二、多項選擇題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）

在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選、少選或未選均無分。

1.作為法人，應具備以下4個法定條件：（        ）

A.依法成立

B.有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費

C.有自己的名稱、組織機構和場所

D.有符合法定條件的法定代表人

E.能獨立承擔民事責任

2.如果招標人有足夠的管理能力，也可以將全部施工內容分解成若干個單位工程和特殊專業(yè)工程分別發(fā)包，分標段時要考慮的主要因素有（        ）

A.工程特點

B.對工程造價的影響

C.有利于發(fā)揮承包商的特長，增加對承包商的吸引力，使更多的承包商來投標

D.工地的施工管理問題

E.其他因素

3.在工程監(jiān)理合同中，下列屬于委托人的權利的是（        ）

A.選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利

B.對工程規(guī)劃、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求認定權，以及對設計變更的審批權

C.監(jiān)理人調換普通監(jiān)理人員須事先經(jīng)委托人同意

D.有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告

E.當發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任

4.可調價格合同中合同價款的調整因素包括（        ）

A.法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款

B.工程造價管理部門（指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構）公布的價格調整

C.一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時

D.承包人原因導致的工程量增加

E.雙方約定的其它因素

5.索賠具有如下一些本質特征（        ）

A.索賠的依據(jù)是法律法規(guī)、合同文件及工程建設慣例，但主要是合同文件

B.索賠是因非自身原因導致的，要求索賠一方?jīng)]有過錯

C.與原合同相比較，已經(jīng)發(fā)生了額外的經(jīng)濟損失或工期損害

D.索賠必須有切實有效的證據(jù)

E.索賠是單方行為，雙方還沒有達成協(xié)議

三、簡答題（本大題共3小題，每小題5分，共15分）

1.簡述招標投標的程序。

2.簡述施工合同的概念和特點。

3.簡述合同分析的作用。

四、案例分析題（本大題共2小題，第1題15分，第2題20分，共35分）

1.案例背景

案例A

某工程按《建設工程施工合同文本》簽訂了工程施工合同，并采用工程量清單計價模式。外墻采用灰砂磚，內墻采用輕質陶粒磚。圖紙中沒有明確要求磚墻與混凝土柱、梁、墻、板接觸的地方掛批蕩鐵絲網(wǎng)，承包商也沒有報價。工程施工過程中，業(yè)主要求承包商按規(guī)范要求在磚墻與混凝土柱、梁、墻、板接觸的地方掛300mm寬的批蕩鐵絲網(wǎng)，承包商報來變更單價。就該不該批價，怎樣批價，雙方有分歧。業(yè)主認為不該批價，理由如下：雖然圖紙沒有明確要求掛鐵絲網(wǎng)，但規(guī)范中對此有要求，按照合同解釋順序，規(guī)范優(yōu)先于圖紙，這屬于承包商漏報項目，而合同要求承包商對其投標報價的完備性負責，因此漏報掛鐵絲網(wǎng)項目屬于承包商自己的風險，由承包商自己承擔。

案例B

原告某房產(chǎn)開發(fā)公司與被告某建筑公司簽訂一施工合同，修建某一住宅小區(qū)。小區(qū)建成后，經(jīng)驗收質量合格。驗收后1個月，房產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)樓房屋頂漏水，遂要求建筑公司負責無償修理，并賠償損失，建筑公司則以施工合同中并未規(guī)定質量保證期限，以工程已經(jīng)驗收合格為由，拒絕無償修理要求。房產(chǎn)開發(fā)公司遂訴至法院。法院判決施工合同有效，認為合同中雖然并沒有約定工程質量保證期限，但依建設部1993年11月16日發(fā)布的《建設工程質量管理辦法》的規(guī)定，屋面防水工程保修期限為3年，因此本案工程交工后兩個月內出現(xiàn)的質量問題，應由施工單位承擔無償修理并賠償損失的責任。故判令建筑公司應當承擔無償修理的責任。

問題：（1）簡述組成施工合同的文件和優(yōu)先解釋順序。

（2）案例A中，你是否同意業(yè)主的看法？

（3）案例B中，你是否同意法院的判決？

2.案例背景

某工程合同規(guī)定2009年10月30日竣工，合同工期500天。在實際施工過程中，先后因下列原因導致工期延誤，費用增加：

事件一，在關鍵線路上，因設計變更等候圖紙停工10天。

事件二，在關鍵線路上，因梅雨天氣影響施工，承包商主動停工8天；

事件三，在非關鍵線路上，因承包商設備故障而停工5天，該工序的自由時差為10天；

事件四，在關鍵線路上，發(fā)生了合同規(guī)定的不可抗力事件而停工12天。

若停工一天造成承包商的損失為1萬元。

問題:（1）工程實際工期多少天，費用增加多少萬元？

（2）分別指出事件一、事件二、事件三、事件四，承包商能否要求索賠？工期補償為多少天?費用補償多少萬元?

（3）承包商總共可得到甲方的工期補償為多少天?費用補償是多少萬元?