三、案例題

　　【安裝】案例一

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)100元/m，基準(zhǔn)價(jià)120元，浮動(dòng)15%以內(nèi)由承包人承擔(dān)。

　　事件1發(fā)生季節(jié)性暴雨，停工X天，損失X萬(wàn)元，索賠上報(bào)監(jiān)理，監(jiān)理單位駁回申請(qǐng)

　　事件2發(fā)生異常惡劣天氣(描述是什么什么暴雨)，導(dǎo)致停工6天，應(yīng)發(fā)包人要求留守4名員工，發(fā)生1萬(wàn)元費(fèi)用，暴雨結(jié)束后承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)清理2萬(wàn)元，承包人人員窩工及機(jī)械損失10萬(wàn)元，承包人索賠工期6天，費(fèi)用13萬(wàn)。

　　事件3分包人就異常暴雨，向監(jiān)理人索賠工期6天，人員窩工費(fèi)用，監(jiān)理人駁回請(qǐng)求。

　　問(wèn)題1∶事件1監(jiān)理人做法是否正確，原因

　　問(wèn)題2∶針對(duì)事件2，承包人索賠工期費(fèi)用是否合理，監(jiān)理人可審核工期費(fèi)用各多少

　　問(wèn)題3∶針對(duì)事件3，監(jiān)理人做法是否正確

　　問(wèn)題4:施工期價(jià)格上漲至150元/m，最終結(jié)算價(jià)多少

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　　【解析】

　　問(wèn)題1:監(jiān)理人的做法正確。原因季節(jié)性暴雨不屬于不可抗力因素，作為一名有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該是可以預(yù)見(jiàn)的，所以由于季節(jié)性暴雨引起的工期以及費(fèi)用的損失，由承包人自己承擔(dān)。

　　問(wèn)題2∶索賠的工期6天合理，異常惡劣天氣暴雨屬于不可抗力因素，所以工期順延。

　　可向發(fā)包人索賠的費(fèi)用為3萬(wàn)元，分別是應(yīng)發(fā)包人要求留守的4名員工的1萬(wàn)元費(fèi)用;暴雨結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)用2萬(wàn)元。由于暴雨期間的人員窩工及機(jī)械損失10萬(wàn)元不屬于索賠范疇，需要承包人自己承擔(dān)。問(wèn)題3∶監(jiān)理人的做法不合理，分包人可以向總承包人索賠工期，由于是不可抗力因素引起的，所以工期可以順延6天。

　　問(wèn)題4:施工期間價(jià)格上漲，以較高的基準(zhǔn)價(jià)作為計(jì)算合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值，即120×(1+15%)=138元/m ;

　　因此價(jià)格上漲:150-138=12元/m ;

　　所以最終的結(jié)算價(jià)格為:100+12=112元/m.

　　案例二

　　分部分項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)500萬(wàn)元，其中單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)﹔總價(jià)措施項(xiàng)目30萬(wàn)元;其他項(xiàng)目費(fèi)20萬(wàn)元，其中暫列金額10萬(wàn)元;增值稅按9%計(jì)取

　　事件1∶承包人中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)有一分部分項(xiàng)單價(jià)總價(jià)均未填，填報(bào)價(jià)格后報(bào)監(jiān)理單位

　　事件2:承包人施工發(fā)現(xiàn)招標(biāo)清單缺項(xiàng)，承包人按圖施工且質(zhì)量合格，結(jié)算時(shí)填報(bào)此缺項(xiàng)清單價(jià)格，上報(bào)監(jiān)理單位

　　事件3∶承包人按要求上報(bào)竣工結(jié)算書，與咨詢單位核對(duì)完成后，發(fā)包人承包人共同簽字完成，后發(fā)包人認(rèn)為咨詢單位審核工程量存在錯(cuò)誤，重新找另一家咨詢單位對(duì)本項(xiàng)目審核，承包人不配合

　　問(wèn)題1︰簽約合同額是多少，第二月完成分部分項(xiàng)工程費(fèi)是多少

　　問(wèn)題2∶針對(duì)事件1，監(jiān)理人同意承包人上報(bào)，問(wèn)監(jiān)理人做法是否正確問(wèn)題3∶針對(duì)事項(xiàng)2，監(jiān)理人同意承包人上報(bào)，問(wèn)監(jiān)理人做法是否正確

　　問(wèn)題4∶承包人拒絕配合是否正確

　　【解析】

　　問(wèn)題1:

　　問(wèn)題2∶問(wèn)題3∶

　　問(wèn)題4:承包人拒絕配合是正確的，因?yàn)槌邪�人按要求上�?bào)竣工結(jié)算書，與咨詢單位核對(duì)完成后，發(fā)包人承包人共同簽字已經(jīng)完成,所以不能隨意更改咨詢單位。