三、建筑安裝工程費(fèi)

　　(一)建筑安裝工程費(fèi)的組成

　　建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成，根據(jù)《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，采用工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。

　　直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

　　1.人工費(fèi)

　　人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括以下內(nèi)容。

　　(1)基本工資

　　(2)工資性補(bǔ)貼

　　(3)生產(chǎn)工人輔助工資

　　(4)職工福利費(fèi)

　　(5)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

　　2.材料費(fèi)

　　材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用，包括以下內(nèi)容：

　　(1)材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)

　　(2)材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

　　(3)運(yùn)輸損耗費(fèi)

　　(4)采購(gòu)及保管費(fèi)，包括：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。

　　(5)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

　　3.施工機(jī)械使用費(fèi)

　　施工機(jī)械使用費(fèi)，是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。

　　單位工程量施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算公式為：

　　施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班定額消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))

　　機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅

　　(三)措施費(fèi)的組成

　　措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，一般包括下列項(xiàng)目：

　　(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi)

　　(2)文明施工費(fèi)

　　(3)安全施工費(fèi)

　　(4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》將環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)合并定義為安全文明施工費(fèi)。

　　(5)夜間施工增加費(fèi)

　　(6)二次搬運(yùn)費(fèi)

　　(7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

　　(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)

　　(9)腳手架費(fèi)

　　(10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

　　(11)施工排水降水費(fèi)

　　(四)間接費(fèi)的組成

　　間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。

　　1.規(guī)費(fèi)

　　規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用(簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi))，包括以下內(nèi)容：

　　(1)工程排污費(fèi)

　　(2)社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

　　(3)住房公積金

　　(4)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)

　　規(guī)費(fèi)的計(jì)算采用取費(fèi)的辦法，計(jì)算公式為：

　　規(guī)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×規(guī)費(fèi)費(fèi)率 (10-20)

　　規(guī)費(fèi)的計(jì)算可采用以“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)”或“人工費(fèi)”為計(jì)算基數(shù)，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)一般按國(guó)家及有關(guān)部門規(guī)定的計(jì)算公式及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　【例10-4】(2013真題)應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程間接費(fèi)中規(guī)費(fèi)的是(　)。

　　A.安全施工費(fèi)

　　B.環(huán)境保護(hù)費(fèi)

　　C.二次搬運(yùn)費(fèi)

　　D.工程排污費(fèi)

　　【答案】D

　　【解析】規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用(簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi))，包括以下內(nèi)容：(1)工程排污費(fèi);(2)社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi);(3)住房公積金;

　　(4)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。參見(jiàn)教材P264。

　　2.企業(yè)管理費(fèi)

　　企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。

　　了解企業(yè)管理費(fèi)的組成內(nèi)容。

　　企業(yè)管理費(fèi)=管理人員工資+辦公費(fèi)+差旅交通費(fèi)+固定資產(chǎn)使用費(fèi)+工具用具使用費(fèi)+勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)+工會(huì)經(jīng)費(fèi)+職工教育經(jīng)費(fèi)+財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)+稅金+其他

　　(五)利潤(rùn)和稅金的組成

　　1.利潤(rùn)

　　利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。具體計(jì)算公式為：

　　利潤(rùn)=計(jì)算基數(shù)×利潤(rùn)率

　　計(jì)算基數(shù)可采用：

　　(1)以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ);

　　(2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ);

　　(3)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　2.稅金建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

　　(1)營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)額的3%，計(jì)算公式為：

　　營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3% (10-27)

　　其中營(yíng)業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款，當(dāng)安裝設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。但建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款。

　　(2)城市維護(hù)建設(shè)稅

　　城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的7%征收;所在地為縣、鎮(zhèn)的，按營(yíng)業(yè)稅的5%征收;所在地為農(nóng)村的，按營(yíng)業(yè)稅的1%征收。

　　(3)教育費(fèi)附加稅，其計(jì)算公式為：

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×3%

　　為了計(jì)算上的方便，可將營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加稅合并在一起計(jì)算，以工程成本加利潤(rùn)為基數(shù)計(jì)算稅金。

　　掌握三個(gè)數(shù)字：3.41%、3.35%、3.22%

　　【例10-5】(2008真題)某縣建筑工程公司承包一招待所的裝修工程，項(xiàng)目竣工結(jié)算價(jià)格為1150萬(wàn)元，該裝修工程應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加總額為(　)萬(wàn)元。

　　A.37.260　　　　　 B.37.950

　　C.38.525 　　　　　D.39.215

　　【答案】C

　　【解析】1150×3.35%=38.525。參見(jiàn)教材P266。

　　(六)建設(shè)安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序

　　1.工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

　　工料單價(jià)法是計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量后乘以工料單價(jià)，合計(jì)得到直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后再加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金生成工程承發(fā)包價(jià)，其計(jì)算程序分為三種。

　　(1)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)價(jià)程序見(jiàn)表10-1

　　表10-1以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

　　表10-1以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

　　(2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)價(jià)程序見(jiàn)表10-2

　　表10-2以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

　　(3)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)價(jià)程序見(jiàn)表10-3

　　表10-3以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)計(jì)價(jià)程序

　　2.綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

　　綜合單價(jià)分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。

　　綜合單價(jià)是全費(fèi)用綜合單價(jià)，則綜合單價(jià)乘以各分項(xiàng)工程量匯總后生成工程承發(fā)包價(jià)格。

　　綜合單價(jià)是部分費(fèi)用綜合單價(jià)，如綜合單價(jià)不包括措施費(fèi)，則綜合單價(jià)乘以各分項(xiàng)工程量匯總后，再加措施費(fèi)才得到工程承發(fā)包價(jià)格。

　　由于各分部分項(xiàng)工程中人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程計(jì)算不含措施費(fèi)的綜合單價(jià)可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例(以字母“C”代表該項(xiàng)比值)選擇三種計(jì)算程序，具體如下：

　�、佼�(dāng)C>C0(C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例)時(shí)，可按表10-4的計(jì)價(jià)程序計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。

　　表10-4 以直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

　�、诋�(dāng)C

　　表10-5以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

　　③如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無(wú)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)，見(jiàn)表10-6

　　表10-6以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

　　【例10-6】(2012真題)某公共建筑的直接工程費(fèi)為3500萬(wàn)元，措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%，間接費(fèi)為直接費(fèi)的10%，利潤(rùn)為直接費(fèi)和間接費(fèi)的5%，稅金按規(guī)定計(jì)取，稅率取3.41%，則該工程的建安工程造價(jià)為(　)。

　　A.4168.7萬(wàn)元　　　　　B.4259.5萬(wàn)元

　　C.4327.4萬(wàn)元　　　　　D.4389.4萬(wàn)元

　　【答案】D

　　【解析】直接費(fèi)=3500×(1+5%)=3675

　　間接費(fèi)=3675 ×10%=367.5

　　利潤(rùn)=(3675+367.5) ×5%=202.125

　　建安造價(jià)=(3675+367.5+202.125) ×(1+3.41%)

　　=4389.4

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