工程項目實施模式

　　【例題·單選】以下對 CM 承包模式特點的描述正確的是( )。

　　A.有利于業(yè)主選擇承包商

　　B.有利于縮短建設工期

　　C.有利于控制工程造價

　　D.有利于控制工程質(zhì)量

　　E. 特別適用于實施周期長、工期要求緊迫的大型復雜工程項目

　　【答案】BCDE

　　【解析】CM ( Construction Management)模式是指由建設單位委托一家 CM 單位承擔項目管理工作，該 CM 單位以承包商身份進行施工管理，并在一定程度上影響工程設計活動，組織快 速路徑(Fast-Track)的生產(chǎn)方式，使工程項目實現(xiàn)有條件的“邊設計、邊施工”。CM 模式特別適用于實施周期長、工期要求緊迫的大型復雜工程項目。采用 CM 模式，不僅有利于縮短工程項目建設周期，而且有利于控制工程質(zhì)量和造價。

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　　【例題·單選】關于 Partnering 模式的說法，正確的是( )。

　　A.Partnering 協(xié)議是業(yè)主與承包商之間的協(xié)議

　　B.Partnering 模式是一種獨立存在的承發(fā)包模式

　　C.Partnering 模式特別強調(diào)工程參建各方基層人員的參與

　　D.Partnering 協(xié)議不是法律意義上的合同

　　【答案】D

　　【解析】Partnering 模式的主要特征：(1)出于自愿。(2)高層管理的參與。(3)Partnering協(xié)議不是法律意義上的合同。(4)信息的開放性。

　　【例題·單選】關于項目融資 ABS 方式特點的說法，正確的是( )。

　　A.項目經(jīng)營權與決策權屬特殊目的機構(SPC)

　　B.債券存續(xù)期內(nèi)資產(chǎn)所有權歸特殊目的機構(SPC)

　　C.項目資金主要來自項目發(fā)起人的自有資金和銀行貸款

　　D.復雜的項目融資過程增加了融資成本

　　【答案】B

　　【解析】ABS 模式在債券發(fā)行期內(nèi)，項目資產(chǎn)的所有權屬于 SPC，項目的運營決策權則屬于原始收益人，原始收益人有義務將項目的現(xiàn)金收人支付給 SPC，待債券到期，用資產(chǎn)產(chǎn)生的收人還本付息后，資產(chǎn)的所有權又復歸原始權益人。

　　【例題·單選】采用 ABS 融資方式進行項目融資的物質(zhì)基礎是( )。

　　A.債券發(fā)行機構的注冊資金

　　B.項目原始權益人的全部資產(chǎn)

　　C.債券承銷機構的擔保資產(chǎn)

　　D.具有可靠未來現(xiàn)金流量的項目資產(chǎn)

　　【答案】D

　　【解析】一般來說，投資項目所依附的資產(chǎn)只要在未來一定時期內(nèi)能帶來現(xiàn)金收入，就可以進行 ABS 融資。擁有這種未來現(xiàn)金流量所有權的企業(yè)(項目公司)成為原始權益人。這些未來現(xiàn)金流量所代表的資產(chǎn)，是 ABS 融資方式的物質(zhì)基礎。

　　【例題·單選】下列項目融資方式中，通過已建成項目為其他新項目進行融資的是( )。

　　A.TOT

　　B.BT

　　C.BOT

　　D.PFI

　　【答案】A

　　【解析】從項目融資的角度看，TOT 是通過轉讓已建成項目的產(chǎn)權和經(jīng)營權來融資的，而 BOT是政府給予投資者特許經(jīng)營權的許諾后，由投資者融資新建項目，即 TOT 是通過已建成項目為其他新項目進行融資，BOT 則是為籌建中的項目進行融資。

　　【例題·單選】與 BOT 融資方式相比，TOT 融資方式的特點是( )。

　　A.融資對象更為廣泛，可操作性更強

　　B.項目產(chǎn)權結構易于穩(wěn)定

　　C.不需要設立具有特許權的專門機構

　　D.項目招標程序大為簡化

　　【答案】A

　　【解析】與 BOT 模式相比，采用 TOT 模式時，融資對象更為廣泛，可操作性更強，使項目引資成功的可能性增加。

　　【例題·多選】下列不屬于建設工程 D B / E P C 模式的特點有( )。

　　A.有利于縮短建設工期

　　B.可減輕建設單位合同管理的負擔。

　　C.建設單位前期工作量小

　　D.便于建設單位提前確定工程造價

　　E.工程總承包單位報價低

　　【答案】CE

　　【解析】DB/EPC 模式的優(yōu)點：

　　( 1)有利于縮短建設工期。( 2)便于建設單位提前確定工程造價。( 3)使工程項目責任主體單一化。( 4)可減輕建設單位合同管理的負擔。DB/EPC 模式的不足( 1 )道德風險高。 ( 2)建設單位前期工作量大。( 3)工程總承包單位報價高。