二、多項選擇題:本大題共5小題，每小題2分，共10分。在每小題列出的備選項中至少有兩項是符合題目要求的，請將其選出，錯選、多選或少選均無分。

　　26.下列單位中，可以成為合同主體的有

　　A.獨資企業(yè)

　　B.公司

　　C.合伙企業(yè)

　　D.國家機關(guān)

　　E.分公司

　　27.下列行為中,屬于締約過失行為的有

　　A.未按照合同約定的期限履行

　　B.以欺詐手段與他人訂立合同

　　C.無代理權(quán)而以他人名義訂立合同

　　D.在締約過程中知悉他人商業(yè)秘密并予以泄露

　　E.不履行預(yù)約合同約定的訂立本約的義務(wù)

　　28.下列情形中,債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)不能行使代位權(quán)的有

　　A.基于撫養(yǎng)關(guān)系的債權(quán)

　　B.勞務(wù)報酬請求權(quán)

　　C.養(yǎng)老金請求權(quán)

　　D.人身損害賠償請求權(quán)

　　E.尚未到期債權(quán)

　　29.某借款合同債權(quán)人將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。在合同沒有特別約定的情況下,隨之轉(zhuǎn)移的其他權(quán)利有

　　A.擔(dān)保權(quán)

　　B.權(quán)

　　C.抗辯權(quán)

　　D.抵銷權(quán)

　　E.催告權(quán)

　　30.甲將房屋租給乙居住,根據(jù)我國《合同法》規(guī)定,乙享有的權(quán)利有

　　A.要求甲在合理期限內(nèi)維修

　　B.要求甲按照約定將房屋交付給自己,并在租賃期間保持租賃物符合約定用途

　　C.乙使用房屋可以從事經(jīng)營性活動

　　D.乙可以根據(jù)自己需要對租賃物進行改善或者增設(shè)他物

　　E.乙可以轉(zhuǎn)租

　　三、簡答題:本大題共4小題，每小題8分，共32分。

　　31.簡述合同解釋的標(biāo)準(zhǔn)。

　　32.簡述無權(quán)代理人的無權(quán)代理行為給第三人造成損害的，賠償責(zé)任的構(gòu)成要件。

　　33.簡述合同變更的要件。

　　34.簡述承攬合同的特征。

　　四、論述題:本大題共1小題，共15分。

　　35.舉例論述債權(quán)讓與的構(gòu)成要件與效力。

　　五、案例分析題:本大題共1小題,共18分。

　　36.案例:

　　甲向銀行借款人民幣500萬元，期限為兩年，并將自己的房屋抵押給銀行。抵押權(quán)設(shè)定后，甲又將該房屋出租給乙。兩年后，因甲欠債不還，銀行依法拍賣了房屋。

　　問題:

　　(1)銀行拍賣后，乙能否以“買賣不破租賃”為由，主張自己的權(quán)利?為什么?

　　(2)如果甲、乙二人簽訂房屋租賃合同時，甲未書面告知乙房屋抵押事宜，甲出租抵押物造成乙損失的,由誰承擔(dān)?為什么?

　　(3)若乙在房屋租賃過程中出現(xiàn)屋頂漏水，應(yīng)由誰來承擔(dān)修繕義務(wù)?為什么?

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