三、名詞解釋(本大題共4小題，每小題3分，共12分)

26．物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)

27．物業(yè)管理企業(yè)的期間費(fèi)用

28.商品房住宅

29.公共商業(yè)物業(yè)

四、簡(jiǎn)答題(本大題共5小題，每小題6分，共30分)

30．簡(jiǎn)述業(yè)主大會(huì)的內(nèi)容。

31．簡(jiǎn)述物業(yè)管理合同的法律特征。

32.簡(jiǎn)述房屋修繕管理的原則。

33.簡(jiǎn)述物業(yè)綜合管理的概念及特點(diǎn)。

34.簡(jiǎn)述住宅小區(qū)物業(yè)管理的原則。

五、論述題(本大題共8分)

35．試論社區(qū)管理與物業(yè)管理的區(qū)別與聯(lián)系。