【知識點】工程結(jié)算

　　竣工結(jié)算文件的審核

　　質(zhì)量爭議工程的竣工結(jié)算(看是否驗收投入使用)。

　　發(fā)包人對工程質(zhì)量有爭議，拒絕辦理竣工結(jié)算：

　　(1)已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，按保修合同執(zhí)行，按合同約定辦理竣工結(jié)算;

　　(2)已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議：

　　◆有爭議的部分：委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算

　　◆無爭議部分：合同約定辦理

　　質(zhì)量保證金的處理。

　　(一)缺陷責(zé)任期的確定

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　　【例題·單選】關(guān)于政府投資項目竣工結(jié)算的審核，下列說法正確的是(　)。

　　A.單位工程竣工結(jié)算由承包人審核

　　B.單項工程竣工結(jié)算承包人審核

　　C.建設(shè)項目竣工總結(jié)算由發(fā)包人委托造價工程師審核

　　D.竣工結(jié)算文件由發(fā)包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)審核

　　『正確答案』D

　　【例題·單選】關(guān)于辦理有質(zhì)量爭議工程的竣工結(jié)算，下列說法中錯誤的是(　)。

　　A.已實際投入使用工程的質(zhì)量爭議按工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理

　　B.已竣工未驗收并且未投入使用工程的質(zhì)量爭議可在執(zhí)行工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)處理決定后辦理竣工結(jié)算

　　C.停工、停建工程的質(zhì)量爭議按工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理

　　D.已竣工未驗收并且未實際投入使用，其無質(zhì)量爭議部分的工程，竣工結(jié)算按合同約定辦理

　　已竣工驗收或已竣工未驗收但投入使用，爭議按保修

　　『正確答案』C

　　【例題·多選】關(guān)于質(zhì)量保證金及缺陷責(zé)任期，說法正確的有(　)。

　　A.質(zhì)量保證金總預(yù)留比例不得高于簽約合同價的5%

　　B.自承包人提交竣(交)工驗收報告之日算起

　　C.缺陷責(zé)任期最長不超過3年

　　D.由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后，自動進入缺陷責(zé)任期

　　E.采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保的，發(fā)包人不得再預(yù)留質(zhì)量保證金

　　『正確答案』DE

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