參考答案:
1.合適。因為該工程項目有全套施工圖紙,工程量能夠較準(zhǔn)確計算,規(guī)模不大,工期較短,技術(shù)不太復(fù)雜,合同總價較低且風(fēng)險不大,故采用固定總價合同是合適的。
2.(1)該施工合同的變更形式不妥當(dāng)。
因為根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的有關(guān)規(guī)定,建設(shè)工程合同應(yīng)采取書面形式。合同變更是對合同的補(bǔ)充和更改,亦應(yīng)采取書面形式,在應(yīng)急情況下,可采取口頭形式,但事后應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)。否則,在合同雙方對合同變更內(nèi)容有爭議時,因口頭形式協(xié)議很難舉證,只能以書面協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本案例中甲方要求臨時停工,乙方亦同意,是甲乙雙方的口頭協(xié)議,且事后并未以書面的形式確認(rèn),所以該合同變更形式不妥當(dāng)。在竣工結(jié)算時雙方發(fā)生了爭議,對此只能以原書面合同規(guī)定為準(zhǔn)。
(2)此合同爭議依據(jù)合同法律規(guī)范處理如下:
在甲方承認(rèn)因資金緊缺,無法如期支付工程款,要求乙方暫停施工一個月的前提下,甲方應(yīng)對停工承擔(dān)責(zé)任,賠償乙方停工一個月的實際經(jīng)濟(jì)損失,工期順延一個月。因為在施工期間,甲方因資金緊缺未能及時支付工程款,并要求乙方停工一個月,此時乙方應(yīng)享有索賠權(quán)。乙方雖然未按規(guī)定程序及時提出索賠,喪失了索賠權(quán),但是根據(jù)《中華人民共和國民法通則》規(guī)定,在民事權(quán)利訴訟時效期(2年)內(nèi),仍享有要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的返工費用,并支付逾期交工一個月的違約金。因為工程質(zhì)量問題和逾期交付工程的責(zé)任在乙方。