【章節(jié)考點(diǎn)】工程決策和設(shè)計(jì)階段造價管理概述

　　政策因素包括產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，以及國家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃等。

　　多跨廠房，當(dāng)跨度不變時，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟(jì)，因?yàn)橹�子和基礎(chǔ)分?jǐn)傇趩挝幻娣e上的造價減少。

　　結(jié)構(gòu)面積系數(shù)(住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比)越小，設(shè)計(jì)方案越經(jīng)濟(jì)。結(jié)構(gòu)面積系數(shù)除與房屋結(jié)構(gòu)有關(guān)外，還與房屋外形及其長度和寬度有關(guān)，同時也與房間平均面積大小和戶型組成有關(guān)。房屋平均面積越大，內(nèi)墻、隔墻在建筑面積所占比重就越小。

　　在滿足住宅功能和質(zhì)量前提下，適當(dāng)加大住宅寬度，墻體面積系數(shù)相應(yīng)減少，有利于降低造價。

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　　【例題·單選】對于建筑設(shè)計(jì)因素對工業(yè)項(xiàng)目工程造價的影響，下列說法中正確的是( )。

　　A.建筑周長系數(shù)越高，建筑工程造價越低

　　B.多跨廠房跨度不變，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟(jì)

　　C.在建筑面積不變的情況下，建筑層高增加會引起各項(xiàng)費(fèi)用的降低

　　D.建筑物層數(shù)越多，單位建筑面積的造價會降低

　　『正確答案』B

　　【例題·單選】關(guān)于住宅建筑設(shè)計(jì)中的結(jié)構(gòu)面積系數(shù)，下列說法中正確的是( )

　　A.結(jié)構(gòu)面積系數(shù)越大，設(shè)計(jì)方案越經(jīng)濟(jì)

　　B.房間平均面積越大，結(jié)構(gòu)面積系數(shù)越小

　　C.結(jié)構(gòu)面積系數(shù)與房間戶型組成有關(guān)，與房屋長度、寬度無關(guān)

　　D.結(jié)構(gòu)面積系數(shù)與房屋結(jié)構(gòu)有關(guān)，與房屋外形無關(guān)

　　『正確答案』B

　　【例題·多選】關(guān)于工程設(shè)計(jì)對造價的影響，下列說法中正確的有( )。

　　A.周長與建筑面積比越大，單位造價越高

　　B.流通空間的減少，可相應(yīng)地降低造價

　　C.層數(shù)越多，則單位造價越低

　　D.房屋長度越大，則單位造價越低

　　E.結(jié)構(gòu)面積系數(shù)越小，設(shè)計(jì)方案越經(jīng)濟(jì)

　　『正確答案』ABE

　　【例題·多選】確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模需要考慮的政策因素有( )。

　　A.國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

　　B.產(chǎn)業(yè)政策

　　C.生產(chǎn)協(xié)作條件

　　D.地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

　　E.技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策

　　『正確答案』ABDE

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