挖掘機施工。已知工程投標報價文件中，反鏟挖掘機租賃費用 650 元/臺班，人工工日單價 83 元/工日，增加用工所需的管理費為人工費的 30%。

　　基坑開挖過程中，發(fā)生如下事件：

　　事件 1：基坑開挖 2 天后，租賃挖掘機出現(xiàn)機械故障需進行大修，停工 2 天，造成現(xiàn)場人員 窩工 12 個工日。

　　事件 2：在開挖過程中，遇到軟弱土層，工程師到現(xiàn)場查看，指令停工，要求重新進行地質(zhì) 情況復(fù)查工作。施工單位配合用工 15 個工日，窩工 5 個工日(降效系數(shù) 0.6)，停工 5 天后，設(shè)計單位給出設(shè)計變更通知單，施工單位接到復(fù)工令。

　　事件 3：施工單位復(fù)工 2 天后，遇到罕見暴雨，工程被迫停工 3 天，導(dǎo)致人員窩工 10 個工日。

　　最終基坑于 7 月 30 日開挖完成。 施工單位分別就事件 1～事件 3 提出了索賠。

　　【問題】

　　1.施工單位針對事件 1 提出的費用和工期索賠是否成立?說明理由。

　　2.計算施工單位就事件 2 可索賠的工期和費用，說明索賠理由。

　　3.計算施工單位就事件 3 可索賠的工期和費用，說明索賠理由。

　　【參考答案】

　　1.事件 1 費用和工期不能索賠。

　　理由：租賃挖掘機出現(xiàn)機械故障屬于承包方應(yīng)該承擔的風險，費用和工期不能索賠。

　　2.事件 2

　　(1)工期可以索賠 5 天。

　　(2)人工費用可以索賠 15×83+5×83×0.6=1494 元。

　　機械費可以索賠 5×650=3250 元

　　增加用工所需的管理費 15×83×30%=373.5 元

　　理由：遇到軟弱土層屬于發(fā)包方應(yīng)該承擔的責任，工期和費用都可以索賠。

　　3.事件 3 工期可以索賠 3 天、費用不可以索賠。

　　理由：罕見暴雨屬于不可抗力，因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延、費用自理。

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　　題庫本章試題

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