(三)租賃方式融資

　　1、融資租賃的特點(diǎn)

　　以融資為目的：設(shè)備質(zhì)量和技術(shù)檢驗(yàn)由承租方負(fù)責(zé)

　　租賃期限長：超過租賃資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的75%以上

　　承租人負(fù)責(zé)維護(hù)

　　租賃合同穩(wěn)定

　　租賃期滿后，承租方可以將租賃物退還給出租方，也可以作價將租賃物買下，還可以續(xù)租

　　出租人不能將出租資產(chǎn)列入資產(chǎn)負(fù)債表

　　2、融資租賃的優(yōu)點(diǎn)

　　一種融資與融物相結(jié)合的融資方式，能夠迅速獲得所需資產(chǎn)的長期使用權(quán)

　　可以避免長期借款籌資所附加的各種限制性條款，具有較強(qiáng)的靈活性

　　融資與引進(jìn)設(shè)備都由有經(jīng)驗(yàn)的和對市場熟悉的租賃公司承擔(dān)，可以減少設(shè)備引進(jìn)費(fèi)，從而降低設(shè)備取得成本

　　3、融資租賃的租金，包括三大部分：

　　租賃資產(chǎn)的成本：由資產(chǎn)的購買價、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸途中的保險費(fèi)等項(xiàng)目構(gòu)成

　　租賃資產(chǎn)的利息：承租人所實(shí)際承擔(dān)的購買租賃設(shè)備的貸款利息

　　租賃手續(xù)費(fèi)：包括出租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費(fèi)用以及出租人向承租人提供租賃服務(wù)所賺取的利潤。

　　【2013年】關(guān)于信貸方式融資的說法，正確的是(　)。

　　A.國際金融機(jī)構(gòu)貸款的期限安排可以有附加條件

　　B.國外商業(yè)銀行的貸款利率由各國中央銀行決定

　　C.出口信貸通常需對設(shè)備價款全額貸款

　　D.股東借款應(yīng)視為項(xiàng)目資本金

　　【答案】A

　　【解析】參見教材P231。

　　【2012年】與其他長期負(fù)債融資相比，信貸方式融資具有一些特點(diǎn)。關(guān)于信貸方式融資特點(diǎn)的說法，錯誤的是(　)。

　　A.項(xiàng)目融資資金來源比較可靠

　　B.獲得借款所花費(fèi)的時間較短

　　C.借貸雙方協(xié)商融資條件的可能性較大

　　D.借款利率一般高于融資租賃，但比債券融資方式略低

　　【答案】D

　　【解析】參見教材P233。

　　三、債務(wù)融資信用保證措施

　　依靠借款人以外的直接或間接信用保證

　　1、融資信用保證方式(9種，08年多)

　　(1)第三方保證;

　　(2)財(cái)產(chǎn)抵押與質(zhì)押;

　　(3)賬戶質(zhì)押與賬戶監(jiān)管;

　　(4)借款人承諾;

　　(5)控股股東承諾;

　　(6)安慰函及支持函;

　　(7)政府支持函;

　　(8)項(xiàng)目合同保證;

　　(9)保險。

　　2、信用保證結(jié)構(gòu)評價

　　(1)信用保證結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及評價應(yīng)考慮的因素：

　　每種保證方式的必要性、作用及成本，保證措施的執(zhí)行，采取合理的責(zé)任分擔(dān)機(jī)制。

　　(2)信用保證措施的作用

　　控制債務(wù)人必須履行償債責(zé)任;

　　債務(wù)人不履行責(zé)任時，采取行動依法強(qiáng)制取得補(bǔ)償;

　　取得第二還款來源。

　　(3)其他特點(diǎn)

　　良好的信用保證結(jié)構(gòu)需在借貸雙方之間達(dá)成平衡

　　貸款人會對貸款保證提出各種要求，但并不是每種要求都是必要的

　　某些保證方式可能帶來附加成本

　　保證措施能否有效執(zhí)行是債權(quán)人經(jīng)常關(guān)心的問題

　　2019咨詢工程師培訓(xùn)招生：含四科精講班+沖刺班+習(xí)題班;包含全真摸底評測(評測后老師點(diǎn)評)，助力備考

　　全國統(tǒng)一服務(wù)熱線：4000-525-585　快速聯(lián)系通道