二、工程量清單計價

　　(一)工程量清單計價的基本過程

　　工程量清單計價過程可以分為兩個階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用。

　　(二)工程量清單計價的方法

　　1.工程造價的計算

　　采用工程量清單計價，建筑安裝工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，工程量清單計價主要有三種形式：

　　(1)工料單價法;(2)綜合單價法;(3)全費用綜合單價法。

　　工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費

　　綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤

　　全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤+規(guī)費+稅金

　　《計價規(guī)范》規(guī)定，分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。但在2015年發(fā)布實施的《建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范》GB/T51095-2015中，為了貫徹工程計價的全費用單價，強調(diào)最高投標(biāo)限價、投標(biāo)報價的單價應(yīng)采用全費用綜合單價。本教材主要依據(jù)《計價規(guī)范》編寫，即采用綜合單價法計價。利用綜合單價法計價需分項計算清單項目，再匯總得到工程總造價。

　　分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價

　　措施項目費=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價+∑單項措施費

　　其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務(wù)費+其他

　　單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

　　單項工程報價=∑單位工程報價

　　總造價=∑單項工程報價

　　2.分部分項工程費計算

　　(1)分部分項工程量的確定

　　招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計算規(guī)則計算得到的工程凈量。但該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)承包雙方進行工程竣工結(jié)算時的工程量應(yīng)按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計算也應(yīng)嚴(yán)格遵照工程量清單計算規(guī)則，以實體工程量為準(zhǔn)。

　　(2)綜合單價的編制

　　《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013中的工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。該定義并不是真正意義上的全費用綜合單價，而是一種狹義上的綜合單價，規(guī)費和稅金等不可競爭的費用并不包括在項目單價中。

　　綜合單價的計算通常采用定額組價的方法，即以計價定額為基礎(chǔ)進行組合計算。綜合單價的計算

　　可以概括為以下步驟：

　　1)確定組合定額子目

　　2)計算定額子目工程量

　　3)測算人、料、機消耗量

　　4)確定人、料、機單價

　　5)計算清單項目的人、料、機總費用

　　6)計算清單項目的管理費和利潤

　　7)計算清單項目的綜合單價

　　3.措施項目費計算

　　措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。

　　措施項目費的計算方法一般有以下幾種：

　　(1)綜合單價法

　　適用于可以計算工程量的措施項目，如混凝土模板、腳手架、垂直運輸?shù)取?/P>

　　措施項目費=∑(單價措施項目工程量×單價措施項目綜合單價)

　　(2)參數(shù)法計價

　　參數(shù)法計價是指按一定的基數(shù)乘系數(shù)的方法或自定義公式進行計算。適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時很難具體分項預(yù)測，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目。如夜間施工費、二次搬運費、冬雨期施工的計價均可以采用該方法。

　　(3)分包法計價

　　在分包價格的基礎(chǔ)上增加投標(biāo)人的管理費及風(fēng)險費進行計價。適合可以分包的獨立項目，如室內(nèi)空氣污染測試等。

　　4.其他項目費計算

　　暫列金額和暫估價由招標(biāo)人按估算金額確定。

　　計日工和總承包服務(wù)費由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費用確定。

　　5.規(guī)費與稅金的計算

　　規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。

　　6.風(fēng)險費用的確定

　　建設(shè)工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合同中明確計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍。