【章節(jié)考點】《建筑法》及相關(guān)條例

　　建筑許可。申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：①已辦理建筑工程用地批準手續(xù);②在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證;③需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;④已經(jīng)確定建筑施工單位;⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實;⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不超過 3 個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

　　勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任。設(shè)計文件中選用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準。

　　工程竣工驗收備案。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15 日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

　　施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字;未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。

　　工程質(zhì)量保修。在正常使用條件下，建設(shè)工程最低保修期限為：(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年。(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期。(4)電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。其他工程的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

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　　【例題·單選】建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的法定條件中，包括( )。

　　A.已經(jīng)辦理了建設(shè)用地申請

　　B.依法確定了建筑施工企業(yè)

　　C.已經(jīng)領(lǐng)取了房屋拆遷許可證

　　D.建設(shè)資金已經(jīng)到位

　　『正確答案』B

　　【例題·單選】《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個月內(nèi)開工，因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)延期申請;延期以( )次為限，每次不超過 3 個月。P1-2

　　A.1;1

　　B.2;2

　　C.3;2

　　D.4;3

　　『正確答案』 C

　　【例題·單選】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，設(shè)計文件中選用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)

　　當(dāng)注明( )。

　　A.生產(chǎn)廠

　　B.規(guī)格和型號C.供應(yīng)商

　　D.使用年限

　　『正確答案』B

　　【例題·多選】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》關(guān)于施工單位對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商

　　品混凝土進行檢驗的具體規(guī)定有( )。

　　A.檢驗必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準和合同約定進行

　　B.檢驗結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，不得使用C.檢驗結(jié)果未經(jīng)施工單位質(zhì)量負責(zé)人簽字，不得使用

　　D.未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用

　　E.檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字

　　『正確答案』ADE

　　【例題·單選】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起( )日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文其他有關(guān)部門備案。

　　A.3

　　B.14

　　C.15

　　D.7

　　『正確答案』C

　　【例題·多選】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用條件下，關(guān)于建設(shè)工程最低保修期限的說法，正確的有( )。

　　A.地基基礎(chǔ)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限

　　B.屋面防水工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限

　　C.供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期

　　D.有防水要求的衛(wèi)生間為 5 年

　　E.電氣管線和設(shè)備安裝工程為 2 年

　　『正確答案』ACDE

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