【知識點】工程結(jié)算

　　由于用戶使用不當(dāng)或自行修飾裝修、改動結(jié)構(gòu)、擅自添置設(shè)施或設(shè)備而造成建筑功能不良或損壞者，以及對因自然災(zāi)害等不可抗力造成的質(zhì)量損害，不屬于保修范圍。該住宅在保修期及保修范圍內(nèi)，由于洪水造成了該住宅的質(zhì)量問題，這屬于不可抗力造成的質(zhì)量問題，對于此原因造成的保修費用處理，施工單位和設(shè)計單位都不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。

　　發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議拒絕辦理工程竣工結(jié)算時，應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行：①已經(jīng)竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理。②已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量

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　　1[.單選題]某住宅在保修期及保修范圍內(nèi)，由于洪水造成了該住宅的質(zhì)量問題，其保修費用應(yīng)由()承擔(dān)。

　　A.施工單位

　　B.設(shè)計單位

　　C.使用單位

　　D.建設(shè)單位

　　[答案]D

　　2[.多選題]發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議的，下列情況()的工程，其質(zhì)量爭議按該合同保修合同執(zhí)行。

　　A.已停工

　　B.已停建

　　C.已竣工未驗收但實際投入使用

　　D.已竣工未驗收且未實際投入使用

　　E.已竣工驗收

　　[答案]CE

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