【知識點】決策和設(shè)計階段工程造價管理

　　工程設(shè)計階段造價管理工作內(nèi)容。按照我國建設(shè)行業(yè)對建設(shè)工程項目設(shè)計的階段劃分，有“兩階段設(shè)計”、“三階段設(shè)計” 、“ 四階段設(shè)計” 的劃分方法。一般工業(yè)與民用建設(shè)工程項目的設(shè)計工作可按初步設(shè)計和施工面設(shè)計兩個階段進行，稱之為“兩階段設(shè)計”;對于技術(shù)上復(fù)雜而又缺乏設(shè)計經(jīng)驗的項目，可按初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段進行，稱之為“三階段設(shè)計” ;對于大型復(fù)雜的，對國計民生影響重大的建設(shè)工程項目，在初步設(shè)計之前，還應(yīng)增加方案設(shè)計階段，稱之為“ 四階段設(shè)計”。

　　項目規(guī)模確定的主要環(huán)境因素。

　　民用住宅建筑設(shè)計中影響工程造價的主要因素。5個因素：建筑物平面形狀和周長系數(shù);住宅的層高和凈高;住宅的層數(shù);住宅單元組成、戶型和住戶面積;住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。

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　　【例題·單選】對于技術(shù)復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗的項目，通常采用三階段設(shè)計，即(　)。

　　A.方案設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計

　　B.總體設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計

　　C.初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計

　　D.總平面設(shè)計、工藝設(shè)計和建筑設(shè)計

　　『正確答案』C

　　【例題·多選】項目規(guī)模確定中需考慮的主要環(huán)境因素包括(　)。

　　A.產(chǎn)業(yè)政策

　　B.協(xié)作及土地條件

　　C.勞動力市場情況

　　D.運輸及通信條件

　　E.競爭對手狀況

　　『正確答案』ABD

　　【例題·多選】民用住宅建筑設(shè)計中影響工程造價的主要因素包括(　)。

　　A.建筑物平面形狀和周長系數(shù)

　　B.占地面積

　　C.住宅的層高和凈高D.住宅的層數(shù)

　　E.建筑群體的布置形式

　　『正確答案』ACD

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