11.下列關(guān)于買賣合同中標的物風(fēng)險負擔(dān)表述正確的是（      ）

A.出賣人出賣交由承運人運輸在途的貨物，當(dāng)事人沒有約定的，毀損、滅失的風(fēng)險合同成立時起由買受人負擔(dān)

B.當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確的，標的物需要運輸?shù)�，出賣人將標的物交付給買受人之前，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)

C.出賣人提前將貨物送達約定交付地，買受人沒有及時收取的，風(fēng)險由買受人承擔(dān)

D.因交付的標的物不符合質(zhì)量要求買受人解除合同的，風(fēng)險由出賣人和買受人分擔(dān)

12.甲外出經(jīng)商，某年3月回家鄉(xiāng)，目睹本村小學(xué)校舍破爛不堪，便與校長商量，由甲贊助100萬，重新修建校舍，校舍修建于暑期進行，資金于校舍開工時到位。暑期一結(jié)束，校方即撤除舊校舍，等待甲的資金到位開始新校舍的修建。甲在與學(xué)校約定后不久，經(jīng)商失敗，不履行約定，學(xué)校對甲提起訴訟，要求甲承擔(dān)支付義務(wù)，請問下列判斷正確的是（      ）

A.贈與合同是實踐合同，甲未支付贊助款之前，合同沒有成立

B.甲因為經(jīng)濟狀況發(fā)生顯著惡化，可以不履行贈與義務(wù)，也不承擔(dān)任何責(zé)任

C.甲必須履行贈與義務(wù)

D.甲可以不履行贈與義務(wù)，但是須承擔(dān)給學(xué)校造成的損失

13.下列不屬于承租人的權(quán)利的是（      ）

A.轉(zhuǎn)租權(quán)                                                         B.承租房屋的優(yōu)先購買權(quán)

C.對租賃物進行改善的權(quán)利                             D.轉(zhuǎn)租同意權(quán)

14.甲建筑公司承建乙公司的辦公大樓，竣工后乙公司不按照約定支付工程款。另外，乙公司在辦公大樓在建期間，將該在建辦公樓抵押與銀行貸款，乙公司到期不能清償銀行貸款�，F(xiàn)法院將該竣工辦公樓準備拍賣。如果辦公樓拍賣所得不足以支付工程款和銀行貸款，下列判斷正確的是（      ）

A.工程款優(yōu)先受償

B.銀行的貸款優(yōu)先受償

C.工程款和銀行的貸款按比例清償

D.由當(dāng)事人協(xié)商解決，不能協(xié)商，由人民法院判決

15.保管期間，保管物產(chǎn)生的孳息歸屬沒有約定的，應(yīng)該歸（      ）

A.寄存人                                                         B.保管人

C.寄存人和保管人共同共有                             D.寄存人和保管人按份（均份）共有