第四節(jié) 合同價款糾紛的處理

　　二 、合同價款糾紛的處理原則

　　1. 施工合同元效的價款糾紛處理 。

　　建設(shè)工程施工合同無效 ，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格 ，承

　　包人請求參照合同約定支付工程價款的 ，應(yīng)予支持 。建設(shè)工

　　程施工合同無效 ，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的 ，按照以

　　下情形分別處理：

　　(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格 ，發(fā)包人請求承包人

　　承擔(dān)修復(fù)費用的 ，應(yīng)予支持。

　　(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格 ，承包人請求支付

　　工程價款的 ，不予支持。

　　2. 墊資施工合同的價款糾紛處理 。

　　( 1) 當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定

　　返還墊資及其利息的 ，應(yīng)予支持 ，但是約定的利息計算標準

　　高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。

　　( 2)當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。

　　( 3)當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的 ，

　　不予支持 。

　　3. 施工合同解除后的價款糾紛處理 。

　　( 1) 建設(shè)工程施工合同解除后 ，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合

　　格的 ，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款 。

　　(2)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的 ：

　　1) 修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格 ，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修

　　復(fù)費用的，應(yīng)予支持 ;

　　2 ) 修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格 ，承包人請求支付工程價

　　款的 ，不予支持 。

　　4. 工程設(shè)計變更的合同價款糾紛處理 。

　　當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標準或者計價方法有約定的 ，按照

　　約定結(jié)算工程價款 。因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)

　　量標準發(fā)生變化 ，當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的 ，

　　可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布

　　的計價方法或者計價標準結(jié)算工程價款

　　三 、工程造價鑒定

　　1. 工程造價咨詢?nèi)怂�需遵守的一般性�?guī)定 。

　　1) 程序合法 ;2 ) 人員合格 ;3 ) 按期完成 ;4 ) 適當(dāng)回

　　避 ;5 ) 接受質(zhì)詢。

　　2. 工程造價鑒定的取證

　　(1)所需收集的鑒定材料。工程造價咨詢?nèi)诉M行工程造價鑒定

　　工作，應(yīng)自行收集以下 ( 但不限于) 鑒定資料 ：

　　1) 適用于鑒定項目的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件以及規(guī)

　　范、標準、定額;

　　2 )鑒定項目同時期間類型工程的技術(shù)經(jīng)濟指標及其各類要素

　　價格等 。

　　3 )工程造價咨詢?nèi)耸占�鑒定項目的鑒定依據(jù)時 ，應(yīng)向鑒定項

　　目委托人提出具體書面要求 ，其內(nèi)容包括 ：①與鑒定項目相關(guān)

　　的合同、協(xié)議及其附件 ;②相應(yīng)的施工圖紙等技術(shù)經(jīng)濟文件 ;

　　③施工過程中施工組織、質(zhì)量、工期和造價等工程資料 ;

　　( 2) 現(xiàn)場勘驗。根據(jù)鑒定工作需要現(xiàn)場勘驗的，工程造價咨詢

　　人應(yīng)提請鑒定項目委托人組織各方當(dāng)事人對被鑒定項目所涉及

　　的實物標的進行現(xiàn)場勘驗 。

　　勘驗現(xiàn)場應(yīng)制作勘驗記錄 、筆錄或勘驗圖表 ，記錄勘驗的

　　時間 、地點 、勘驗人、在場人、勘驗經(jīng)過、結(jié)果，由勘驗人、

　　在場人簽名或者蓋章確認。對于繪制的現(xiàn)場圖應(yīng)注明繪制的時

　　間 、測繪人姓名 、身份等內(nèi)容。必要時應(yīng)采取拍照或攝像取證，

　　留下影像資料。

　　鑒定項目當(dāng)事人未對現(xiàn)場勘驗圖表或勘驗筆錄等簽字確認的，

　　工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)提 請鑒定項目委托人決定處理意見 ，并在鑒

　　定意見書中作出表述

　　3. 鑒定結(jié)論

　　( 1) 鑒定依據(jù)的選擇。

　　工程造價咨詢?nèi)嗽阼b定項目合同有效的情況下應(yīng)根據(jù)合同

　　約定進行鑒定，不得任意改變雙方合法的合意 。工程造價咨詢

　　人在鑒定項目合同無效或合同條款約定不明確的情況下應(yīng)根據(jù)

　　法律法規(guī) 、相關(guān)國家標準和本規(guī)范的規(guī)定 ，選擇相應(yīng)專業(yè)工

　　程的計價依據(jù)和方法進行鑒定 。

　　( 2 ) 鑒定意見。工程造價咨詢?nèi)顺鼍哒�式鑒定意見書之前，

　　可報請鑒定項目委托人向鑒定項目各方當(dāng)事人發(fā)出鑒定意見書

　　征求意見稿 ，并指明應(yīng)書面答復(fù)的期限及其不答復(fù)的相應(yīng)法律

　　責(zé)任 。工程造價咨詢?nèi)耸盏借b定項目 各方當(dāng)事人對鑒定意見

　　書征求意見 稿的書面復(fù)函后，應(yīng)對不同意見認真復(fù)核，修改完

　　善后再出具正式鑒定意見書。

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