投資估算的編制

　　【例題·單選】關(guān)于項(xiàng)目投資估算的作用，下列說(shuō)法中正確的是( )。A.項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算，是確定建設(shè)投資最高限額的依據(jù)B.可行性研究階段的投資估算，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，不得突破C.投資估算不能作為制定建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)D.投資估算是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)需要額的重要依據(jù)【答案】D

　　【解析】A 選項(xiàng)，項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算是編制項(xiàng)目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)，B 選項(xiàng)，項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，當(dāng)可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)后，其投資估算額將作為設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中下達(dá)的投資限額，即建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額，不能隨意突破，C 選項(xiàng)，項(xiàng)目投資估算可作為項(xiàng)目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)。

　　【例題·單選】投資估算的主要工作包括：①估算預(yù)備費(fèi)②估算工程建設(shè)其他費(fèi)③估算工程費(fèi)用④估算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。其正確的工作步驟是( )。

　　A.③④②①

　　B.③④①②

　　C.④③②①

　　D.④③①②

　　【答案】C

　　【解析】建設(shè)項(xiàng)目投資估算的基本步驟如下：

　　(1)分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi);(2)在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上，估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi);(3)估算價(jià)差預(yù)備費(fèi);(4)估算建設(shè)期利息;(5)估算流動(dòng)資金;(6)匯總出總投資。

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　　【例題·單選】以擬建項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要工藝設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，以其他輔助或配套工程費(fèi)占主體工程費(fèi)的百分比為系數(shù)，估算項(xiàng)目總投資的方法叫( )。

　　A.類(lèi)似項(xiàng)目對(duì)比法

　　B.系數(shù)估算法

　　C.生產(chǎn)能力指數(shù)法

　　D.比例估算法【答案】B

　　【解析】系數(shù)估算法也稱為因子估算法，它是以擬建項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)，以其他工程費(fèi)與主體工程費(fèi)或設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的百分比為系數(shù)，依此估算擬建項(xiàng)目總投資的方法。

　　【例5-1】某公司擬于2018年在某地區(qū)開(kāi)工興建年產(chǎn)45萬(wàn)噸合成氨的化肥廠。2014年興建的年產(chǎn)30萬(wàn)噸同類(lèi)項(xiàng)目總投資為28000萬(wàn)元根據(jù)測(cè)算擬建項(xiàng)目造價(jià)綜合調(diào)整系數(shù)為1.216,試釆用單位生產(chǎn)能力估算法，計(jì)算該擬建項(xiàng)目所需靜態(tài)投資為多少萬(wàn)元。

　　單位生產(chǎn)能力估算法只能是粗略地快速估算，誤差較大，可達(dá)±30% 。2.生產(chǎn)能力指數(shù)法

　　生產(chǎn)能力指數(shù)法又稱指數(shù)估算法，它是根據(jù)已建成的類(lèi)似項(xiàng)目生產(chǎn)能力和投資額來(lái)粗略估算擬建項(xiàng)目投資額的方法，是對(duì)單位生產(chǎn)能力估算法的改進(jìn)。

　　式中X---- 生產(chǎn)能力指數(shù)，其他符號(hào)含義同前。

　　上式表明造價(jià)與規(guī)模(或容量)呈非線性關(guān)系，且單位造價(jià)隨工程規(guī)�！不蛉萘俊车脑龃蠖鴾p小。在正常情況下，0≤X≤1。

　　【例5-2】接【例5-1】，如果根據(jù)兩個(gè)項(xiàng)目規(guī)模差異，確定生產(chǎn)能力指數(shù)為0.81，試釆用生產(chǎn)能力指數(shù)估算法，計(jì)算該擬建項(xiàng)目所需靜態(tài)投資為多少萬(wàn)元。

　　【例題 ·單選】某項(xiàng)目建設(shè)期為 2 年，第一年貸款 3000 萬(wàn)元，第二年貸款 2000 萬(wàn)元，貸款年

　　均衡發(fā)放，年利率為 8%，建設(shè)期內(nèi)只計(jì)息不付息。該項(xiàng)目建設(shè)期利息為( )。

　　A.366.4

　　B.449.6

　　C.572.8

　　D.659.2

　　【答案】B

　　【解析】第一年建設(shè)期利息：3000/2×8%=120 萬(wàn)元;第二年建設(shè)期利息(3000+120+2000/2)× 8%=329.6 萬(wàn)元;120+329.6=449.6 萬(wàn)元。