考點(diǎn)：《建筑法》及相關(guān)條例

本章練習(xí) 高分考點(diǎn)

　　(一)《建筑法》相關(guān)內(nèi)容

　　1.建筑許可

　　(1)建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個(gè)方面。

　　(2)建筑工程施工許可 。

　　除國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程， 不再領(lǐng)取施工許可證。

　　(3)申請(qǐng)施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備條件：

　　1)已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

　　2)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證;

　　3)需要拆遷的，其拆遷速度符合施工要求;

　　4)已經(jīng)確定建筑施工單位;

　　5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

　　6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

　　7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

　　8)其他。

　　(4)有效期施工許可證的有效期限。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的， 施工許可證自行廢止。(3+3+3)月

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