1.【答案】工程費用=建筑工程費+安裝工程費+設備購置費=8000+6000=14000 萬元。
2.【答案】基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費率=(14000+9000)×10%=2300 萬元。
第 1 年工程費用:14000×60%=8400 萬元
第 1 年漲價(價差)預備費:8400×5%=420 萬元
第 2 年工程費用:14000×40%=5600 萬元
第 2 年漲價(價差)預備費:5600×[(1+5%)2-1]=574 萬元
漲價(價差)預備費:420+574=994 萬元
3.【答案】權益資本的來源通常包括優(yōu)先股資金和普通股資金。
4.【答案】第 1 年貸款=第 1 年建設投資×(1-30%)=第 1 年(工程費用+工程建設其他費用+基本預備費+漲價預備費)×(1-30%)=【(14000+9000+2300)×60%+420】×(1-30%)=10920 萬元
第 1 年貸款利息=10920/2×6%=327.60 萬元
【注】基本預備費與工程費用和工程建設其他費用一起投入,故基本預備費第 1 年也投入 60%。
第 2 年貸款=第 2 年建設投資×(1-30%)=第 2 年(工程費用+工程建設其他費用+基本預備費+漲價預備費)×(1-30%)=【(14000+9000+2300)×40%+574】×(1-30%)=10920 萬元
第 2 年貸款利息=(10920+327.60+7485.80/2)×6%=899.43 萬元
建設期利息=327.60+899.43=1227.03 萬元