第四小節(jié)：工程監(jiān)理制度

　　1.必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程

　　下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：

　�、賴�(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程;

　　②大中型公用事業(yè)工程;

　�、鄢善�開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;

　�、芾�用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程;

　　⑤國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

　　2.建設(shè)工程監(jiān)理的范圍和規(guī)模

　　項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目;

　　成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理;5萬(wàn)平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理。

　　第五小節(jié)：其他制度規(guī)定

　　國(guó)土資源管理——嚴(yán)格建設(shè)用地管理

　　我國(guó)實(shí)行土地用途管理制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，對(duì)建設(shè)用地實(shí)行總量控制，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

　　經(jīng)典例題

　　【2013年考題】根據(jù)項(xiàng)目法人制，新建項(xiàng)目正式成立項(xiàng)目法人的時(shí)間要求是(　)。

　　A.申報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)時(shí)

　　B.項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后

　　C.申報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)

　　D.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目法人責(zé)任制。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，正式成立項(xiàng)目法人。并按有關(guān)規(guī)定確保資本金按時(shí)到位，同時(shí)辦理公司設(shè)立登記。參見(jiàn)教材P52。

　　【2014年考題】關(guān)于投資項(xiàng)目資本金制度的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.所有投資項(xiàng)目都實(shí)行資本金制度

　　B.資本金是投資者認(rèn)繳的非債務(wù)性資金

　　C.資本金是投資者從市場(chǎng)籌措的債務(wù)性資金

　　D.各類投資項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一的資本金比例

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目資本金制度。選項(xiàng)A，公益性投資項(xiàng)目不實(shí)行資本金制度;選項(xiàng)C，還有銀行籌措;選項(xiàng)D，區(qū)間在20%～40%之間。參見(jiàn)教材P53。

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